半包裝修合同Theobligeeinthecontractcanaccomplishthegoalinacertainperiodbydiscussingtheagreedrightsandresponsibilities.甲方： 乙方： 時間： FSFS|DOCUMENTTEMPLATE第第10頁/總32頁半包裝修合同

編號：FS-DY-31956使用備注：該資料可用于合同內的權利人通過商量，得出需要共同認可的權利和職責，并且商定在肯定周期里完成商定的目標。文檔可直接下載或修改，使用時請具體閱讀內容。使用備注：該資料可用于合同內的權利人通過商量，得出需要共同認可的權利和職責，并且商定在肯定周期里完成商定的目標。文檔可直接下載或修改，使用時請具體閱讀內容。半包裝修合同樣本：共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修治理試行方法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體狀況，甲、乙雙方在公平、友好、自愿、協商全都的根底上達成如下協議，共同遵守。發包方(以下簡稱甲方)：(業主)聯絡方式：身份證：地址：承包方(以下簡稱乙方)(施工工程隊負責人)家庭住址:家庭固定：第一條工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、裝飾施工地點：3、施工范圍：臥房客廳餐廳廚房衛生間陽臺，套內面積平方米。4墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，貯存室、搬運工程等其他雙方商定以及住宅室內裝修工程中應包含的全部工程(打孔工程費用，由甲方自行擔當)。5、承包方式為乙方包工包局部材料。6、總價款：￥(人民幣)：其中：管理費：無。設計費：無。材料搬運費：無。以上總價款依據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方擔當的裝修工程中全部的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他全部輔料費用。如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。7_年__月_____月__日竣工，工期__天。甲方責任：甲方應在開工前一天，并向乙方進展現場交底。向乙做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。地房管部門或物業治理部門辦理相應審批手續，并擔當擔當有關費用。依據乙方供給的需求按時供給自購材料。乙方責任：體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。乙方在裝修期間全面全程擔當施工工程隊負責人的治理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場向甲方提出材料需求，現場治理裝修施工質量和施工人員等職責。乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，;經甲方許可的施;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。甲方供給的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。甲方負責選購供給的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如覺察甲方供給的材料、設備有質量問題或規格差異，應準時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方擔當。甲方供給的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。甲方選購供給的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供給施工工器具;乙方供給的材料：(包材料報價單》)。乙方應嚴格依據附件二《承包材料報價單》中規定的品;未指;甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。4、乙方承包的全部材料應自行搬運入戶。甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。5面對甲方提出下一工序需要購置的材料的清單，以便甲方于周末選購材料。甲方應按時供給乙方需要的材料。乙方同時必需供給大致準確(+/-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重購置或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供給商。本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規db31/t30-1999主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。業規定并參照附件六《施工工藝清單》商定的施工工藝進展施工。關于施工工藝，雙方另做如下商定：衛生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗衛生潔具固定結實，管道接口嚴密。線路穿管后必需可以抽動。杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。墻面乳膠漆，一底兩面g.