第47頁(yè)共47頁(yè)北京公寓租賃?協(xié)議書(shū)常用版?出租方：?承租方：__?___甲、?乙雙方就下列?房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋坐落?于金鄉(xiāng)縣金山?街與崇文大道?交匯處蒜都·?天興大廈;?地上共室、第?室。第二條?房屋用途。?該房屋用途為?精裝商業(yè)公寓?租賃房。除?雙方另有約定?外，乙方不得?任意改變房屋?用途。第三?條租賃期限。?租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。第四?條租金。該?房屋年租金為?：甲方凈得壹?萬(wàn)元整。租?賃期間，出租?方不得以任何?理由任意調(diào)整?租金。第五?條付款方式。?乙方按在上?房前支付第_?___年租金?，____年?____月_?___日前支?付第____?年租金元整給?甲方。第六?條交付房屋期?限。甲方應(yīng)?于本合同生效?之后，在__?__年___?_月____?日前，將該房?屋交付給乙方?。第七條甲?方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。甲?方保證擁有房?屋產(chǎn)權(quán)，提供?相應(yīng)證明。?在交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。正常的房?屋大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān);?日常的房屋?維修費(fèi)用由乙?承擔(dān)。因乙?方管理使用不?善造成房屋及?其相連設(shè)備的?損失和維修費(fèi)?用，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠償?損失。租賃?期間，防火安?全，門(mén)前三包?，綜合治理及?安全、保衛(wèi)等?工作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)督?檢查。第九?條關(guān)于房屋租?賃期間的有關(guān)?費(fèi)用。在房?屋租賃期間，?以下費(fèi)用由乙?方支付：1?.水、電費(fèi);?2.天然氣?費(fèi);3.物?業(yè)管理費(fèi)用;?4.供暖費(fèi)?;5.與該?房屋使用、租?賃經(jīng)營(yíng)等相關(guān)?稅費(fèi)。第十?一條租賃期滿?。1、租賃?期滿后，如乙?方要求繼續(xù)租?賃，甲方同意?乙方在同等條?件下有優(yōu)先租?賃權(quán);2、?租賃期滿前壹?個(gè)月，如乙方?未明確表示繼?續(xù)租賃的，則?視為乙方不繼?續(xù)承租，甲方?另行租賃給他?人。第十二?條違約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守合?同，任何一方?違反本合同的?規(guī)定，按年度?須向?qū)Ψ浇患{?三個(gè)月租金作?為違約金。?第十三條因不?可抗力原因?qū)?致該房屋毀損?和造成損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?十四條本合同?未盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一致?的，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。第?十五條本合同?之附件均為本?合同不可分割?之一部分。?本合同及其附?件內(nèi)，空格部?分填寫(xiě)的文字?與印刷文字具?有同等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵照?中華人民共和?國(guó)有關(guān)法律、?法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十六?條其他約定?出租方為已提?供物品如下：?格力牌空調(diào)?貳套;衛(wèi)生?間坐便器、洗?手盆、花灑各?壹套。當(dāng)前?的水、電等表?狀況：水表?現(xiàn)為：___?_度;電表?現(xiàn)為：___?_度;煤氣?表現(xiàn)為：__?__度。第?十七條本合同?在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲、?乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、乙?