宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書此協(xié)議書由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，根據(jù)中華人民共和國宅基地管理條例的規(guī)定，甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：_____________________證件號碼/注冊號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱：_____________________證件號碼/注冊號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________三、宅基地信息宅基地位置：_____________________宅基地編號：_____________________宅基地使用權(quán)面積：_____________________（單位：平方米）宅基地使用年限：_____________________使用權(quán)性質(zhì)：_____________________四、轉(zhuǎn)讓價格甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為_________元人民幣，乙方收到全額轉(zhuǎn)讓款并簽署本協(xié)議書后，即可獲得宅基地使用權(quán)。五、權(quán)利與義務(wù)甲方自協(xié)議書簽署之日起，解除對該宅基地使用權(quán)的所有權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)移給乙方；甲方保證宅基地使用權(quán)為其合法擁有，并對轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)不存在糾紛、抵押、質(zhì)押、保留、贈與等行為，如有發(fā)生，由甲方承擔(dān)所有法律責(zé)任；乙方在簽署本協(xié)議書時，保證已經(jīng)了解宅基地的全部情況，包括使用權(quán)的性質(zhì)、面積、年限等，并且愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有權(quán)益和義務(wù)；乙方在簽署本協(xié)議書后，有權(quán)獲得宅基地的全部使用權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有稅款、水電費等相關(guān)費用；乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保證宅基地的使用權(quán)不受侵犯。六、責(zé)任和賠償如因甲方違反本協(xié)議約定對乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如因乙方違反本協(xié)議約定對甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；任何一方未履行本協(xié)議的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由當(dāng)事人協(xié)商決定。七、爭議解決本協(xié)議書若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、生效與解除本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直到宅基地使用權(quán)過期或者雙方協(xié)商解除協(xié)議。本協(xié)議書解除后，甲方應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)將宅基地使用權(quán)過戶給乙方。九、附件甲方身份證/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方身份證/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。十、其他本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各保留一份；本協(xié)議書最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。甲方（簽名/蓋章）：_____________________乙