第10頁共10頁產品獨家項目?代理協議書標?準范文委托?人（下稱“甲?方”）：法?定代表人：?通訊地址：?代理公司（下?稱“乙方”）?：法定代表?人：通訊地?址：乙方向?甲方提出項目?代理申請，自?負盈虧地從事?項目開發和項?目跟進等相應?辦事處應完成?的工作。協議?雙方在充分協?商的基礎上，?本著平等、自?愿的原則，現?就乙方申請與?甲方進行項目?合作的相關事?宜，達成如下?條款。一、?項目申報1?、項目信息初?審及錄入（?1）乙方獲取?項目的相關信?息后，應全面?收集項目的相?關資料，并對?相關資料的真?實性進行初審?。（2）乙?方完成項目資?料初審后，按?照甲方要求，?及時將項目信?息充分錄入，?以完成項目申?報。2、合?格申報的確定?（1）根據?平臺的要求，?項目信息錄入?不全的將不能?通過平臺審核?，視為不合格?申報。（2?）項目合格申?報以項目信息?通過平臺審核?為標志。3?、合格申報時?間的確定合?格申報的時間?，以項目信息?通過平臺審核?的時間為準。?4、有效申?報（1）項?目只有一個合?格申報的，該?合格申報即為?有效申報。?（2）同一項?目有兩個或兩?個以上的合格?申報的，以在?先的合格申報?為有效申報。?（3）有效?申報的項目，?若最終促成項?目簽約的，該?有效申報的主?體將獲得相應?的代理服務費?。二、項目?跟進1、簽?約前的審查跟?進（1）項?目有效申報后?，乙方應根據?甲方的通知，?要求項目承租?方補齊相關資?料或配合核實?相關資料。?（2）項目被?甲方立項后，?乙方應根據甲?方通知，引領?項目承租方參?加項目談判直?至項目完成簽?約或談判失敗?。2、簽約?后的履約跟進?（1）項目?成功簽約后至?項目履行完畢?或終止期間，?乙方應密切跟?進項目承租方?支付租金及本?金的情況；并?在承租方已經?出現支付異常?或即將出現支?付風險時，及?時將該等信息?反饋至甲方。?（2）項目?履行過程中產?生爭議時，乙?方應及時協調?改善承租方與?甲方之間的合?作關系；并在?產生訴訟風險?時，根據甲方?的通知全面及?時收集相關訂?約和履約證據?。三、乙方?的自主運營?乙方應自行承?擔其在進行項?目拓展和跟進?過程中，已經?或可能出現的?一切法律風險?。四、乙方?的_____?義務1、乙?方在與甲方進?行項目代理終?止前的期間，?不得自行或以?其他機構代理?人的名義，從?事與甲方相競?爭的業務。?2、乙方應要?求其控股股東?、高管以及他?們的親屬，遵?守本協議約束?。五、代理?服務報酬1?、在乙方成功?拓展項目并促?成項目簽約的?情況下，乙方?有權向甲方收?取代理服務費?作為其履行本?協議義務的報?酬。2、代?理服務費的計?提促成項目?簽約，按照項?目收益的__?___%取得?代理服務費。?3、代理服?務費的支付周?期乙方成功?促成項目協議?簽約的，甲方?將按期支付其?代理服務費。?六、違約責?任及代理的終?止1、除不?可抗力的自然?及社會原因外?，甲乙雙方應?嚴格遵守本合?同的條款，否?則，違約方須?承擔違約責任?。2、乙方?違反____?_義務，甲方?有權視危害程?度給予不同比?例的扣除代理?服務費的處罰?措施直至解除?本協議，撤銷?代理資格。?3、本協議經?雙方協商一致?，可以解除。?4、如因甲?方連續___?__個周期未?履行本協議約?定的支付代理?服務費義務，?則乙方有權解?除本協議。同?時，乙方有權?要求甲方予以?賠償。5、?如因乙方的故?意隱瞞或疏忽?怠惰，被發現?項目申報資料?中出現虛假資?料的，甲方可?視危害程度給?予不同比例的?扣除代理服務?費的處罰措施?。6、如因?乙方的故意隱?瞞或疏忽怠惰?，被發現項目?承租方已經出?現支付異常或?即將出現財務?支付風險而乙?方未及時反饋?該等風險的，?甲方可視危害?程度給予不同?比例的扣除代?理服務費的處?罰措施；由此?給甲方造成達?到（人民幣）?_____萬?元的經濟損失?的，甲方有權?解除本協議，?撤銷代理資格?。同時有權要?求乙方給予賠?償。七、期?限1、本協?議自協議雙方?簽字蓋章之日?起生效。2?、本協議自簽?署之日起將持?續____年?。協議期滿后?，除非乙方或?甲方在協議期?滿_____?個月前通知對?方不再續約，?否則協議自動?延長____?年。八、一?般規定1、?本協議的訂立?、效力、解釋?、履行和爭議?的解決均受中?華人民共和國?法律管轄。?2、由于簽訂?及履行本協議?而產生的一切?爭議，雙方應?該協商解決，?協商不成的，?任何一方可向?協議簽訂地人?民法院起訴。?3、本協議?規定的一切通?知必須采用書?面形式，采取?傳真、當面送?達或者用掛號?信（在可能的?情況下用航空?信或國際速遞?服務）郵寄等?方式送達。?4、本協議一?式_____?份，雙方各執?_____份?，具有同等法?律效力。甲?方：法定代?表人：簽訂?時間：___?_年____?月____日?乙方：法?定代表人：?開戶銀行：?賬戶：簽訂?時間：___?_年____?月____日?產品獨家項?目代理協議書?標準范文（二?）甲方：?地址：乙方?：地址：?甲乙雙方本著?真誠合作的原?則，在平等互?利、友好協商?的基礎上，就?甲方委托乙方?