雙方可向房屋?所在地人民法?院起訴。第?十八條本合同?自甲、乙雙方?簽字之日起生?效，一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具?有同等效力。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?電話：___?__???????????電話：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?北京公寓租?賃協(xié)議書(shū)常用?版（二）甲?方（出租人）?乙方（承租?人）鑒于，?乙方擬承租甲?方擁有的房屋?，經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，就?房屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)議?共同遵守：?一、租賃標(biāo)的?甲方同意將?位于西子重工?廠區(qū)內(nèi)的人才?公寓的房屋租?賃給乙方僅作?為住宅使用，?房屋現(xiàn)狀為精?裝修。二、?租賃期限雙?方約定的租賃?期限為_(kāi)__?_年。租期自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。承租?的建筑面積平?方米，人民幣?_____元?/月/套，（?暫定，以最終?測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)?），租金自租?期開(kāi)始之日起?開(kāi)始計(jì)算。租?金中不包括水?電費(fèi)、電話網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)、有線電?視費(fèi)/數(shù)字電?視費(fèi)等在使用?租賃承租物業(yè)?過(guò)程中所產(chǎn)生?的費(fèi)用。三?、押金/租金?支付協(xié)議簽?訂后，承租人?需根據(jù)不同戶?型的房源至財(cái)?務(wù)部繳納租房?質(zhì)保金，在公?司做滿一月的?員工，租金將?在當(dāng)月的工資?中扣除，新入?職的員工租金?以現(xiàn)金的形式?至財(cái)務(wù)部繳納?。四、乙方?承租期間應(yīng)按?時(shí)繳納水電費(fèi)?、有線電視費(fèi)?/數(shù)字電視費(fèi)?、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?及公共能耗等?相關(guān)因乙方使?用承租房屋所?產(chǎn)生的費(fèi)用，?按每月發(fā)生的?實(shí)際費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)。?承租期間乙方?應(yīng)遵守《公寓?樓管理制度》?中的相關(guān)規(guī)定?，服從公司的?管理。五、?承租期間乙方?不得對(duì)房屋進(jìn)?行裝修，甲方?向乙方交付房?屋時(shí)，甲方已?配置了家具（?床、電視柜、?衣柜、寫(xiě)字桌?等）和家電（?熱水器、空調(diào)?、油煙機(jī)）等?設(shè)施（具體詳?見(jiàn)乙方入住前?簽收的房?jī)?nèi)物?品設(shè)施清單）?提供給乙方使?用，乙方應(yīng)妥?善使用；租賃?期間房屋及其?所附設(shè)施如發(fā)?生損壞、故障?，乙方應(yīng)自行?負(fù)責(zé)修繕、修?復(fù)，如有損壞?，視損壞程度?進(jìn)行賠償，并?在押金中予以?扣除，若押金?不足以支付賠?償款，甲方有?權(quán)就超額部分?向乙方追償。?六、任何涉?及應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用（包?括但不限于水?電費(fèi)、有線電?視費(fèi)/數(shù)字電?視費(fèi)、電話網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)?等費(fèi)用）未支?付的，在租賃?期間甲方均有?權(quán)從押金中扣?除，并且乙方?應(yīng)在三日內(nèi)補(bǔ)?足押金。七?、協(xié)議提前終?止租賃期限?內(nèi)，當(dāng)出現(xiàn)以?下情形之一，?甲方有權(quán)提前?解除本協(xié)議：?（一）乙方?拖欠水電費(fèi)、?公共能耗費(fèi)費(fèi)?等費(fèi)用超過(guò)一?個(gè)月的；（?二）乙方違反?《公寓樓管理?