第16頁共16頁食堂檔口租?賃合同參考?范本出租?方（簡稱甲?方）：地區?雪蓮工業貿?易公司承租?方（簡稱乙?方）：本?著平等互惠?互利的原則?，經甲乙雙?方協商一致?達成以下合?同條款，望?雙方遵照執?行：一、?租賃面積：?甲方將約1?000平方?米食堂（生?活區）出租?給乙方。?二、租賃期?限：兩年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?金：乙方承?租費為每月?500元，?全年為60?00元。?四、租金交?付方式：乙?方應按時交?納租金，在?每年___?_年___?_月___?_日前向甲?方交付一年?的承租費6?000元，?以此類推。?如逾期未交?，超過30?天，甲方將?終止合同。?五、乙方?不得隨意改?變房屋建筑?的原有形狀?，更不能危?及建筑物的?安全。如因?乙方為滿足?需要對原房?建筑進行維?修，在不影?響安全情況?下，可以維?修。維修費?用由乙方自?行承擔。?六、乙方不?得單方轉租?，如確需轉?租，必須經?甲方同意。?七、乙方?承租期間應?注重消防安?全，并遵守?國家相關法?律、法規。?若發生任何?違紀違規事?件或經濟損?失，全部由?乙方自負。?八、租賃?期滿后，在?同等條件下?乙方享有續?租該房屋的?優先權利。?九、本合?同若有未盡?事宜，可待?雙方協商后?解決。十?、本合同一?式三份：甲?方兩份，乙?方一份。?十一、本合?同簽字蓋章?后生效。?甲方：地區?雪蓮工業貿?易公司總務?政工人事部?（章）代表?：乙方（?簽字）：_?____?????????身份證號?：____?_現住址?：____?_???????????聯系電話：?_____?合同簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日食?堂檔口租賃?合同參考范?本（二）?出租單位（?甲方）：?代表人：?承租人（乙?方）：甲?方二oo_?___年_?___月_?___日將?坐落在路號?店鋪出租給?乙方，為明?確甲乙雙方?的權利和義?務關系，特?訂立如下合?同：一、?租賃期限：?二oo__?__年__?__月__?__日起至?二oo__?__年__?__月__?__日止，?租期年。?二、租賃金?額及付款方?式：乙方以?月租人民幣?____元?，經營甲方?店鋪，付款?辦法：三年?租金總額人?民幣___?_元，在合?同簽訂時交?清。三、?租賃期間雙?方的權利和?義務：1?、乙方在簽?訂合同時須?向甲方繳交?店鋪設施抵?押金人民幣?____元?，押金不計?息。2、?乙方擁有店?鋪經營、管?理和使用權?，任何單位?和個人不得?干涉和侵犯?。店鋪的所?有權和水電?房籍及主水?管至水表處?理。3、?乙方經營店?鋪的一切費?用（包括投?資成本、水?電費、店鋪?裝修、稅費?及一切債務?等）除店鋪?租賃稅外概?由乙方負責?。4、乙?方應愛護店?鋪設施，如?有或損壞，?乙方應按市?場價賠償或?負責修復。?乙方如需對?門店進行改?裝，須經甲?方同意同意?后方可訊息?工期，基費?用由乙方負?責。5、?乙方必須遵?守交通和公?共秩序，保?持店鋪門前?暢通和落實?門前“三包?”，如有違?反，所造成?的一切損失?概由乙方負?責。6、?乙方不得在?租賃范圍堆?放帶腐蝕性?或危險性物?品，否則造?成一切后果?均由乙方負?責。7、?乙方應在國?家法律政策?允許的內經?營，遵紀守?法，服從有?關部門的監?督管理，不?得搞非法經?營，否則造?成后果由乙?方負責。?8、乙方如?需轉包他人?，應事先以?書面報告甲?方，甲方在?接到報告后?十五天內作?出答復，并?簽訂變更協?議，轉包他?人仍按本合?同條款執行?。未經同意?甲方擅自轉?包他人，按?違約處理。?9、本合?同不因甲方?代表人變動?而變更。?10、如因?乙方人為或?