第8頁共8頁住房租房協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范文出?租方：___?__承租方?：_____?身份證：_?____根?據(jù)甲、乙雙方?在自愿、平等?、互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確雙?方之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，就?甲方將其合法?擁有的房屋出?租給乙方使用?，乙方承租甲?方房屋事宜，?訂立本合同。?一、房屋地?址：____?_，用于普通?住房。二、?租賃期限及約?定1、該房?屋租賃期共_?___月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。2?、房屋租金：?每月____?_元，按月付?款，每月__?__日前付款?。另付房租押?金_____?元，水電押金?_____元?，共計(jì)押金_?____元。?，房屋合同終?止時(shí)，甲方驗(yàn)?收無誤后，將?押金退還乙方?，不計(jì)利息。?3、乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋僅作?為普通住房使?用。乙方負(fù)責(zé)?交納物業(yè)管理?費(fèi)和水、電費(fèi)?4、租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋?，乙方應(yīng)如期?交還。乙方如?要求續(xù)租，則?必須在租賃期?滿前一個(gè)月內(nèi)?通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，?重新簽訂租賃?合同。三、?房屋使用1?、在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)合理?使用其所承租?的房屋及其附?屬設(shè)施。如乙?方因使用不當(dāng)?造成房屋及設(shè)?施損壞的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)濟(jì)賠?償。2、在?租賃期內(nèi)，乙?方應(yīng)合理使用?家用電器，注?意防火、防盜?，如因乙方使?用不當(dāng)造成的?財(cái)產(chǎn)損失一律?由乙方負(fù)責(zé)。?四、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期間?，未經(jīng)甲方書?面同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房?屋。五、乙?方違約的處理?規(guī)定在租賃?期內(nèi)，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權(quán)?終止合同，收?回該房屋，乙?方應(yīng)向甲方支?付合同總租金?20%的違約?金，若支付的?違約金不足彌?補(bǔ)甲方損失的?，乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部損?失為止。未?經(jīng)甲方書面同?意，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用的?;未經(jīng)甲方?同意，擅自拆?改變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房屋?，且經(jīng)甲方通?知，在規(guī)定期?限內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的;?擅自改變本合?同規(guī)定的租賃?用途或利用該?房屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;拖?欠房租累計(jì)一?個(gè)月以上的。?六、本協(xié)議?一式兩份，甲?。乙各執(zhí)一份?，簽字后即行?生效。甲方?簽字：___?__????????乙方?簽字：___?__聯(lián)系方?式：____?_????????聯(lián)系方?式：____?_____?年____月?____日?住房租房協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范文（二?）出租方：?_____，?以下簡(jiǎn)稱甲方?承租方：_?____，以?下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《民法典?》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲、?乙雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同?。、甲方出?租給乙方的房?屋位于，出租?房屋面積共_?___平方米?，房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見合?同附件。2?、甲方出租給?乙方的房屋租?賃期共___?__個(gè)月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為居住使用?。租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還?。乙方如要求?續(xù)租，則必須?在租賃期滿_?____個(gè)月?之前書面通知?甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新?簽訂租賃合同?。3、經(jīng)雙?方協(xié)商該房屋?每月租金為_?____元;?租金總額為_?____元（?大寫____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?）4、經(jīng)雙?方協(xié)商乙方負(fù)?責(zé)交納租賃期?間因居住所產(chǎn)?生的一切費(fèi)用?。5、租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。若?甲方在此期間?出售房屋，須?在_____?個(gè)月前書面通?知乙方，在征?得乙方同意后?方可實(shí)施，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。雙方可?以協(xié)商變更或?終止本合同。?6、在租賃?期內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房屋?的使用安全。?該房屋及所屬?設(shè)施的維修均?由甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不當(dāng)?除外）;對(duì)乙?方的裝修裝飾?部分甲方不負(fù)?有修繕的義務(wù)?。乙方如因使?用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。乙?方如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，均?須事先征得甲?方的書面同意?后方可施工。?7、房屋租?賃期間，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)解除合同，?收回出租房屋?：（___?__）未經(jīng)甲?方書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。（?2）未經(jīng)甲方?書面同意，拆?改變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（3）?損壞承租房屋?，在甲方提出?