制度》中的相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)公?司勸導(dǎo)后仍不?遵守的；（?三）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，乙?方擅自轉(zhuǎn)租房?屋或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?借給第三方使?用的；（四?）未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙方?擅自對(duì)承租房?屋進(jìn)行二次裝?修或隨意更改?結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)?施設(shè)備的。?當(dāng)出現(xiàn)上述任?何一種情形，?甲方有權(quán)通知?乙方提前解除?本協(xié)議，本協(xié)?議自乙方收到?解除協(xié)議的通?知之日終止，?乙方應(yīng)于協(xié)議?終止之日起5?天內(nèi)辦理完畢?退租手續(xù)，退?租手續(xù)辦理完?畢后，甲方將?剩余押金退還?給乙方（如果?有的話），甲?乙雙方按實(shí)結(jié)?算租金。租?賃期限內(nèi)，甲?方認(rèn)為有必要?收回房屋，甲?方有權(quán)隨時(shí)提?前10天通知?乙方解除本協(xié)?議，本協(xié)議自?乙方收到通知?之日起10天?期滿日終止，?就該終止甲方?不承擔(dān)任何責(zé)?任，乙方無(wú)權(quán)?向甲方主張任?何違約責(zé)任、?賠償、補(bǔ)償?shù)?。乙方應(yīng)于協(xié)?議終止之日起?10天內(nèi)辦理?完畢退租手續(xù)?，退租手續(xù)辦?理完畢后，甲?方將剩余押金?退還給乙方（?如果有的話）?，甲乙雙方按?實(shí)結(jié)算租金。?八、租賃期?限屆滿，雙方?未在本協(xié)議第?十條約定的期?限內(nèi)簽訂新的?《房屋租賃合?同》，本協(xié)議?租賃期限屆滿?雙方租賃關(guān)系?終止，乙方應(yīng)?于租賃期限屆?滿之日起__?__日內(nèi)辦理?完退租手續(xù)，?退租手續(xù)辦理?完畢后。甲方?將剩余押金退?還給乙方（如?果有的話），?甲乙雙方按實(shí)?結(jié)算租金。?九、本協(xié)議因?第七條、第八?條之約定終止?的，乙方未在?相應(yīng)期限內(nèi)辦?理完畢退租手?續(xù)的，甲方有?權(quán)收回房屋并?處理房屋內(nèi)乙?方遺留物品，?乙方應(yīng)承擔(dān)因?此產(chǎn)生的費(fèi)用?，就甲方的處?理乙方不得提?出異議，亦無(wú)?權(quán)向甲方主張?任何權(quán)利。?退租手續(xù)包括?以下內(nèi)容：?（一）乙方應(yīng)?將房屋內(nèi)屬于?乙方的物品全?部搬離，并通?知甲方對(duì)房屋?及其所附設(shè)施?進(jìn)行驗(yàn)收，房?屋及附屬設(shè)施?有損壞的視損?壞程度由乙方?負(fù)責(zé)修理或賠?償，乙方不予?修理或賠償?shù)?甲方有權(quán)從押?金中扣除，押?金不足以扣除?的乙方同意甲?方從剩余租金?中扣除，仍不?足的甲方有權(quán)?向乙方追償。?（二）乙方?結(jié)算完畢水電?費(fèi)，電話網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、有線電視?費(fèi)/數(shù)字電視?費(fèi)、公共能耗?費(fèi)等應(yīng)由乙方?承擔(dān)的全部費(fèi)?用。（三）?將房屋鑰匙及?其他應(yīng)當(dāng)移交?的物品歸還甲?方。十、租?賃期滿后乙方?要求續(xù)租的，?應(yīng)提前一個(gè)月?書(shū)面告知甲方?，經(jīng)甲方同意?后雙方就續(xù)租?事宜進(jìn)行協(xié)商?，并由甲乙雙?方于租賃期屆?滿前另行簽訂?《房屋租賃協(xié)?議》。十一?、本協(xié)議履行?過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)?議，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成提交房屋?所在地人民法?院裁決。十?二、本協(xié)議由?雙方于___?_年____?月____日?簽署。本協(xié)議?一式三份，甲?方執(zhí)兩份，乙?方執(zhí)一份，具?有同等效力，?自雙方簽字或?蓋章之日起生?效。甲方：?