門，一底三面甲方供給的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。乙方擔當。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的四周鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償;目，須提前與乙方聯系后，方能進展該工程的施工。假設局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以協作，并避開造成整體工期的延誤。工程驗收：甲、乙雙方應準時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進展驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書(參照上海市地方標準db31/t30-1999)。假設甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期。工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接(見附件四)須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期。內由于乙方施工不當和乙方供給材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進展修理，并擔當相應材料費用。因;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期完畢后，乙方負責長期為甲方供給維修效勞，直至甲方重進展該房屋的裝修工程。防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業治理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。施工中凡涉及轉變房屋構造，拆、改承重墻，加大樓(地)等各類安全保證，并提示施工工程人員留意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。1.工程款付款方式：工程款及材料款付款時間表合同簽訂后開工前三天內30%030%30%10%2.雙方款項往來均應出具收據。3.工程結算：(見附件五《工程結算單》)。第七條違約責任由于甲方緣由逾期竣工的，至逾期1550元違約金。甲方未按協議商定時間付款的，逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。由于乙方緣由逾期竣工的，至逾期15天乙方向甲方支付50元違約金。甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔當責任。乙方擅自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當責任。用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。程施工，由此造成損失的，由乙方負責。規格、型號等內容和設計施工要求供給材料、設備，應依據;如因此給甲方造成損失的，乙方應擔當全部的賠償責任。如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊擔當的責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或假設協商不成時，可以依據本協商定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。協議經雙方簽生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商全都后，重簽訂補充條款。施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書解除本協議。如由于乙方施工消滅質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。_1_把交乙方施工_1_套，由乙方當場負責安裝交付使用。本協議簽訂后，工程不得轉包。本協議一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成局部，具有同等的法律效力。附件一：物業治理部門的裝修指南附件二：承包材料報價單附件三：甲方自購材料清單附件四：工程質量驗收單附件五：工程結算單甲方(簽)(簽)：住址：住址：簽訂地點：上海附件二：甲方：乙方：木材料杉木地板木材料樟子松人造板類五夾板漆類稀釋劑粘結膠水類硅膠粘結膠水類白膠粘結膠水類801膠水電器配件類線管電器配件類電線電器配件類彎頭三通五金類圓釘五金類排釘、蚊釘五金類銅三角閥白漆等根底材料類白水泥根底材料類水泥根底材料類黃沙根底材料類磚頭關心材料類繃帶關心材料類掃把關心材料類鐵楸關心材料類回絲關心材料類砂皮關心材料類刷子其它關心材料輔料全包總價年月日附件三：甲方:乙方：墻地磚衛生潔具廚衛龍頭廚衛吊頂鋁扣板、輕鋼龍骨 櫥柜及配件廚房水槽復合地板 熱水器浴霸ppr水管五類網線、水晶頭50支發燒線hub插座暗盒廚房移門主衛玻璃材料鏡子燈具門鎖門吸地漏衣架浴簾乳膠漆滾筒