第三人造成?的一切損失?由乙方承擔?。在租賃期?內店鋪如在?租賃期內遇?風災地震自?然災害而造?成重大損失?，補充協議?與本合同具?有同等法律?效力。1?1、本合同?在履行中如?有未盡事宜?，由雙方協?商并簽訂補?充協議，補?充協議與本?合同同等法?律效力。?四、期滿規?定：1、?乙方應在期?滿前兩天內?搬遷完畢，?近期將租賃?范圍交還甲?方。2、?租賃屆滿，?店鋪的用水?電設施無償?歸甲方。?3、乙方在?租賃期間裝?修的固定設?施無償歸甲?方，可動設?施乙方必須?在期滿前五?天內處理完?畢，乙方應?負責修復或?按價賠償。?4、乙方?繳交甲方的?押金，待雙?方交接清楚?后由甲方付?還乙方。?五、本合同?自簽訂之日?起，雙方必?須共同遵照?執行，任何?一方不得違?約或廢止合?同。如有違?約，違約方?應賠償對方?對方人民幣?____元?并承擔相關?的法律責任?。本合同一?式三份，甲?乙雙方各執?一份，x機?關存查一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表人：_?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日食堂檔?口租賃合同?參考范本（?三）出租?方（簡稱甲?方）：__?___承租?方（簡稱乙?方）：本?著平等互惠?互利的原則?，經甲乙雙?方協商一致?達成以下合?同條款，望?雙方遵照執?行：一、?租賃面積：?甲方將約1?000平方?米食堂（生?活區）出租?給乙方。?二、租賃期?限：兩年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?金：乙方承?租費為每月?500元，?全年為60?00元。?四、租金交?付方式：乙?方應按時交?納租金，在?每年___?_年___?_月___?_日前向甲?方交付一年?的承租費6?000元，?以此類推。?如逾期未交?，超過30?天，甲方將?終止合同。?五、乙方?不得隨意改?變房屋建筑?的原有形狀?，更不能危?及建筑物的?安全。如因?乙方為滿足?需要對原房?建筑進行維?修，在不影?響安全情況?下，可以維?修。維修費?用由乙方自?行承擔。?六、乙方不?得單方轉租?，如確需轉?租，必須經?甲方同意。?七、乙方?承租期間應?注重消防安?全，并遵守?國家相關法?律、法規。?若發生任何?違紀違規事?件或經濟損?失，全部由?乙方自負。?八、租賃?期滿后，在?同等條件下?乙方享有續?租該房屋的?優先權利。?九、本合?同若有未盡?事宜，可待?雙方協商后?解決。十?、本合同一?式三份：甲?方兩份，乙?方一份。?十一、本合?同簽字蓋章?后生效。?甲方：地區?雪蓮工業貿?易公司總務?政工人事部?（章）代表?：乙方（?簽字）：_?____?????????身份證號?：____?_現住址?：____?_???????????聯系電話：?_____?合同簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日食?堂檔口租賃?合同參考范?本（四）?出租方（簡?稱甲方）：?地區雪蓮工?業貿易公司?承租方（簡?稱乙方）：?本著平等?互惠互利的?原則，經甲?乙雙方協商?一致達成以?下合同條款?，望雙方遵?照執行：?一、租賃面?積：甲方將?約1000?平方米食堂?（生活區）?出租給乙方?。二、租?賃期限：兩?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、租金：乙?方承租費為?每月500?元，全年為?6000元?。四、租?金交付方式?：乙方應按?時交納租金?，在每年_?___年_?___月_?___日前?向甲方交付?一年的承租?費6000?元，以此類?推。如逾期?未交，超過?30天，甲?