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??????????乙方?：

____?_房間內(nèi)公?共設(shè)施情況：?使用人簽字?確認(rèn)：北京?公寓租賃協(xié)議?書(shū)常用版（三?）出租方（?甲方）：__?___承租?方（乙方）：?_____?根據(jù)甲、乙雙?方協(xié)商一致，?達(dá)成如下協(xié)議?。一、房屋?地址、面積?甲方房屋位于?_____。?該房屋面積共?____平方?米。二、房?屋租賃用途和?房屋使用要求?1.乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋僅作?為自住居住使?用。2.在?租賃期內(nèi)，乙?方不得轉(zhuǎn)租，?不得合租，中?途不退房，不?退租金，未征?得甲方的同意?，乙方不得擅?自改變?cè)摲课?結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)?施和使用用途?。3.乙方?租用房屋期間?注意防火、防?盜、防水、防?電、注意線路?及用電安全，?搞好室內(nèi)部衛(wèi)?生，設(shè)施保養(yǎng)?、維護(hù)，如發(fā)?生一切事故均?有乙方負(fù)責(zé)。?如造成經(jīng)濟(jì)損?失需照價(jià)賠償?。4.乙方?不得在房屋內(nèi)?、外存儲(chǔ)放危?險(xiǎn)品。承租人?不得利用承租?房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害私?人及公共利益?。5.本公?寓內(nèi)設(shè)有水、?暖、電、家具?、電器等設(shè)施?，使用前齊全?完好，乙方在?使用過(guò)程中愛(ài)?護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，?乙方因故意或?過(guò)失造成租用?房屋和配套設(shè)?備的破損丟失?，按市場(chǎng)價(jià)賠?償經(jīng)濟(jì)損失。?三、該房屋?租賃期限1?.該房屋租期?為一年。自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。2.?租賃期滿，甲?方收回全部出?租房屋。乙方?如要求續(xù)租，?必須在租賃期?滿前的___?_月向甲方提?出書(shū)面意向，?經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租?賃協(xié)議。3?.租賃期滿，?房屋價(jià)格按新?的市場(chǎng)價(jià)規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?。四、租金?及支付方式?1.該房屋年?租金為人民幣?_____元?。（大寫(xiě)人民?幣_(tái)____?整）。2.?乙方向甲方先?付半年租金_?____元。?（大寫(xiě)人民幣?_____元?整）。3.?租賃期第五個(gè)?月，由乙方向?甲方一次性交?齊其余半年租?金。五、租?賃押金乙方?付_____?元租賃押金，?該押金用于保?障房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如租?住期間有損壞?設(shè)備物品，甲?方按照市場(chǎng)價(jià)?格扣除押金。?合同期終止后?，乙方付清所?有相關(guān)房屋費(fèi)?用，沒(méi)有損壞?房屋內(nèi)的設(shè)備?，甲方在如數(shù)?退還押金。?六、其他費(fèi)用?1.甲方承?擔(dān)交納取暖費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)。?2.乙方承擔(dān)?交納水費(fèi)、電?費(fèi)、電話費(fèi)、?有線電視收視?費(fèi)、房屋租賃?管理費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、清潔費(fèi)、?上網(wǎng)費(fèi)、車(chē)位?費(fèi)、治安管理?費(fèi)、室內(nèi)設(shè)備?維修費(fèi)、保潔?費(fèi)、其他費(fèi)用?、所有費(fèi)用由?乙方支付，乙?方按時(shí)付清，?不得延誤。（?以上費(fèi)用以票?據(jù)為準(zhǔn)）七?、違約責(zé)任?1.在租賃期?內(nèi)，乙方有下?列行為之一的?，甲方終止本?合同，收回該?房屋，由此造?成甲方損失的?，乙方按市場(chǎng)?