個人房屋買賣簡易服務協議甲方（賣方）：_______________（具體信息自行填寫）乙方（買方）：_______________（具體信息自行填寫）鑒于甲方是房屋的合法所有人，現有意將其所有的房產出售，經過雙方充分協商，特制訂本協議，以約定雙方在本次房屋買賣交易中的權利和義務。一、房屋信息1、房屋地址：___________________。房屋面積：______________。2、房屋樓層：___________________。建筑年代：______________。3、房屋產權：___________________。土地產權：_______________。4、房屋現狀：___________________。近5年是否有重大維改：_______。5、賣方已向買方展示過房屋實物或向買方出示證明房屋狀況真實的手續、文件。6、在此之前，買方已充分了解房屋的情況，確認此次交易，對房屋的缺陷或其他情況，已經做出自己的判斷。二、交易金額1、房屋交易總金額為：_________________元。2、買方應在本協議簽署之日，向賣方支付_________元定金。3、買方在三個工作日內應向賣方支付剩余部分的房款，合同生效之日即為付清房款之日。4、買方在付清房款之日，應向賣方提供應付款項的全額發票以及與本次交易相關的所有費用單據，并簽署驗收單。5、若付清房款之日超過本協議規定期限的，買方每逾期一日，應向賣方支付百分之五的延遲違約金。三、產權轉移1、賣方須在買方付清房款之日起五個工作日內，將產權證書向買方移交。2、買方應在手續齊全的情況下對房產進行產權轉移。3、房屋的維護費用和稅費等依據產權轉移后的所有權人承擔。四、違約責任1、本協議簽署之日起10日內，若買方取消本次交易，或在規定時間內未支付定金或房款，則定金應歸還賣方，買方其余違約損失由買方承擔。2、若賣方在交易完成時，以不正當手段影響買方對房屋實物或證明文件的認識，造成買方損失的，則賣方承擔全部賠償責任。3、賣方違約，如未在規定的時間內向買方提供產權證書等必要手續及文件的，應賠償買方三倍的購買價。4、如果因任何事故或者災害原因導致交易不能正常進行，對雙方造成的損失應由造成損害的一方承擔全部責任。五、其他1、協議生效：本協議自雙方簽字蓋章生效，本協議與房產買賣合同一起構成完整的房屋買賣協議，具有可執行力，賣方和買方均不得單方撕毀或修改。2、爭議解決：本協議如有爭議，雙方通過友好協商解決，如不能友好協商，可以將爭議提交至有管轄權的人民法院處理。3、合同文件：本協議以一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議與相關的附件、補充協議、陳述、保證和承諾等構成本次交易的全部協議。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。賣方（甲方）：_____________________（簽