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文檔簡介

采礦權抵押合同前言采礦權抵押合同是一種常見的擔保合同，它是指采礦權持有人為了取得資金支持而將其采礦權轉移給融資方，當被抵押的債務無法按時償還時，融資方可以按照抵押物的價值向抵押物所有人主張擔保權，即通過拍賣或變賣抵押物獲得債權。合同內容被抵押權利抵押人為（姓名或公司名稱）（以下簡稱“抵押人”）。抵押人持有的（礦區名稱和礦區外部的坐標界線或礦區號）的采礦權（以下簡稱“被抵押權利”）屬于該抵押人完全、合法、適當和不受爭議地擁有的財產權。這是該采礦權的所有權，而不僅僅是使用權或權利租賃權。該采礦權因未被政府機構或司法機關依法撤銷、宣告無效、廢止或削減、收回或沒收，因此不存在限制了該被抵押權利所有權或可行事項的任何司法或其他程序。抵押權的設立抵押人在本合同規定的范圍內向抵押權人提供保證，將被抵押權利作為擔保，用以擔保抵押人應償還給抵押權人的所有本金、利息、逾期利息、損失、費用等所有款項的償還。抵押權的范圍包括債務本金、利息、違約金及實現擔保權所需的實際費用、手續費、律師費、訴訟費等，合同中的保持價值是抵押物本身的價值。抵押物的保管抵押物需保管在指定的地點，必須由指定的人員簽訂并保管在安全的保管場所中，保證抵押物不被輸送、借用和轉讓。抵押物保管過程中任何保管人、交付人或者受領人未遵守要求的，應該對此造成的損失承擔全部責任。對抵押物進行檢驗，保管檢驗期間，發現有影響抵押物價值的不良條件，由保管人立即通知抵押權人。若保管人有責任則由其承擔所有責任。違約和救濟抵押人逾期未按照合同約定的時間和金額償還債務的，構成違約。本合同生效后的任何違約手續均應通過協商方式解決。但當違約超過五個工作日不補繳本金及利息，抵押權人即可進行清算、拍賣等救濟措施，抵押人須無條件支持和配合。無論因何原因，當被抵押權利以小于債務金額的價格被出售或變賣時，抵押人有義務補足差額以償還債務。合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。若前述為不充分、不完整或不正確的法律前提因素有，導致本合同無法成立或成立后無效等情況，應依照《合同法》等法律規定進行處理。總結采礦權抵押合同體現了抵押方和融資方之間的權益均衡，明晰了采礦權的權利歸屬和擔保范圍，從而有效地規避了風險

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