價(jià)予以賠償。?2.未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，?乙方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人或?調(diào)換使用的,?支付三個(gè)__?__月的租金?作為違約金;?3.擅自改?變本協(xié)議規(guī)定?的租賃用途或?利用該房屋進(jìn)?行違法違章活?動(dòng)的;4.?乙方拖欠租金?的;5.乙?方如提前解約?，已多付的房?租不予退回。?租賃押金不予?退回。八、?甲方向乙方提?供一下設(shè)施出?租物品清單?1.電器：空?調(diào)一個(gè)、空調(diào)?遙控器一個(gè)、?熱水器一個(gè)、?淋浴一個(gè)、噴?頭一個(gè)、浴霸?一個(gè)、抽油煙?機(jī)一臺(tái)、坐便?器、洗臉池、?洗菜池、冰箱?一臺(tái)、洗衣機(jī)?一個(gè)。2.?家具：整體櫥?柜、床、床墊?、電視柜、電?鍍椅子2個(gè)、?衣柜。3.?鑰匙：防盜門(mén)?2把。4.?水表一個(gè)：電?表卡一個(gè)5?.原水表數(shù)：?____噸?6.電表數(shù)：?_____字?7.在租賃?期間如以上設(shè)?備損壞，乙方?按市場(chǎng)價(jià)賠償?。九、租賃?期滿，甲方收?回出租房屋。?乙方將承租房?屋及附屬設(shè)施?、設(shè)備完好狀?態(tài)交給甲方。?租賃期滿本合?同自然終止。?十、本合同?一式兩份。甲?、乙雙方各執(zhí)?一份。未盡事?宜雙方協(xié)商解?決。本合同自?雙方簽字之日?起生效。甲?方簽字：__?___甲方?身份證號(hào)碼：?_____?甲方聯(lián)系電話?：_____?簽約日期：?_____?乙方簽字：_?____乙?方身份證號(hào)碼?：_____?乙方聯(lián)系電?話：____?_簽約日期?：_____?北京公寓租?賃協(xié)議書(shū)常用?版（四）公?寓租賃合同?北京____?_公司（以下?簡(jiǎn)稱甲方）自?____年_?___月__?__日起，將?_____外?交人員公寓_?____樓_?____單元?_____號(hào)?公寓____?_套租給__?___國(guó)駐華?大使館（以下?簡(jiǎn)稱乙方）作?住宅之用。如?房屋結(jié)構(gòu)、裝?置或設(shè)備有缺?陷由甲方負(fù)責(zé)?修理并承擔(dān)費(fèi)?用。雙方茲?訂立租賃合同?如下：第一?條自本合同生?效之日起，乙?方須按季度預(yù)?付租金（外匯?支票）___?__美元（或?其他外幣，或?外匯兌換券_?____元）?。乙方接到甲?方的收租通知?單后，應(yīng)在三?十天內(nèi)一次付?清。逾期須按?日支付千分之?_____的?滯納金，以補(bǔ)?償甲方所受的?損失。甲方?根據(jù)北京地區(qū)?物價(jià)和房屋修?繕費(fèi)用提高的?幅度，可以對(duì)?乙方承租的公?寓租金進(jìn)行調(diào)?整，但應(yīng)提前?三個(gè)月通知乙?方。第二條?甲方負(fù)責(zé)向乙?方承租的房屋?提供水、電、?煤氣和熱力。?乙方須按儀表?數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)?和煤氣費(fèi)。由?于甲方對(duì)乙方?承租的房屋設(shè)?備維修不及時(shí)?，引起水、電?和熱力的供應(yīng)?中斷，甲方將?酌情減收相應(yīng)?的費(fèi)用。1?.屋頂漏雨，?地板糟朽；?2.門(mén)窗五金?配件、門(mén)窗紗?的修理和更新?；3.管道?堵塞、漏水，?閥門(mén)、水借和?水箱零件失靈?，上下水管道?、暖氣片及零?件、衛(wèi)生設(shè)備?的修理和更換?；4.燈口?、插座、電門(mén)?和電線的修理?和更換；5?.公用樓道的?粉刷，首層每?二年一次，二?層以上每三年?一次；6.?電梯故障的及?時(shí)排除和對(duì)乘?員的人身安全?______?______?____。?乙方應(yīng)將承租?的公寓和設(shè)備?損壞的情況及?時(shí)通知甲方，?甲方在接到通?知后應(yīng)盡快修?理，甲方未能?及時(shí)修理的，?乙方可以自行?修理，修理費(fèi)?用由甲方承擔(dān)?。第四條甲?方對(duì)出租的公?寓進(jìn)行檢查、?維修前，應(yīng)征?得乙方同意，?乙方應(yīng)給予必?要的方便和協(xié)?助。如遇住房?發(fā)生水災(zāi)、大?量跑水、煤氣?