經濟特區房地產轉讓協議甲方：（轉讓方）_______________地址：_________聯系電話：_________乙方：（受讓方）_______________地址：_________聯系電話：_________鑒于：1、甲方系本市經濟特區內的房地產的所有者；2、甲方有意將標的物轉讓給乙方；3、乙方已經了解標的物的情況，并對標的物的價格、交接方式等內容已做了充分考慮和研究；為達成本協議，甲方與乙方按照平等自愿、協商一致的原則，就標的物的轉讓事宜達成如下協議：第一章標的物的情況和交接1.1標的物情況（1）標的物的名稱：________________________（2）使用權證號：______________________________（3）面積：___________________________________（4）位置：___________________________________（5）用途：___________________________________（6）權證：___________________________________（7）其他任何對收購有影響的資料1.2交接方式（1）標的物交付的時間：________年_____月_____日。（2）標的物的交付方式：_________________________________________（3）標的物價款的支付方式：______________________________（4）標的物轉讓的條件：____________________________第二章價款的確定和支付2.1標的物價款：_______________（人民幣大寫）。2.2價款支付方式：_____________________________第三章保證和承諾3.1甲方保證擁有標的物的所有權，并對標的物的真實性、合法性、無限制性、完整性和權利狀況負責。3.2甲方保證，標的物不受任何第三方的約束，不存在任何歸屬爭議和合法權益糾紛。3.3甲方承諾在本協議生效之前已不存在任何招標、拍賣、征收、抵押、查封或強制執行。3.4乙方確認已經充分了解標的物的情況并承認其轉讓交付。第四章違約責任4.1如果甲方不能完成協議項下的承諾或保證，或給乙方造成了任何損失，甲方應該對此承擔侵權與違約責任。4.2甲方應驗證交付標的物資料的真實性，如果交付給乙方后發現標的物存在法律問題，甲方應承擔一切法律后果和經濟損失，并賠償乙方。4.3乙方未按約定支付標的物款項而出現逾期，甲方有權解除本協議，收回標的物，并可以追究乙方違約責任。第五章協議的生效和解除5.1本協議在甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。5.2在協議履行期間，如果協議出現糾紛，雙方應協商解決。如雙方協商不成，應向標的物所在地的仲裁部門組織調解，經非強制性調解后仍不能解決，乙方有權解除本協議，返還已支付的標的物金額，請求甲方承擔違約責任，并索賠因協議解除所遭受的損失。5.3協議履行過程中如果發生不可抗力因素導致履行本協議不可能或部分不可能，雙方應及時協商，將協議條款進行修改，已經通過這種方式變更的條款應具有法律效力。未盡事項雙方應繼續執行原協議。第六章其他6.1本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效。本協議原件一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本協議未約定事項，按照中國法律規定的相關法律法規執行。6.3本協議的任何修改或補充協議，必須經甲、乙雙方