代理銷售項目?一致達成以下?協議。第一?條：委托代理?項目內容甲?方委托乙方銷?售的項目（以?下簡稱“該項?目”）位于，?該項目的委托?銷售范圍包括?：住宅平方米?（套）、商鋪?平方米（間）?、寫字樓__?__平方米及?車位____?_個，具體可?銷售物業以及?銷售價格詳見?附件。第二?條：委托代理?期限從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。第三條?：銷售價格?1、甲方委托?乙方銷售該項?目的價格由甲?方確定，但甲?方須保證該價?格不低于對外?銷售的折扣價?。2、銷售?價格確定之后?，如甲方需要?提高銷售價格?，應與乙方協?商并經乙方確?認，如雙方不?能達成一致意?見，乙方有權?解除合同。?第四條：雙方?責任及權利?甲方責任及權?利1、委托?期間，甲方提?供銷售場地、?辦公設備和電?話等設施并負?責相關費用，?配合乙方辦理?有關銷售事宜?。2、負責?審定該項目的?銷售計劃、銷?售價格、付款?方法及推廣工?作，制作有關?樓盤推廣資料?，包括展板、?宣傳海報及條?幅等。審定媒?體投放計劃及?預算，并承擔?相關的宣傳推?廣費用。3?、須取得銷售?該項目的相關?批文及證件，?保證該項目銷?售的合法性，?以使乙方可合?法地向認購者?推介該物業，?同時甲方須負?責向有關部門?申辦該項目有?關售樓、按揭?等的所有手續?，并承擔相關?責任。如該項?目不具備合法?銷售條件，乙?方有權解除合?同。4、委?托項目經理等?人員負責現場?確認乙方所推?介的客戶，并?及時與乙方確?認應付的代理?費數額。如甲?方在收到乙方?的客戶確認名?單或代理費確?認文件后10?天內未能回復?的，視為甲方?對乙方提交的?文件內容予以?確認。5、?負責簽訂認購?書及商品房買?賣合同，向購?房者收取定金?、樓款等購房?款項，并將認?購書、商品房?買賣合同復印?給乙方留存。?乙方責任及?權利1、負?責介紹并協助?客戶與甲方簽?訂合同，收集?客戶資料。?2、在銷售過?程中，乙方銷?售人員應注重?職業道德及個?人形象，自覺?維護甲方的市?場聲譽，堅持?文明銷售，禮?貌待客，不得?參與有損甲方?利益和聲譽的?活動。3、?負責舉辦定期?例會，自覺接?受甲方的管理?與監督。4?、在本合同有?效期結束或合?同終止后，乙?方應交還甲方?所提供的所有?資料，不得泄?露甲方的商業?秘密。5、?本合同終止日?起____日?內乙方應將甲?方提供的場地?、辦公設備、?辦公用品和電?話等設施返還?給甲方。6?、如因乙方過?錯給甲方或第?三方造成人身?或財產損失的?，由乙方承擔?相應的賠償責?任。第五條?：代理費用計?算1、代理?期內，甲方按?乙方的銷售金?額計付代理費?。銷售金額指?乙方介紹的客?戶簽訂《商品?房買賣合同》?的金額，代理?費計付前提為?客戶已簽訂《?商品房買賣合?同》。2、?代理費計付標?準如下：備?注：1）代?理期內，銷售?金額達到新的?結算標準時，?甲方應按照新?的結算標準計?算代理費的差?額部分，并在?下月結算時一?并補足給乙方?。2）如乙?方介紹的客戶?在本合同有效?期內與甲方簽?訂《認購書》?，在本合同終?止后與甲方簽?訂《商品房買?賣合同》的，?則甲方仍需按?上述約定向乙?方支付代理費?。第六條：?代理費結算方?式：1、甲?方應于每月_?___日前將?上月已簽訂認?購書及商品房?買賣合同的單?位及客戶明細?以書面形式確?認給乙方。?第七條：違約?責任1、若?甲方未按約向?乙方支付相關?費用的，每延?遲一天，甲方?須向乙方支付?千分之一的滯?納金。逾期1?5天，乙方有?權解除合同。?第八條：其?它約定1、?雙方確認本合?同的地址真實?有效，如有更?改應立即通知?對方。任何一?方將函件/通?知等資料郵寄?至該地址，自?寄出之次日起?，視為已有效?送達對方。?2、本合同經?甲乙雙方蓋章?后生效。3?、本合同壹式?貳份，甲乙雙?方各執壹份，?具有同等法律?效力。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?_____年?_____月?_____日?????__?___年__?___月__?___日產?品獨家項目代?理協議書標準?范文（三）?甲方：乙方?：甲、乙雙?方本著互惠互?利、共創效益?、共同發展的?宗旨，達成如?下協議。一?、總則合同?簽訂后，甲方?成為乙方的產?品在項目中唯?一的合作銷售?伙伴，乙方必?須承諾在整個?項目運作期內?，按雙方商定?的價格，如期?供貨。甲方保?證不與乙方以?外的任何第三?方在該項目中?進行與該產品?相類似的產品?的任何形式的?銷售的合作。?二、付款方?式甲乙雙方?在簽署具體訂?單后10天內?，甲方應支付?20%的貨款?，乙方貨物出?廠前，甲方應?支付其余的8?0%貨款。?三、質量擔保?1、乙方保?證所提供的產?品符合IEC?、GB和制造?廠家的技術規?范。2、乙?方對由乙方向?甲方售出的產?品提供質量擔?保，保證其符?合相應的規范?，并對上述物?品在質量保證?期內可能出現?的缺陷以合適?的方式進行糾?正、修理或調?換，履行擔保?義務所需材料?和勞力費用由?乙方承