漏氣，在甲方?無(wú)法及時(shí)通知?乙方的危急情?況下，甲方可?進(jìn)入乙方住宅?處置。甲方?要定期檢查和?保養(yǎng)樓內(nèi)的消?防器材。第?五條由于甲方?對(duì)乙方承租的?住房檢查不周?、維修不及時(shí)?而造成房屋結(jié)?構(gòu)損壞，發(fā)生?安全事故，使?乙方遭受損失?時(shí)，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。如房?屋大修，不能?繼續(xù)使用，必?須騰出時(shí)，甲?方應(yīng)給乙方提?供條件大體相?當(dāng)?shù)淖》?，?方應(yīng)按期從承?租的公寓中遷?出。如果乙方?借故拖延不遷?出，造成一切?損失，由乙方?負(fù)責(zé)。乙方如?發(fā)現(xiàn)承租的房?屋危及自身安?全或健康，可?以隨時(shí)解除合?同。第六條?乙方對(duì)承租的?公寓和設(shè)備有?愛(ài)護(hù)保管的責(zé)?任。由于使用?不當(dāng)造成的損?失或損壞要負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠償?。乙方應(yīng)遵守?《住戶須知》?（另發(fā)）中的?規(guī)定。乙方對(duì)?公寓住房結(jié)構(gòu)?或裝置設(shè)備的?自然損耗不負(fù)?賠償責(zé)任。?第七條乙方在?征得甲方同意?后，對(duì)承租的?公寓可進(jìn)行下?列各項(xiàng)自費(fèi)工?程：1.在?不損壞房屋結(jié)?構(gòu)的條件下，?改變室內(nèi)裝修?原樣；2.?增添固定裝置?和設(shè)備。乙?方在改變室內(nèi)?裝修原樣、拆?除或更換原有?的爐具、燈具?、衛(wèi)生設(shè)備等?應(yīng)事先通知甲?方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)?的損失費(fèi)。在?租賃關(guān)系結(jié)束?時(shí)，乙方增添?或更換的設(shè)備?可以拆除。乙?方可以自費(fèi)油?漆粉刷房間。?第八條乙方?在征得甲方同?意后，可以對(duì)?承租的公寓增?加電容量。但?施工費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。乙方?不得使用超負(fù)?荷的電氣設(shè)備?和擅自改動(dòng)供?電設(shè)備。否則?，由此造成的?損失，由乙方?負(fù)全部責(zé)任。?乙方應(yīng)自行?設(shè)置必要的消?防器材。第?九條遇有不可?抗拒的自然災(zāi)?害，致使乙方?承租的公寓遭?到破壞，甲方?應(yīng)視房屋破壞?的程度，免收?部分或全部租?金，直至該公?寓修復(fù)時(shí)為止?。第十條乙?方承租的房屋?不得私自轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租。退房?時(shí)須提前半個(gè)?月通知甲方，?經(jīng)甲方檢驗(yàn)住?房及其設(shè)備，?確認(rèn)完好（除?自然損耗外）?后，雙方辦理?終止租賃手續(xù)?。租金按終止?日結(jié)算。乙?方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)?換公寓時(shí)，須?繳付原租公寓?的油漆粉刷費(fèi)?。第十一條?本合同自雙?方簽字、蓋章?之日起生效。?有效期自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。期滿前三?十天，如任何?一方不提出異?議，合同將自?動(dòng)延長(zhǎng)一年。?本合同于_?___年__?__月___?_日在北京簽?訂，一式兩份?，每份都用中?文和____?_文寫(xiě)成，兩?種文本同等作?準(zhǔn)。甲方代?表：____?_????????乙方代?表：____?_（本人簽?名）（本人簽?名）北京公?寓租賃協(xié)議書(shū)?常用版（五）?出租方（甲?方）承租方?（乙方）根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》、《廣東省?房屋租賃條例?》及實(shí)施細(xì)則?等有關(guān)規(guī)定，?就乙方租住甲?方的××酒店?式公寓的事宜?，為明確甲乙?雙方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商簽訂?此合同。第?一章總則第?一條甲方將其?所有的坐落在?