校園物業零星維修協議本協議由以下雙方簽訂：甲方：（學校名稱）乙方：（物業公司名稱）為保障學生和教職工的辦公、學習和生活環境，維護校園設施的正常運行，甲乙雙方達成以下協議：一、維修的內容1.1甲方委托乙方維修的對象包括但不限于以下設施：（1）校內照明設施（2）電力設施（3）通訊設施（4）自來水、暖氣設施（5）電梯、樓梯、走廊、門窗等1.2維修范圍：乙方應對上述設施進行維修、保養和檢查。二、維修工作內容及時間2.1乙方應當在受理維修申請后的24小時內安排維修工作，并在完成維修后及時通知甲方。2.2甲方可以通過電話或在線填寫報修單的方式提出維修要求，乙方應及時響應和處理。2.3乙方應盡力確保維修時間能夠平衡甲方、乙方雙方工作、學習和生活的需要。2.4維修工作應當在學校合理時段內進行，不得影響正常學校教學、辦公和生活秩序的正常進行。三、責任和義務3.1甲方責任：甲方應當提供清晰的維修申請需求和準確的設施位置，并保證設施的正常使用和甲方請示的程序的正確性。3.2乙方責任：乙方應當嚴格履行維修合同，按照合同約定的操作、工作時間、質量要求等進行維修和維護，并必須保障設施的安全和完整性。3.3甲方有權對乙方維修工作進行監管和評價，并及時反饋維修、維護情況和效果。3.4乙方有義務確保其所使用的工具和材料安全無害，且符合質量標準，并應保障維修工作區域的安全和整潔。四、款項支付方式4.1甲乙雙方應當簽訂書面合同，明確工作內容和價格，并保證價格合理、透明。4.2乙方對于甲方每次提出的維修申請需提供工程結算單，并及時收取費用。4.3因特殊原因需要增加維修工作費用時，乙方應當提出申請，并經甲方同意后執行。五、協議變更、終止5.1雙方可以在如下情況下變更、終止本協議：（1）經甲乙雙方協商一致達成共識（2）維修工作難以完成或出現重大矛盾（3）甲乙雙方發生違反協議的情況5.2在變更或終止協議時，雙方應當簽署書面協議，并對雙方產生的影響進行妥善處理。六、違約責任6.1如因乙方過錯導致甲方權益受到損害的，乙方應當承擔所有損失；6.2如甲方提供的設施出現質量問題，甲方應負責處置或維修；6.3由于不可抗力或其他無法承擔責任的原因，導致維修工作無法完成，則雙方應在簽定的協議期間內重新協商并重新制定合同。七、爭議解決7.1本協議的解釋和爭議應當按照中華人民共和國的法律與法規進行，雙方可以協商解決或向有關政府機構和司法機關尋求解決方案。七、附則8.1本協議自雙方簽訂之日起生效，簽訂有效期至協議期止；8.2雙方在履行協議中確實需要變更，可協商協議的變更，變更后的內容應該作為修訂協議簽署;8.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同有效。甲方單位（蓋章）：_____________乙方單位（蓋章）：_____________簽約人：______________電話：__________