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文檔簡介

商業物業管理委托服務合同根據《中華人民共和國合同法》及有關物業）：供暖系統、給排水系統、中央空調系統、公理系統、消防系統、樓內消防設備、電梯、），地面停車及車輛疏導服務等（停車場經營管的定期清洗、公共區域地毯定期清洗及地板代收代繳與有償服務，負責向物業業主（或物業對于物業業主（或物業使用人）房屋自用部位、行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取管理服務酬金及支付方式根據本合同所列乙方為本項目提供之服務，甲方同意向乙方支付如下物業管理服物業管理運行期服務酬金：每月人民幣元整(RMB元/月)或按當月所收取的全部物業服務費的7%比例提取，按兩者數額高的收取。應當較前一年增加5%。本合同期滿經雙方同意續簽之后，續簽之服務期間應當與本合同服務期間連續計算并繼續按照每年5%的比例遞增物業管理服務酬金。每月5日之前，乙方將按運營期酬金標準自行從所收的管理服務酬金。如遇物業服務費資金不足時，甲方要負責及時向乙方以支票或轉帳方式支付上月的管理服務酬金。該項費用在項目物業管理運行成本及費用中管理服務酬金不包括其他額外開支，如稅費、追繳費用而產生之法院和律師費用在收到上述服務酬金后，乙方開具正式稅務發票。根據政府之有關規定，物業管理啟動資金由甲方按項目建安費2%的比例提供給乙業服務費中提取適當數額，自正常營運期開始之日起分5年返還給甲方。物業服務費‰)加收滯納金。機構之名義，購買該物業管理所必需投保的保險。保。其投保的險種、保險金額等均按中國保險公司的有關規定和該物業的實際情財產一切險、機損險及公眾責任險等。八、甲乙雙方的聲明因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后達（如果擬接受通知一方

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