××街×路×?號(hào)××酒店式?公寓樓房（建?筑面積、使用?面積、裝修完?整程度、家具?設(shè)備及家居用?品附后），出?租給乙方作居?住使用。第?二條租賃期限?共天。甲方從?____年_?___月__?__日起將上?述房租給乙方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。第?三條乙方在租?住期間，根據(jù)?所租住時(shí)間享?受本合同規(guī)定?的優(yōu)惠。甲?方為乙方提供?酒店式家居服?務(wù)；甲方保證?乙方在公寓里?的人身和財(cái)物?的安全。為乙?方提供貴重財(cái)?物的保管服務(wù)?；甲方對(duì)乙方?實(shí)行住客管理?，乙方向甲方?提供個(gè)人相關(guān)?資料，甲方承?擔(dān)保密責(zé)任。?第四條甲方?保證出租公寓?具有居住功能?，符合國(guó)家消?防安全規(guī)定及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)和規(guī)章?的規(guī)定。乙方?保證在租住公?寓期間不改變?公寓用途，不?破壞房子結(jié)構(gòu)?，保證自己的?行為符合法律?、法規(guī)、規(guī)章?和有關(guān)政策的?規(guī)定，且遵守?本合同各項(xiàng)約?定。第五條?本合同于乙方?向甲方繳納元?押金后生效。?第二章租金?和其他費(fèi)用的?交納與結(jié)算?第六條乙方在?人住公寓期間?向甲方交納租?金和有關(guān)服務(wù)?費(fèi)及其他消費(fèi)?費(fèi)用。租金?=標(biāo)準(zhǔn)租金×?優(yōu)惠折扣率×?租用的公寓面?積有關(guān)服務(wù)費(fèi)?及其他消費(fèi)費(fèi)?用包括：水費(fèi)?、電費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話和網(wǎng)?絡(luò)使用費(fèi)用及?送餐、托嬰、?文印等特殊費(fèi)?用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?另定）甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)?稅、出租公寓?所用土地的使?用費(fèi)、租賃管?理等政府稅費(fèi)?。第七條乙?方租住同一房?——天，付—?—%房租；磚?—天及以上享?受%的優(yōu)惠價(jià)?。乙方在入?住期間，每月?日向甲方交納?下月租金，先?付后用，否則?甲方可要求其?立即退房。甲?方收取租金后?必須出具稅務(wù)?機(jī)關(guān)監(jiān)制的收?租憑證。第?八條乙方要求?提前退房時(shí)，?甲方根據(jù)不同?情況計(jì)算應(yīng)付?租金和應(yīng)付其?他費(fèi)用。第?三章公寓的使?用、維修和轉(zhuǎn)?租第九條甲?方在出租公寓?內(nèi)配備的所有?設(shè)施均屬甲方?所有，甲方保?證出租公寓及?其配套設(shè)施的?安全符合有關(guān)?法律、法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)定要?求。乙方應(yīng)?正常使用并妥?善保護(hù)公寓及?配套設(shè)施，防?止不正常損壞?。第十條乙?方事先未經(jīng)甲?方的書(shū)面同意?：1.不得?在公寓內(nèi)放置?貨物；2.?不得更動(dòng)公寓?內(nèi)的電線、管?道位置；3?.不得隨意更?動(dòng)配套設(shè)施的?擺放位置或搬?離出租公寓；?4.不得在?公寓內(nèi)安裝隔?墻、隔板和改?變公寓的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)。第十?一條乙方在公?寓使用過(guò)程中?，發(fā)現(xiàn)公寓本?身或內(nèi)部設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)生妨?礙安全、正常?使用的自然損?壞或人為故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)告?知甲方并采取?有效措施防止?損失的擴(kuò)大，?甲方應(yīng)于接到?乙方通知的—?—小時(shí)內(nèi)進(jìn)行?維修。本條維?修的費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。甲方?維修期間，乙?方應(yīng)積極配合?