第11頁共11頁自建房承包合同?格式版甲方：?乙方：根據?《建筑法》，《?經濟合同法》及?有關法律法規，?甲乙雙方在平等?自愿，公平合理?，互惠互利的原?則下，通過雙方?協商就私人住宅?建房工程達成協?議，為規范建造?私人住宅工程中?雙方的民事行為?，特制定本合同?規定，希望雙方?嚴格執行，共同?遵守。甲方將?位于環城西路_?___號商住大?約200平方米?全框架混磚加三?四層約100平?方米自用房的建?設施工工程經雙?方協商承包給乙?方，經雙方協商?同意，就該建房?工程的施工承包?事宜達成如下協?議：一、此次?建房的施工承包?方式為乙方包工?包料。乙方負責?出工建設并自行?解決建設施工所?需要的所有設備?、建房所用全部?原材料，施工過?程所需的水電費?用由乙方支付，?施工人員的吃住?行生活由乙方自?理。乙方在施工?過程中，應注意?施工安全，全程?對施工安全負完?全責任，因施工?設備的原因和乙?方人員操作失誤?導致的傷亡事故?由乙方負完全責?任。由于乙方對?施工工地管理疏?忽造成的施工人?員以外的第三人?人身及財產損害?的，乙方應對此?負全部責任。?二、被建房屋的?建筑面積為30?0平方米，甲方?將包括地梁地?下石角在內的房?屋建筑工程的施?工全部承包給乙?方（其中包括粉?外墻的涂料、斜?屋面琉璃瓦、污?水池一個、水電?管線安裝）。乙?方的施工承包單?價為每平方米8?80元，工程總?價款為2640?00元（大寫：?貳拾陸萬肆仟元?整）。三、施?工要求。本工?程施工方式為包?工包料，面積價?格一次性包死。?工程每層甲方提?供草圖，未經甲?方同意不得隨便?增加面積，不得?偷工減料，使用?劣質材料。確實?需要變更的，需?雙方協商一致經?甲乙雙方同意后?方可修改，并雙?方簽字確定。?部分材料要求：?水泥：均使用?紅獅水泥分別為?：上下圈梁，坡?挑檐均使用42?5標號水泥，其?余使用325標?號水泥。鋼筋?：均按圖紙要求?。昆鋼二級鋼。?磚：大龍井磚?廠。沙：月望?沙坡隆。石子?：王家莊石場。?乙方應按照甲?方的建房質量要?求保證施工質量?。房屋完工交工?后，由甲方按照?施工要求進行驗?收。如房屋出現?建筑質量問題，?乙方應重新修繕?直至符合甲方質?量要求為止，并?賠償因建筑質量?問題給甲方造成?的全部損失，重?新修繕的費用（?包括修繕使用的?材料）全部由乙?方自行承包。?四、付款方式?開工時，甲方預?付工程款800?00元給乙方;?一、二層澆筑完?成經甲方檢驗合?格后，甲方付工?程款60000?元給乙方;三層?澆筑完成經甲方?檢驗合格后，甲?付工程款400?00元給乙方。?四層澆筑封頂工?程完成，經甲方?驗收合格后，甲?方扣除5000?元工程保證金以?外，其余全部結?清給乙方。工?程保證金在工程?保修期滿后付清?給乙方。五、?工程工期為5個?月，自____?年____月_?___日開工，?于____年_?___月___?_日竣工，如無?特殊原因，乙方?不得拖延工期。?六、本協議自?甲、乙雙方在該?協議文本上簽字?（或蓋章）之日?起生效。本協議?一式三份。甲方?、乙方、證明人?各執一份。甲?方簽字（蓋章）?：乙方簽字（?蓋章）：證明?人簽字（蓋章）?：簽約時間：?____年__?__月____?日???簽約地?點：_____?自建房承包合?同格式版（二）?甲方姓名：_?____????????住?址：_____???????電話：?_____乙?方姓名：___?__????????住址：?_____???????電話：__?___甲方將?位于房建設施工?工程承包給乙方?。甲方與乙方在?真實、自愿、平?等、互利的基礎?上經過充分協商?，就該建房工程?的施工承包事宜?達成如下協議：?一、此次建房?的施工承包方式?為乙方包工不包?料。即甲方負責?提供建房所用的?全部原材料，乙?方負責出工建設?并自行解決建設?施工所需要的等?設備，其他由甲?方提供。二、?被建房屋計劃四?層,建筑面積約?為平方米（最終?結算以實測為準?），甲方將地梁?以上（+0以上?）的房屋建筑主?體工程的施工全?部承包給乙方（?其中包括），主?體施工承包單價?為每平方米元，?水電安裝每平方?米元，工程總價?款為最終實測面?