武漢房屋租賃協議甲方（出租人）：____________身份證號碼：____________聯系方式：____________乙方（承租人）：____________身份證號碼：____________聯系方式：____________根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方自愿達成如下協議：第一條房屋租賃標的甲方是本房屋的合法所有人，依照其意愿，同意將其名下的房屋（以下簡稱本房屋）出租給乙方使用。本房屋地址：____________建筑面積：____________租賃用途：____________第二條租賃期限甲乙雙方約定，本房屋租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。如乙方在租賃期滿前需要續租，應在租賃期滿前30天告知甲方，并與甲方協商簽訂新的租賃協議。第三條租金甲乙雙方約定，乙方應每月向甲方支付租金人民幣________元，租金支付方式為銀行轉賬/現金交付等（需具體說明）。租金支付日期為每月的________號，如逾期支付租金，應按照甲方規定的規定支付逾期利息。第四條押金甲乙雙方約定，乙方應向甲方支付押金人民幣________元，用于保證本房屋在租賃期限內的正常使用、維護、修繕等費用。如在租賃期限屆滿時，乙方已將本房屋交還給甲方并履行其在本協議項下的全部義務，甲方應將押金無息退還給乙方。如乙方違反本協議項下的約定，甲方有權依據本協議中的約定和相關法律法規，從押金中扣除應支付的費用，并退還乙方剩余部分押金。第五條使用和維護1.乙方承諾按照一般的使用標準使用本房屋，不得將其作為違法活動或其他限制非法行為的場所使用，不得轉租或轉借本房屋。2.乙方有義務愛護和維修本房屋設施設備，加強日常保潔和衛生，定期清理垃圾垃圾桶。3.乙方應按時繳納各種公用事業費用，包括水、電、煤氣、物業管理費等，不得拖欠或拒不支付。4.乙方應在租賃期滿前至少提前30天通知甲方，依法處理租賃期滿后發生的任何問題，保持和平交接。第六條管理和維修本房屋的管理和維修工作由甲方負責，包括合法登記本房屋、辦理形式審查、審查得到有關部門的同意，在法定范圍內簽訂租賃合同和收取租金、保障乙方的正常居住權利等。第七條違約責任1.如乙方未按協議約定向甲方支付租金或押金，甲方有權單方解除本協議，收回本房屋并保留追究乙方違約責任的權利。2.如乙方違反本協議項下的其他義務或發生違法行為的，甲方有權依法采取措施進行處理，并保留追究乙方違約的權利。第八條協議的解除1.在租賃期限屆滿之后，本協議自動終止。2.本協議發生以下情形之一時，甲乙雙方協商解決，可提前解除本協議：（1）經過甲方書面同意后，乙方提前退租；（2）因不可抗力因素導致本房屋無法繼續出租；（3）乙方違反本協議項下約定，未在規定時間內支付租金或押金，拖欠公用事業費等；（4）其他發生協商一致且合法的情形。第九條法律適用和爭議解決1.本協議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關法律法規，如有不一致，以法律法規為準。2.本協議的履行中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽署之日起生效，至租賃期限結束自動終止。3.未盡事宜可以雙方友好協商解決。甲方（出租人）：____________簽字：____