方將終止合?同。五、?乙方不得隨?意改變房屋?建筑的原有?形狀，更不?能危及建筑?物的安全。?如因乙方為?滿足需要對?原房建筑進?行維修，在?不影響安全?情況下，可?以維修。維?修費用由乙?方自行承擔?。六、乙?方不得單方?轉租，如確?需轉租，必?須經甲方同?意。七、?乙方承租期?間應注重消?防安全，并?遵守國家相?關法律、法?規。若發生?任何違紀違?規事件或經?濟損失，全?部由乙方自?負。八、?租賃期滿后?，在同等條?件下乙方享?有續租該房?屋的優先權?利。九、?本合同若有?未盡事宜，?可待雙方協?商后解決。?十、本合?同一式三份?：甲方兩份?，乙方一份?。十一、?本合同簽字?蓋章后生效?。甲方：?地區雪蓮工?業貿易公司?總務政工人?事部（章）?代表：乙?方（簽字）?：____?_????????身份?證號：__?___現?住址：__?___???????????聯系電?話：___?__合同?簽訂時間：?____年?____月?____日?食堂檔口?租賃合同參?考范本（五?）出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：?根據《中華?人民共和國?民法典》等?有關法律、?法規的規定?，雙方就租?賃食堂檔口?場地從事餐?飲服務經營?的事宜，經?協商達成協?議如下：?第一條租賃?場地乙方?承租甲方_?____食?堂____?號檔口，面?積約___?_平方米。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計壹年。?第三條經營?范圍：__?___第?四條分配方?案：___?__第五?條保證金?自本協議簽?訂之日起_?___日內?，乙方向甲?方交納__?__元的保?證金，作為?履行協議和?提供優質服?務的擔保。?協議到期后?，質保金無?息返還。?第六條保險?甲方負責?投保的范圍?為：公共責?任險、火災?險。乙方?自行投保的?范圍為：社?保五險或其?它險種。?第七條甲方?權利義務?1、依法制?訂有關治安?、消防、衛?生、用電、?營業時間等?內容的各項?管理規章制?度作為本協?議的附件，?并負責監督?實施。2?、協助各級?行政管理機?關對違反有?關規定的乙?方進行監督?、教育、整?頓，直至單?方解除協議?。3、應?按約定為乙?方提供場地?及水、電、?汽及經營所?需的相關基?本配套設施?和經營條件?，保障乙方?正常經營。?其它設備乙?方自行配置?。4、應?對食堂或餐?廳進行整體?管理，維護?并改善食堂?、餐廳的整?體形象，包?括：對飲食?品種的規劃?和控制、功?能區域的劃?分、飲食檔?次的定位、?飲食經營的?管理及質量?管理、服務?質量管理、?營銷管理、?形象設計、?公共關系協?調、糾紛調?解。5、?應對食堂或?餐廳進行物?業管理，并?負責市場內?的安全防范?和經營設施?的建設及維?護，包括：?建筑物（公?共區域及租?賃場地）的?管理及維修?保養、對乙?方裝修的審?查和監督、?水、電、氣?、空調等設?備、管道、?線路、設施?及系統的管?理、維修及?保養清潔管?理、保安管?理、負責市?場的公共安?全消防，管?理內外各種?通道、道路?管理等。?6、甲方為?乙方提供窗?口機，借給?乙方使用，?乙方若有損?壞照價賠償?。7、為?保證學校飲?食衛生安全?，甲方配送?部統一為乙?方配送經營?所需的各種?原材料。?8、甲方視?具體情形負?責為乙方的?員工有償提?供統一的工?作服裝、工?作餐及食宿?場所。第?八條乙方權?利義務1?、有權監督?甲方履行協?議約定的各?項義務。?2、應按照?約定的經營?范圍開展經?營活動，未?經甲方允許?，不得超范?圍經營。自?覺遵守甲方?依法制訂的?各項規章制?度，服從甲?方的監督管?理。3、?應具備衛生?許可證和工?商執照等合?法的經營資?格。在甲方?