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文檔簡介

最新北京市租房租賃合同背景隨著人們對住房安全和居住環境的要求日益提高，租房市場在北京市變得越來越緊張。然而，由于雙方對于租房合同細節的缺乏了解，很多人在簽訂租賃合同時無法保證自身權益，導致出現糾紛。因此，為保持遏制住房市場的合理秩序，最新的北京市租賃合同制定了一系列詳細規定以保護租房者利益和房東利益。合同條款最新的北京市租賃合同共有如下條款：合同雙方約定租賃雙方包括出租人和承租人，出租人應當具備出租資格，承租人應具備承租資格。租賃期限租賃期限是指出租人和承租人約定的租賃期限，合同簽訂后須加蓋公章、出租人、承租人等雙方簽字，如居間服務提供者也有權簽署。租賃期限應該明確，一般不得超過兩年。租金租金是指承租人支付的使用房屋的費用，租金應按照約定的方式和期限支付，且一般不得超過月份的租金作為押金及其它費用。房屋保證金房屋保證金是指承租人支付給出租人用于支付租金等相關費用的費用，一般不得超過月份的租金作為押金。將在租賃合同終止或者部分終止時退還承租人。用途出租人向承租人出租的房屋應當符合設定的物業規定，如：禁止商業行為等。交房出租人應該向承租人將房屋交付，保證房屋符合住房安全規定，電器設備應保持完好。房屋修繕出租人應當保持房屋完好，修繕房屋應當有承租人的同意，房屋出現非自然的損壞，可以判定承租人承擔相應的修繕費用。維修工程雙方應共同協商處理由于自然災害和公共設施維修等所致的損失。合同解除雙方違反合同規定導致合同解除，簽約方應該在提前一定時間向對方給出書面通知。法律適用合同適用中國法律。總結最新的北京市租賃合同將對租賃市場起到良好的規范作用，雙方

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