積乘以單價。?三、在整個施工?過程中，乙方施?工人員的伙食和?交通由乙方自理?，每層樓板現澆?時甲方提供當天?中午的伙食費元?。四、甲方負?責提供相應的擬?建房屋圖紙，乙?方應按圖紙施工?，如施工問題有?變更必須征得甲?方的認可同意，?因圖紙為簡圖圖?紙中未盡事項,?由甲乙雙方協調?解決。五、甲?方應提供建房所?需原材料、場地?等條件便利乙方?施工（甲方負責?將建筑材料運送?至施工現場米之?內）。六、乙?方負責找工人，?組織、指揮工人?施工，乙方及其?工人與甲方不存?在雇傭關系。?七、乙方在施工?過程中，應注意?施工安全，全程?對施工安全負完?全責任，甲方不?承擔乙方在施工?過程中所發生的?一切事故賠償責?任。八、工程?工期為：開工之?日起（月日開工?）個月內完工，?按農歷工期計算?（因不可抗拒的?客觀原因造成的?工期耽誤除外）?。九、結算方?式：開工后,每?建好一層,支付?該層工程款的%?給乙方;房屋工?程全部完工，經?甲方驗收合格再?付余款的%，當?年底付清剩余工?程款。十、施?工要求：1、?層高：第一層?米，第二至四層?米;2、所有?門窗洞尺寸以甲?方在具體施工前?的要求為準;?3、外墻及內墻?承重為墻（如陽?臺等個別地方更?改以甲方要求為?準），其他以施?工時甲方具體要?求為準;4、?廁所（衛生間）?為下沉式設計施?工;5、地板?現澆厚度為公分?,所有水泥沙漿?、混凝土材料比?例和強度必須符?合國家相關標準?;梁和挑澆注凝?固后不應有蜂窩?、麻面等，更不?能出現鋼筋外漏?現象;6、地?面整體水平，立?面整體垂直，房?屋直角的地方不?能縱角，最頂樓?墻與一層墻偏差?不大于20毫米?。7、乙方在?使用原材料時要?盡量節約，物盡?其用，避免浪費?，損耗不超過一?般同類工程標準?。8、水電安?裝應該根據水龍?頭及開關插座位?置盡可能節省材?料，乙方更改安?裝位置時須征得?甲方同意。十?一、乙方應按照?甲方的要求保證?工程施工質量。?房屋完工后，由?甲方按施工要求?進行驗收。如房?屋出現建筑質量?問題，乙方應重?新修繕直至符合?甲方質量要求為?止，并賠償因建?筑質量問題給甲?方造成的全部損?失，重新修繕的?費用（包括修繕?使用的材料）全?部由乙方自行承?擔。十二、違?約責任：1、?如果一方擅自不?履約，應向對方?支付工程總價款?%的違約金，因?違約給對方造成?損失的，還應負?相應的損失賠償?責任。2、乙?方應按約定工期?完工，如因乙方?原因造成工期拖?延的，拖延15?天以上，每天每?平方米減少工錢?元。3、甲方?應按約定期支付?乙方工程款，每?延長五天，按當?期應付款的%付?給乙方滯納金。?十三、本協議?自甲、乙雙方在?該協議文本上簽?字之日起生效。?十四、如甲乙?雙方因施工過程?中的實際情況變?化致使施工發生?改變，可以就改?變的部分本著平?等、自愿、互利?的原則再行商議?，但甲乙任何一?方不能擅自做出?實質性變更。?十五、因甲方工?作原因，指定代?理人為：___?__，代理人有?權就施工提出意?見和建議，代表?甲方與乙方協商?溝通。十六、?本協議一式三份?。甲方、乙方各?一份，見證人一?份。十七、其?他未盡事宜雙方?再行協商約定，?簽訂補充協議。?甲方簽字（簽?章）：____?_??乙方?簽字（簽章）：?_____見?證人簽字（簽章?）：簽約時間?：____年_?___月___?_日（農歷）?簽約地點：自?建房承包合同格?式版（三）依?照《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國建筑法》的原?則，結合當地施?工情況，為明確?雙方責任，確保?質量和施工進度?，經雙方協商，?特立如下協議：?一、工程地點?：塔兒山村一組?樓子灣二、承?包方式及范圍?1、本項目為土?建工程，甲方以?包工不包料的方?式承包給乙方，?總建筑面積為平?方米（建筑面積?以滴水為界），?人工費為元/平?方米，工程總價?款元，竣工后據?實結算。2、?含基礎、主體、?內外裝修、吊板?、澆面、機械設?備、腳手架、梁?、柱、模型板之?類五金件由乙方?負責，澆面模型?由甲方承擔。?三、開工時間定?于____年_?___月___?_日開工，主體?時間定于___?