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PAGEPAGE1教學樓承包合同書模板一、合同基本信息合同雙方甲方：（出租人）

地址：

聯系人：

電話：

郵箱：乙方：（承租人）

地址：

聯系人：

電話：

郵箱：合同標的甲方同意將其所擁有的教學樓出租給乙方使用，具體房間信息如下：

（在此處列出詳細的房間信息）合同期限起始日期：

終止日期：

（可根據實際情況填寫，起始日期應在簽訂合同之后，終止日期應在合同有效期內）合同租金本合同租金為每年人民幣（￥）________元。租金包含教學樓的使用權、物業管理費等費用。乙方應按合同約定預付租金。甲方應在租賃期限屆滿時返還所有押金。二、租賃條款教學樓使用乙方應按照合同規定使用房屋，并對房屋及其中的家具、設備等負責，保持房屋清潔衛生；乙方應保證使用房屋的目的是辦公、教學等合法用途，不得將房屋用于其他非法或違規用途；乙方應保證不發生影響其他房間租戶的噪音、污染等現象，保持良好的公共秩序和環境；租金和押金乙方應在每個月的第一天按照合同約定的租金支付租金費用；乙方應在合同簽訂之日起一個月之內支付押金，合同履行完畢后，甲方經檢查房屋設施無損毀，可在15個工作日內將押金返還給乙方；如乙方未按約定時間支付租金或者押金，甲方有權解除合同并保留追究賠償責任的權利。管理責任甲方應對出租房屋進行實時監控，對發生在房屋內的違規行為或影響公共秩序的事件進行及時處理；甲方應提供房屋平安、清潔、衛生等方面的服務，要求物業人員負責處理相關事宜；甲方應保障房屋的基本物業設施運行正常，并對由于設施維護不當給乙方造成的經濟損失負責。風險責任如因不可抗力（如地震、水災、火災等）或因其他原因（如房屋設施自然損壞等）造成乙方或其他方財產損失，甲方不負任何賠償責任；甲方不對乙方及其客人、員工、客戶等造成的人身傷亡或其他直接或間接損失負責。三、違約責任與爭議處理任何一方違反合同約定，應支付對方違約金；合同履行過程中如發生爭議，應協商解決，如無法解決，雙方可依法向人民法院申請仲裁或訴訟處理。四、合同變更與解除雙方應在書面協議達成后始可對合同進行修改；如因合同內容無法履行或有必要解除合同，應向對方提出書面通知，并共同確認解除協議。五、其他條款（可在此加入額外的條款，如“保密協議”、“知識產權協議”等）。本

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