乙方商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]

乙方：[乙方姓名/公司名稱]

地址：[商鋪地址]一、租賃物及用途

1.1甲方將其擁有的商鋪（下稱“物業(yè)”）租賃給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)目的地。

1.2該物業(yè)位于[城市/區(qū)域名稱]，面積約為[面積大小]平方米。

1.3乙方承認(rèn)已經(jīng)對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀、適用性及用途進(jìn)行了核查和確認(rèn)，并同意以其現(xiàn)狀接受該物業(yè)。乙方可以將該物業(yè)用于以下目的：[用途]二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同從[開(kāi)始日期]開(kāi)始，至[結(jié)束日期]結(jié)束，共約[租賃期限]。

2.2租金：租金為折合人民幣[租金金額]元/月，以[支付方式]方式支付。租金需要在每月[繳納日期]前支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方同意在租期內(nèi)不得擅自減少租賃面積或分割、轉(zhuǎn)讓、出租該物業(yè)。三、物業(yè)管理

3.1甲方有義務(wù)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、修理，保持其基本完好的狀態(tài)。

3.2乙方在使用物業(yè)時(shí)，有義務(wù)按照公共安全及環(huán)境衛(wèi)生原則使用租賃物業(yè)，不會(huì)損壞租賃物業(yè)，也不會(huì)使租賃物業(yè)導(dǎo)致任何公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、公共衛(wèi)生或其他方面的錯(cuò)誤或損壞。

3.3乙方有責(zé)任將租賃物業(yè)交付給甲方時(shí)交還租賃物業(yè)的原狀。如果乙方無(wú)法交付原狀，則乙方需要承擔(dān)相當(dāng)于維護(hù)和修繕工作的費(fèi)用。四、違約責(zé)任

4.1如果乙方未能在每月的約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期滯納金。逾期一周以上未支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同。

4.2如果乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。五、協(xié)定事項(xiàng)

5.1本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或雙方協(xié)商解決。

5.2雙方因本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方應(yīng)向物業(yè)所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。六、其他

6.1在不影響本合同效力的前提下，雙方可以通過(guò)協(xié)商訂立本合同的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本協(xié)議具有相同的法律效力。

6.2本合同的任何修改必須以書(shū)面形式作出。

6.3本合同正本一式[]份，雙方各執(zhí)一份。本合