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標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同前言本合同旨在規(guī)范買賣雙方在小產(chǎn)權(quán)房買賣過(guò)程中的權(quán)益，為雙方提供一個(gè)基于法律的保護(hù)框架，保證交易的安全、合法和公正。合同雙方本合同由以下雙方自愿簽訂:賣方(自然人或法人)：購(gòu)房人(自然人或法人)：房屋基本信息賣方擬出售的房屋的具體信息如下：房屋位置：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋使用權(quán)情況：房屋登記情況：價(jià)格和支付條件買賣雙方約定房屋價(jià)格為RMB[（人民幣）][（具體價(jià)格）]元。購(gòu)房人需一次性支付房款，并簽訂相關(guān)收據(jù)和發(fā)票。移交房屋要求及費(fèi)用賣方應(yīng)當(dāng)在房款一次性支付的情況下辦理房屋移交手續(xù)，將房屋權(quán)屬證明材料等相關(guān)文件移交給購(gòu)房人。房屋過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定，另行計(jì)算，由雙方共同承擔(dān)。房屋權(quán)屬保證賣方承諾該房屋權(quán)屬證明材料真實(shí)有效，沒(méi)有被限制、凍結(jié)或出現(xiàn)瑕疵。若房屋權(quán)屬證明材料出現(xiàn)問(wèn)題，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切費(fèi)用和法律責(zé)任。附加條款根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策變化，若合同條款需要調(diào)整，則雙方應(yīng)當(dāng)共同商議、簽訂書面協(xié)議并在合同中注明調(diào)整后的有效條款。違約責(zé)任如果雙方任何一方違反本合同任何條款或陳述的承諾，另一方有權(quán)要求其立即停止違約行為，進(jìn)行修正或補(bǔ)償，并承擔(dān)違約金。違約金的數(shù)額為買賣雙方約定房?jī)r(jià)的[%（具體數(shù)額）]。知情權(quán)聲明在簽訂本合同之前，雙方已經(jīng)了解到該房屋可能存在的質(zhì)量、價(jià)格、交通、環(huán)境、法律和政策方面等風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房人確認(rèn)自己對(duì)該房屋的質(zhì)量和條件進(jìn)行了充分調(diào)查和了解，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和缺陷不持有異議。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止和解釋適用中國(guó)法律，如該法律無(wú)規(guī)定或不足以解決問(wèn)題，則可以適用行業(yè)慣例或雙方商定的方針。因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向本合同簽訂地的法院提起訴訟。其他本合同一式兩份，賣方和買房人各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。本合同以

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