城鎮(zhèn)土地開發(fā)借款合同版背景城鎮(zhèn)土地開發(fā)是現(xiàn)代城市化建設(shè)的重要支撐，為滿足城市建設(shè)需求，政府和企業(yè)需要大量資金進(jìn)行土地開發(fā)。相關(guān)的土地開發(fā)借款合同是政府和企業(yè)在借貸過程中遵循的合同法律文件，旨在保障各方的合法權(quán)益。合同基本條款借款人：___________（下稱借款方）出借人：___________（下稱貸款方）借款金額：___________元（大寫：_____________）借款期限：自___________年____月____日起至___________年____月____日止，共___________個(gè)月。利率：年利率為_____%，計(jì)算方式為按月復(fù)利。還款方式：借款到期后一次性償還本金及利息。擔(dān)保方式：________________（如有擔(dān)保方式則填寫，否則刪除此項(xiàng)）合同主要內(nèi)容一、借款金額和期限1.1借款方應(yīng)按照雙方簽訂的合同內(nèi)容及約定的期限準(zhǔn)時(shí)、足額還款。1.2借款到期后，借款方應(yīng)一次性償還所有本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)。1.3借款方申請展期需在到期日前提出書面申請，貸款方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否接受申請，并與借款方另行簽訂協(xié)議。二、利率和計(jì)算方式2.1利率：本合同的年利率為_____%，計(jì)算方式為按月復(fù)利。2.2利息的計(jì)算和支付：借款之日起，按照協(xié)議約定利率計(jì)算復(fù)利，到期日一次性支付。2.3逾期利率：如借款方逾期未還款，則從逾期之日起，借款方應(yīng)按照貸款方要求支付逾期利息。三、還款方式3.1借款到期后，借款方應(yīng)一次性償還所有本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)。3.2還款方式：借款方應(yīng)在到期日前將全部應(yīng)付款項(xiàng)存入借款方的支付寶或銀行賬戶中，以供貸款方直接扣款。如果存款不足，借款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、擔(dān)保方式4.1借款方應(yīng)將其已擁有的土地權(quán)利或其他資產(chǎn)作為擔(dān)保，保障貸款方的權(quán)益。五、合同變更和解除5.1雙方協(xié)商一致可以隨時(shí)更改合同的內(nèi)容和約定。5.2如有一方違反本合同規(guī)定，未能在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)或其他義務(wù)，則宣布該合同已經(jīng)解除。合同約定本合同同時(shí)簽署后生效，雙方各執(zhí)一份有效文本。本合同一式兩份，同等效力，均具有法律效力。本合同解釋權(quán)歸雙方所有。合同簽署借款方（簽字）：__________________出借方（簽字）：__________________日期：__________________以上為城鎮(zhèn)土地開發(fā)借款合同的樣