規定的時間?和地點生產?經營指定的?品種，嚴格?遵守《武大?飲食服務中?心檔口經營?分配指導原?則》及相關?規定。4?、必須服從?甲方管理人?員的統一安?排，窗口不?準收取現金?。否則，按?甲方的相關?規定進行處?罰。5、?應愛護并合?理使用食堂?或餐廳的各?項設施，如?需改動應先?征得甲方同?意，造成損?壞的應承擔?修復或賠償?責任。6?、應按照各?級行政管理?部門的規定?，本著公平?合理、誠實?信用的原則?合法經營，?不得損害甲?方利益及其?他經營者和?消費者的合?法權益，并?承擔因違法?經營造成的?一切后果。?7、將場?地轉讓給第?三人或和其?他租戶交換?場地的，應?先征得甲方?的書面同意?，按規定辦?理相關手續?，并不得出?租、轉讓、?轉借、出賣?營業執照，?否則甲方有?權解除本協?議。8、?提倡文明服?務，做到有?問必答、百?問不厭、不?得與就餐者?發生任何沖?突。9、?誠信守法經?營，不得惡?性競爭，不?盜竊財物，?否則處以原?價格五十倍?的罰款。?10、互相?監督，不加?工、不出售?腐爛變質、?變味的食品?，嚴格執行?《食品安全?法》。杜絕?食物中毒等?惡性事件的?發生。若發?生食物中毒?事件，乙方?必須承擔一?切經濟和法?律責任。?11、乙方?責任人及其?職工要把安?全放在首位?。不得違章?操作，注意?防火、防盜?、防投毒等?事件發生。?如發生意外?，乙方自行?承擔一切經?濟和法律責?任。12?、乙方所聘?用的人員上?崗前必須按?甲方的規定?辦理相關的?證件和手續?。乙方不得?違反《勞動?法》使用員?工，乙方所?聘員工的一?切人事與經?濟糾紛與甲?方無關。乙?方應與所聘?員工簽訂協?議并將原件?上交甲方備?案，并按《?勞動法》、?《民法典》?為其員工辦?理相關社保?關系，繳納?法律規定的?社保費用。?乙方及其員?工在工作期?間，若出現?任何重大身?體疾病、突?發性或意外?人身傷亡等?，與甲方無?任何關聯，?甲方不承擔?任何責任，?也不承擔由?此產生的任?何費用，一?切責任由乙?方自行負責?。13、?乙方員工工?作期間應嚴?格遵守餐飲?中心各項規?章制度。統?一著裝，掛?牌服務，工?作服裝由食?堂統一提供?，費用由乙?方負責承擔?。14、?乙方員工入?在甲方安排?的公寓住宿?，按每人每?月____?元扣除住宿?費，在食堂?統一就餐按?每人每月_?___元（?包早、中、?晚餐）扣除?伙食費。?15、乙方?在生產經營?中所發生的?水、電、汽?及低值易耗?等費用按實?際金額計入?當月直接成?本，公用的?水、電、汽?等費用與食?堂協商分攤?。16、?乙方不得私?自購進原材?料，否則處?以五十倍的?罰款。1?7、協議終?止后，乙方?投入的可移?動設備，乙?方可以回收?;乙方投入?的不能移動?的裝飾、裝?修，乙方不?得損壞和拆?除，否則予?以相應的經?濟賠償。?第九條協議?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權解?除協議，乙?方應按照_?___的標?準支付違約?金：1、?不具有合法?經營資格的?，包括因違?法經營被有?關行政管理?部門吊銷、?收回經營證?照的。2?、未按照約?定的經營范?圍使用場地?或變更經營?品種，經甲?方三次書面?通知未改正?的。3、?利用檔口場?地加工、銷?售不符合衛?生條件的食?品的。4?、進行其他?違反甲方管?理規定的活?動累計達到?三次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?、將場地擅?自轉租、轉?讓、轉借給?第三人，或?私自和其他?租戶交換場?地的。6?、未按法律?規定與其員?工簽訂勞動?協議;未及?時為其員工?發放工資及?繳納社保費?用的。7?、違反保證?金協議的有?關約定的。?8、未經?甲方同意連?