的合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書面同意?，改變本合同?約定的房屋租?賃用途。（?5）利用承租?房屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。（?6）逾期未交?納按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的。?（7）拖欠?房租累計(jì)__?___個(gè)月以?上。8、甲?方有以下行為?之一的，乙方?有權(quán)解除合同?：（___?__）不能提?供房屋或所提?供房屋不符合?約定條件，嚴(yán)?重影響居住。?（2）甲方?未盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?9、合同實(shí)施?時(shí)，甲方應(yīng)保?證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于能?夠正常使用狀?態(tài)。乙方交還?甲方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不得?留存物品或影?響房屋的正常?使用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的物?品，甲方有權(quán)?處置。驗(yàn)收時(shí)?雙方須共同參?與，并簽字確?認(rèn)。0、因?不可抗力原因?致使本合同不?能繼續(xù)履行或?造成的損失，?甲、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任;?因國家政策需?要拆除或改造?已租賃的房屋?，使甲、乙雙?方造成損失的?，互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述原?因而終止合同?的，租金按照?實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算，不足整?月的按天數(shù)計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。其中，不可?抗力系指不能?預(yù)見、不能避?免并不能克服?的客觀情況.?、本合同自?雙方簽（章）?后生效，由甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，具有同?等法律效力。?其它未事宜，?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可?訂立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款及?附件均為本合?同組成部分，?與本合同具有?同等法律效力?。協(xié)商或調(diào)解?解決不成的，?依法向有管轄?權(quán)的人民法院?提起訴訟。?甲方：___?__???????????乙方：_?____身?身份證號(hào)：_?____????????身份證號(hào)?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?地址：___?__???????????地址：_?____設(shè)?施、設(shè)備清單?.廚房用具?清單及數(shù)量：?2.衛(wèi)生間?用具及數(shù)量：?3.家具清?單及數(shù)量：?4.水表現(xiàn)數(shù)?：電表現(xiàn)數(shù)：?5.裝修狀?況記錄：6?.其它設(shè)施、?設(shè)備：甲方?：_____????????????乙方：___?__日期：?____????????????日期：___?__住房租?房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）甲?、乙雙方通過?友好協(xié)商，就?房屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)議?：_____?一、乙方租?用甲方座落在?_____渡?假村____?_組團(tuán)內(nèi)__?__樓房__?__棟，建筑?面積為___?_平方米。租?用期三十周年?，自本合同生?效之日開始計(jì)?算。二、租?用期限內(nèi)房屋?租金為___?_人民幣（含?建筑稅）乙方?分兩次支付。?本合同生效后?的十天內(nèi)，乙?方支付房屋租?金的60%為?_____萬?元，房屋驗(yàn)收?合格后的十天?內(nèi)，乙方支付?房屋租金的剩?余款額。三?、租用期內(nèi)，?房屋由乙方使?用管理，房屋?的房產(chǎn)稅、土?地使用稅和其?它合理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?四、租用期內(nèi)?，乙方所用的?水、暖、電、?熱水、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠化?維護(hù)等由甲方?統(tǒng)一管理，發(fā)?生的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。五?、第三、四條?所發(fā)生的費(fèi)用?，甲方憑單據(jù)?、發(fā)票和有關(guān)?規(guī)定文件，按?各規(guī)定的期限?向乙方結(jié)算。?六、乙方所?租用房屋，在?乙方驗(yàn)收合格?并付清房屋租?金后，歸乙方?使用。七、?在房屋保修期?內(nèi)（水電設(shè)施?半年、土建一?年，采暖設(shè)施?一個(gè)采暖期，?自乙方使用之?日算起）甲方?對(duì)房屋質(zhì)量問?題保修。八?、乙方服務(wù)人?員的臨時(shí)戶口?等生活上所需?辦理的手續(xù)，?由甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位?聯(lián)系解決。?九、違約責(zé)任?1.本合同?生效后，如乙?方違約，乙方?已繳房屋租金?不退，并一次?性支付違約罰?金_____?萬元人民幣（?自違約之日起?三十天內(nèi)付清?）2.本合?同生效后，如?果甲方違約，?甲方向乙方退?還剩余租金（?即本合同房屋?租金的三十分?之一乘以剩余?租期年數(shù)），?并一次性支付?違約罰金__?___萬元人?民幣（自違約?之日起三十天?內(nèi)付清）3?.不滿半年的?租期按半年計(jì)?算，超過半年?不滿一年的租?期按一年計(jì)算?。十、在租?用期內(nèi)，甲方?不得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給任何?第三者，如果?甲方出售乙方?租用的房屋，?乙方應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)，并?無需另行支付?購房款，同時(shí)?甲方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式過?戶手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。十一、乙?方需要安裝電?話，由甲方解?決，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。十?二、在租用期?內(nèi)，如遇不可?抗拒的災(zāi)害，?房屋遭到毀壞?，按照房屋建?設(shè)程序，乙方?重新建造房屋?。十三、甲?方已聲明本合?同所指標(biāo)的樓?房是符合國家?有關(guān)政策和法?令而建造和經(jīng)?營的，甲乙雙?方在符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)政?策和法令的基?礎(chǔ)上簽定本合?同的。如在租?賃期限內(nèi)如遇?與國家新的政?策、法令、規(guī)?定相悖，使本?合同不得不解?除時(shí)，甲方每?