_年____月?____日四?、付款方式：基?礎成功后應付元?，第一層蓋板后?付款元，第二層?蓋板后付款元，?第三層蓋板后付?款元，第四層蓋?板后付款元，第?五層蓋板后付款?元，余款驗收合?格后十天內一次?性全部付清。?五、甲方負責事?項：甲方在開工?前應辦好城建辦?的一切相關手續?和地稅的一切稅?費。在開工前做?好“三通一平”?，工地用電應保?證“一閘一漏一?空開”等工作，?并指定專人駐工?地，代表人，隨?時對工地質量進?行測驗，如發現?問題及時協助乙?方處理。六、?乙方負責事項：?乙方必須按甲?方提供的施工圖?紙施工，并由工?地負責人協助甲?方駐工地代表搞?好圖紙會審及變?更工作。工程開?工后不得轉給其?他單位或個人施?工，施工隊負責?人有義務負責工?地的一切相關事?務，如：組織人?員施工，負責工?程質量、安全、?工期、管理、結?算等工作。七?、違約責任甲?方不按時供應原?材料，不按時發?放施工進度款，?不及時解決施工?的實際困難;乙?方無故停工、偷?工減料、拖延工?期，均屬違約行?為。八、此合?同一式四份，甲?乙雙方各執一份?，交城建辦、項?目部各一份，簽?訂之日起生效，?望雙方共同遵守?，不得反悔。?甲方簽字：__?___???????乙方簽?字：_____?發包方：__?___????????承包?方：_____?____年_?___月___?_日自建房承?包合同格式版（?四）農村建房?承包合同書1?、工程概況工?程名稱：___?__私人住宅?。工程地點：?_____某某?鎮某某村某某合?作社，甲方原有?住宅院內。工?程內容：___?__設計圖以內?的所有建筑工程?。建筑面積：?_____共1?48.8平方米?。2、工程承?包范圍承包范?圍：_____?包工不包料。?3、合同工期?開工日期：__?__年____?月____日（?農歷二月初一）??？⒐と掌冢?____年__?__月____?日（農歷六月初?六）。合同工?期總日歷天數1?02天。4、?合同價款工價?為每平方米18?0元，建筑總面?積148.8平?方米，合同總價?款為人民幣26?780元。5?、質量標準工?程質量標準：_?____按圖施?工，確保工程質?量。6、甲乙?雙方的權利及義?務（1）甲方?應向乙方提供三?通一平。（2?）按期付款。?（3）及時向乙?方提供所需要的?各種材料。（?4）在工程開工?前向乙方提供設?計圖紙2套。?（5）在施工過?程中，如發現存?在質量問題或私?自變更設計圖紙?的現象，甲方有?權要求乙方返工?。7、本合同?未盡事宜由甲乙?雙方協商解決。?8、本合同自?甲乙雙方簽字之?日起生效。9?、本合同一式二?份，甲乙雙方各?持一份。甲方?（公章）：__?___乙方（?公章）：___?______?年____月_?___日自建?房承包合同格式?版（五）甲方?_____乙?方_____?甲方擬在東陽市?千祥鎮村原老房?基上建房一幢，?并以包清工形式?發包給乙方施工?，現雙方在平等?互利、協商一致?的基礎上達成合?同條款如下：?第一條：甲方擬?建房坐北朝南，?磚混結構，甲方?現已基礎完工，?鋪設好水泥板，?交由乙方施工，?房屋占地面積平?方米共層，房屋?建成按實量面積?計價。第二條?：凡甲方建房所?需材料由其提供?，根據施工進度?乙方應提前天通?知甲方承辦;乙?方承攬施工（包?建房）采用定額?計價形式計價報?酬：凡是泥水工?、木工以及臨時?工等工作全部發?包給乙方管理施?工。第三條乙?方施工范圍房屋?整體框架結構，?落成后，里外墻?面粉刷完畢，房?屋結構由甲方提?供。計價價格為?____元/每?平方米，其中磚?匠工按層計算每?平方米為___?_元;木工按層?計算，每平方米?為____元（?第一層至第三層?按實量面積計算?，屋頂按第三層?的一半計算）。?第四條：質量?要求建筑尺寸均?勻整直，乙方應?按甲方要求標準?施工，如需改變?結構或作修改，?應經雙方協商一?致后方可施工。?第五條：完工?時間為本合同簽?字后起____?年____月_?___日前落成?。第六條：付?款方法按施工進?度計算，第一層?至第三層付人民?幣____元（?大寫萬千百元整?），房屋落成完?工驗收合格后付?人民幣____?