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文檔簡介

新房屋買賣居間合同書一、合同雙方買方：____________________身份證號/護照號：_________________地址：_____________________電話：_____________________賣方：____________________身份證號/護照號：_________________地址：_____________________電話：_____________________中介：____________________營業執照號：_________________地址：_____________________電話：_____________________二、房屋信息房屋名稱/地址：____________________面積：____________________用途：____________________土地所有權歸屬：____________________房屋現狀：____________________裝修情況：____________________房屋權屬證明情況：____________________三、交易價格房屋買賣價款為：人民幣____________________元，包括以下所有費用：____________________四、交易條件房屋所有權證的完整和無糾紛的過戶手續；房屋交付日期為____________年____________月____________日；買賣雙方約定，買方在簽署本合同時，支付房屋買賣價款中____________%（大寫：____________________元）作為定金。房屋過戶完成后，買方應支付余款。賣方應當在買方支付房屋買賣價款后，將房屋所有權證及其他權證交付給買方。五、房屋交付標準賣方交付房屋時，應當提供以下物品和證明：房屋的所有權證及其他權證，如土地使用證、規劃許可證、建筑許可證等；房屋的驗收報告，房屋的結構、地基、質量等應當符合國家的相關法規要求；房屋交付時的動力設施、水、電、氣、采暖等的功能；房屋的主要設備和附屬設備；房屋的室內裝修及相關設施的符合要求的驗收報告；其他由買方和賣方協議確定的物品、文件等。六、違約責任若因賣方原因未能按照合同約定實現房屋交付，且造成買方實際損失的，賣方須向買方賠償實際損失；若因買方原因未能按照合同約定支付房屋買賣價款，致使賣方無法實現過戶，買方應當承擔違約責任，并且返還已支付的定金，賣方則有權要求賠償額度不超過買方已支付的定金金額的百分之二十；若因買賣雙方都存在違約行為，應當按照約定處理。如合同沒有約定，則由雙方協商處理；七、爭議解決方式本合同爭議解決方式為雙方友好協商解決，若無法協商解決，則向合同簽署地的仲裁委員會仲裁解決。如果協商解決已經照顧對方利益，對方依然不能接受，任何一方都可以向當地人民法院提起訴訟解決。八、合同的生效和效力本合同自雙方簽署之日起生效；本合同一式兩份，賣方和買方各執一份；本合同一經簽署，對賣買雙方均具有法律約束力。九、附

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