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新版住宅房屋租賃合同1、合同基本信息簽訂日期：_______________租賃雙方：出租方（以下簡稱“甲方”）______________承租方（以下簡稱“乙方”）__________________房屋地址：_______________________________（以下簡稱“房屋”）房屋出租情況及面積：___________________________________________租賃期限：起始日期_________，終止日期_________。租賃期限不得超過2年。2、租賃費用乙方按季度向甲方支付租金。租賃期內，乙方應在每個季度的5日前將當季租金支付至甲方指定賬戶。乙方租賃期內若有逾期支付租金的情況，每逾期一日，甲方有權向乙方收取當期租金的千分之五的違約金。乙方按照租賃期限到期，應當于租賃期滿前一個月，通知甲方續約或者退租。如乙方未按期通知甲方，甲方有權要求乙方支付相當于當期租金的兩倍作為違約金。若乙方提前解除本合同，乙方應當向甲方支付剩余租金的一個月租金作為違約金。3、房屋使用及維修責任甲方應當保證所租賃的房屋符合國家和地方的法律規定，且符合居住的衛生、安全、健康等要求。甲方應當在租賃期內對房屋進行必要的已知修繕，如房屋內管道疏通，墻面漆刷整修等。乙方按照房屋的設計和規定的條項，合理使用和保管房屋設施設備及家具，并承擔修繕維護費用。乙方應定期檢查管道、電氣設備等使用情況，對不同情況及時維護，并向甲方報告。因乙方過錯或者疏忽導致房屋損壞、故障的，乙方應當負責修理或更換并承擔修理或者更換費用，修繕費用由乙方承擔。4、租賃條款解釋和爭議本合同如有未盡事項，應按照國家相關法律法規及租賃行業慣例進行處理。本合同如有爭議，雙方應本著友好，先通過協商解決；如協商不成，可以通過訴訟或者仲裁解決。本合同一式兩份，甲方與乙方各執一份，具有同等法律效力。5、附則合同簽訂地為_________________。本合同未盡事宜，按照國家及本地法律法規執行。甲方（簽名）：______________________

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