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夫妻購買商品房協(xié)議書夫妻購買商品房協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[夫妻甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方：[夫妻乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方是夫妻關系，擬共同購買以下商品房，為明確雙方權益和義務，特訂立本協(xié)議。第一條購房款項1.1房屋總價為人民幣[總價]元（大寫：[總價大寫]）。1.2甲、乙雙方共同出資購買該商品房，購房款項分別為：甲方出資：人民幣[甲方出資]元（大寫：[甲方出資大寫]）乙方出資：人民幣[乙方出資]元（大寫：[乙方出資大寫]）1.3購房款項將以共同名義支付給賣方，支付方式為：[支付方式]甲、乙雙方應按照約定時間和方式支付購房款項。第二條房屋產權2.1甲、乙雙方共同享有購買商品房的產權，產權比例為：甲方產權比例：[甲方產權比例]%乙方產權比例：[乙方產權比例]%2.2房屋產權證書將以共同名義登記，甲、乙雙方共同享有房屋所有權，應共同保護和維護房屋產權。第三條房屋使用和管理3.1甲、乙雙方共同使用所購商品房，使用期限為永久。3.2房屋使用期間，甲、乙雙方應按照房屋使用、維護和管理的約定，共同承擔以下責任：1)保持房屋內部和外部的清潔和衛(wèi)生；2)維修和保養(yǎng)房屋設施設備；3)合理使用公共設施和資源；4)遵守相關法律法規(guī)和居民公約。第四條房屋出售和轉讓4.1在房屋共有期限內，甲、乙雙方如需出售或轉讓其產權份額，應提前通知對方，并協(xié)商確定出售或轉讓的條件和方式。4.2房屋共有期限屆滿后，甲、乙雙方有權自行處理其產權份額，但應優(yōu)先向對方行使購買權。第五條爭議解決5.1甲、乙雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2甲、乙雙方同意以中華人民共和國法律為準據法。第六條協(xié)議變更和解除6.1本協(xié)議一經簽訂即生效，除非雙方一致同意，否則不得隨意變更或解除。6.2雙方如需變更或解除本協(xié)議，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商確定變更或解除的條件和方式。第七條其他約定7.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為房屋共有期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除之日止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：

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