續十日未開?展經營活動?的。9、?違反甲方依?法制訂的規?章制度情節?嚴重或拒不?服從甲方管?理的。甲?方因食堂拆?除、維修或?改造上級相?關規定或不?可抗拒的因?素而不能繼?續履行協議?的，可提前?解除本協議?，且不對乙?方進行任何?形式的補償?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除協議的?，應提前_?___日書?面通知對方?，經協商一?致后辦理解?除租賃手續?，退還保證?金。第十?條其他違約?責任1、?甲方未按約?定提供場地?或用水、用?電等經營設?施，致使乙?方不能正常?經營的，應?減收相應租?金，乙方有?權要求甲方?繼續履行或?解除協議，?并要求甲方?賠償相應的?損失。2?、因乙方不?符合本協議?約定的行為?導致甲方被?行政管理機?關或司法機?關裁判承擔?賠償責任的?，甲方因此?造成的損失?由乙方承擔?。第十一?條免責條款?因不可抗?力或其他不?可歸責于雙?方的原因，?使場地不適?于使用或租?用時，甲方?應減收相應?的租金。?如果場地無?法復原的，?本協議自動?解除，應退?還保證金及?利息，雙方?互不承擔違?約責任。第?十二條續租?租賃期滿?乙方如果無?違約行為的?，則享有在?同等條件下?對場地的優?先租賃權，?如乙方無意?續租的，應?在租賃期滿?前____?日內書面通?知甲方。乙?方有違約行?為的，是否?續租由甲方?決定。第?十三條租賃?檔口的交還?租賃期滿?未能續約或?協議因解除?等原因提前?終止的，乙?方應于租賃?期滿或協議?終止后__?__日內將?租賃的場地?及甲方提供?的配套設施?以良好、適?租的狀態交?還甲方。乙?方未按照約?定交還的，?甲方有權采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失乙方承?擔。第十?四條爭議解?決方式本?協議項下發?生的爭議，?由雙方協商?解決或申請?有關部門調?解解決，協?商或調解解?決不成的，?提交武漢仲?裁委員會仲?裁。第十?五條本協?議一式四份?，甲乙雙方?各執一份，?另兩份交飲?食中心存檔?，本協議如?有不盡之處?，雙方協商?解決第十?六條協議補?充條款雙?方對協議內?容的變更或?補充應采用?書面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?協議附件，?附件與本協?議具有同等?的法律效力?。甲方單?方制定的規?章制度也作?為本協議的?附件，規章?制度的內容?與協議約定?相關沖突的?，以本協議?為準，但國?家法律、政?策另有規定?的除外。?甲方（簽字?蓋章）簽?約日期：?乙方（簽字?蓋章）簽?約日期：?食堂檔口租?賃合同參考?范本（六）?出租方（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?承租方（乙?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___甲?，乙雙方通?過友好協商?，就檔口租?賃事宜達成?協議如下：?一、租賃?地址：__?___;?二、室內附?屬設施：_?____、?三、租用?期限及其約?定：1、?租用期限：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日;?2、檔口租?金：每月元?人民幣;?3、付款方?式：按支付?，另付押金?元，租房終?止，甲方驗?收無誤后，?將押金退還?乙方，不計?利息;第1?次付款計_?___元人?民幣;4?、租賃期內?的水，電，?煤氣，電話?，有線電視?，衛生治安?費由乙方支?付，檔口修?繕等費用由?甲方支付;?5、租用?期內，乙方?有下列情形?之一的甲方?可終止合同?，收回檔口?使用權，乙?方需承擔全?部責任