廠家粘貼年月日附件四：甲方：_乙方：_合格不合格補驗水電木工泥工注：(1)“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。附件五：工程結算單甲方： 乙方：_ 元元年月日附件六：施工工藝清單鋪貼陶瓷地磚的施工要點2線,彈線應從門口開頭,以保證進口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線應彈出縱橫定位掌握線。3、鋪貼陶瓷地面磚前，應先將陶瓷地面磚浸泡陰干。4擦凈外表污漬。5、鋪貼完2~3小時后，用白水泥擦縫，用勾縫劑勾縫,縫要填充密實,平坦光滑。再用棉絲將外表擦凈。6、留意事項。基層必需處理合格，不得有浮土、浮灰。陶瓷地面磚必需浸泡后陰干。經免影響其分散硬化，發生空鼓、起殼等問題。鋪貼完成后，2~3小時內不得上人。陶瓷錦磚應養護4~5天才可上人。貼面類墻面裝飾工藝流程(一)貼面類裝飾根本工藝流程1.粘貼釉面磚：基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標準點→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理。粘貼陶瓷錦磚：清理基層→抹底子灰→排磚彈線→粘貼→揭紙→擦縫。施工要點基層處理時,應全部清理墻面上的各類污物,并提前一天澆水潮濕。混凝土墻面應鑿除凸起局部，將基層鑿毛，清凈浮灰。抹底子灰后，底層6~7成干時，進展排磚彈線。正式粘貼前必需粘貼標準點,用以掌握粘貼外表的平坦度,操作時應隨時用靠尺檢查平坦度,不平、不直的,要取下重粘。瓷磚粘貼前必需在清水中浸泡兩小時以上,以磚體不冒泡為準,取出晾干待用。,必需用整磚套割吻合。鑲貼完，用棉絲將外表擦凈，然后用白水泥漿擦縫。用填縫劑勾縫。4.留意事項基層必需清理干凈，不得有浮土、浮灰。舊墻面要將原灰漿表層清凈。瓷磚必需浸泡后陰干。由于枯燥板鋪貼后，砂漿水分會很快被板塊吸走，造成水泥砂漿脫水，影響其分散硬化，發生空鼓、起殼等問題。木材油漆施工工藝流程主要施工工藝混色油漆施工工藝：首先清掃基層外表的灰塵,修補基層→用磨砂紙打平→節疤處打漆片→打底刮膩子→涂干性油→第一遍滿刮膩子→磨光→涂刷底層涂料→底層涂料干硬→涂刷面層→復補膩子進展修補→磨光擦凈第三遍面漆涂刷其次遍涂料→磨光→第三遍面漆→拋光打蠟。施工要點清油涂刷的施工標準,應首先將木器外表的塵灰、油污等雜質去除干凈。,施工時用棉絲蘸油粉涂抹在木器的外表上,用手來回揉擦,將油粉擦入到木材的察眼內。涂刷清油時,手握油刷要輕松自然,手指輕輕用力,以移動時不松動、不掉刷為準。,順刷的要求,依照先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的挨次和橫刷豎順的操作方法施工。.木質外表混油的施工標準基層處理時,除清理基層的雜物外,還應進展局部的膩子嵌補,打砂紙時應順著木紋打磨。在涂刷面層前,應用漆片(蟲膠漆)對有較大色差和木脂的,涂刷干性油層要全部部位均勻刷遍,不能漏刷。底子油干透后,滿刮第一遍膩子,干后以手工砂紙打磨,然后補高強度膩子,膩子以挑絲不倒為準。涂刷面層油漆時,應先用細砂紙打磨。留意事項基層處理要按要求施工，以保證外表油漆涂刷不會失敗。清理四周環境，防止塵土飛揚。由于油漆都有肯定毒性，對呼吸道有較強的刺激作用，施工中肯定要留意做好通風。涂刷乳膠漆工藝流程主要施工工藝清掃基層→填補膩子,局部刮膩子,磨平→第一遍滿刮膩子,磨平→其次遍滿刮膩子,磨平→涂刷底漆→涂刷第一遍涂料→復補膩子,磨平→涂刷其次遍涂料→磨光交活。施工要點,其中保證墻體完10天以上。墻面必需平坦,最少應滿刮兩遍膩子,至滿足標準要求。乳膠漆涂刷的施工方法可以承受手刷、滾涂和噴涂。涂刷時應連續快速操作,一次刷完。留意事項裂紋。衛生間等潮濕處使用耐水膩子。要使用優質滾筒施工，大師漆滾筒施工溫度高于10攝氏度。室內不能有大量灰塵。最好避開雨天。電路改造的施工電路改造工藝流程確定線路終端插座的位置→墻面標畫出準確的位置和尺寸→就近的同類插座引線電路改造的施工要點假設插座在墻的上部,在墻面垂直向上開槽,至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內;假設是在墻的下部,垂直向下開槽,至安裝踢腳板的底部。開槽深度應全都,槽線及頂直,應先在墻面彈出掌握線后,再用云石機切割墻面,人工開槽。線路安裝時必需加護線套管,套管連接應嚴密、平順,直角拐角處應將角內側切開,切口一側切圓弧形接口后,折彎安裝。導線裝入套管后,應使用導線固定夾子,先固定在墻內及墻面后,再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。正確安裝燈具燈具的安裝要領是：燈具安裝最根本的要求是必需結實。室內安裝壁燈、床頭燈、臺燈、落地燈、鏡前燈等燈24m，以保證使用安全。(開關線)接在螺紋端子上。露的金屬局部。求進展安裝。燈具重量大于3kg時，應承受預埋吊鉤或從屋(不能用吊平頂吊龍骨支架安裝燈具)。從燈頭箱盒引出的導線應用軟管保護至燈位，防止導線暴露在平頂內。吊頂或護墻板內的暗線必需有阻燃套管保護。1.坐便器的工藝流程檢查地面下水口管→對準管口→放平找正→畫好印記→打孔洞→抹上油灰→套好膠皮墊→擰上螺母,→水箱反面兩個打孔→插入螺栓→捻牢→→擰上螺母→安裝背水箱下水彎頭→裝好八門→把娘燈叉彎好→插入漂子門和八門→擰緊螺母。2.洗臉盆的工藝流程膨脹螺栓插入→捻牢→盆管架掛好→把臉盆放在架上找平坦→下水連接:臉盆→調直→上水連接。3.浴盆的工藝流程浴盆安裝:→下水安裝→油灰封閉嚴密→上水安裝→試平找正(二)施工要領洗滌盆安裝施工要領：洗滌盆產品應平坦無損裂。排水栓應有不小于8mm直徑的溢流孔。排水栓與洗滌盆讓接時排水栓溢流孔應盡量對準洗滌盆溢流孔以保證溢流部位暢通，鑲接后排水栓上端面應低于洗滌盆底。6mm的鍍鋅開腳螺栓或鍍鋅金屬膨脹螺栓()。洗滌盆與排水管連接后應結實密實，且便于拆卸，連接處不得敞口。洗滌盆與墻面接