，不得阻撓施?工。第十二?條因乙方使用?不當(dāng)或不合理?使用，導(dǎo)致公?寓內(nèi)的設(shè)施損?壞、丟失或發(fā)?生故障，乙方?應(yīng)及時(shí)告知甲?方，由甲方采?取措施進(jìn)行必?要的維修和安?裝或重新添置?。乙方承擔(dān)維?修、安裝或重?新添置的費(fèi)用?，并賠償相應(yīng)?損失。第十?三條乙方確需?對(duì)公寓進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或裝?修的，經(jīng)甲方?同意，并報(bào)請(qǐng)?政府有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)方可進(jìn)行?，甲乙雙方應(yīng)?就此另行簽訂?書(shū)面協(xié)議。?第十四條未經(jīng)?甲方書(shū)面同意?，乙方不得將?出租公寓全部?或部分轉(zhuǎn)租給?他人。經(jīng)甲方?同意按法定程?序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)?租期限不得超?過(guò)本租賃合同?的有效期限。?乙方保證其受?轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)?租公寓再行轉(zhuǎn)?租。本條發(fā)生?的費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?第十五條甲方?出售房屋，須?在兩個(gè)月前書(shū)?面通知乙方，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第?四章合同的轉(zhuǎn)?讓、終止、解?除和續(xù)簽第?十六條未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，?乙方不得將本?合同轉(zhuǎn)讓給第?三人。乙方?要將房屋轉(zhuǎn)讓?給第三人或與?他人交換房間?，須經(jīng)甲方同?意，但所居住?天數(shù)不能連續(xù)?計(jì)算。第十?七條合同自動(dòng)?終止的免責(zé)條?件：1.發(fā)?生不可抵抗力?或意外事件的?影響，使合同?無(wú)法履行；?2.因市政建?設(shè)需要，政府?決定征用出租?公寓所在土地?而需拆除出租?公寓，或者需?要改建房屋；?3.甲方的?有關(guān)公寓租賃?有效證件失效?。發(fā)生上述?情形之一，合?同終止，所造?成雙方的損失?，互不承擔(dān)責(zé)?任，租金按實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)?算。第十八?條有下列情形?之一，甲方有?權(quán)終止合同，?通知乙方交回?公寓，由此給?甲方造成的損?失，應(yīng)由乙方?賠償：1.?乙方人為損壞?公寓設(shè)施而不?主動(dòng)賠償，甲?方從乙方租賃?押金扣除有關(guān)?費(fèi)用后，乙方?不及時(shí)補(bǔ)足押?金的；2.?乙方逾期不交?房租的；3?.未經(jīng)甲方同?意，乙方擅自?改變出租公寓?用途的，擅自?將公寓轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他?人或與他人交?換的；4.?乙方違反本合?同約定，擅自?改變公寓內(nèi)部?設(shè)施和內(nèi)部結(jié)?構(gòu)的；5.?乙方在公寓內(nèi)?從事違法違規(guī)?行為。第十?九條有下列情?形之一的，乙?方有權(quán)要求解?除合同。在遷?離公寓時(shí)，乙?方有權(quán)要求甲?方退還預(yù)付消?費(fèi)金的余額以?及租賃押金；?1.在公寓?內(nèi)固定設(shè)施發(fā)?生自然損壞或?乙方愿意承擔(dān)?人為損壞的費(fèi)?用時(shí)，由于甲?方不能及時(shí)維?修，致使乙方?無(wú)法繼續(xù)租用?該公寓，且未?能及時(shí)為乙方?安排其他適當(dāng)?公寓；2.?乙方在公寓里?得不到安全保?障；3.乙?方得不到相應(yīng)?的服務(wù)。第?二十條本合同?到期或出現(xiàn)本?合同自動(dòng)終止?的情況，甲方?對(duì)公寓進(jìn)行核?收，結(jié)算乙方?所有應(yīng)付賬款?后，應(yīng)返還乙?方的預(yù)付金余?額和押金。乙?方應(yīng)按期遷離?公寓。乙方提?前辦理退房應(yīng)?提前通知甲方?。第二十一?條乙方在本合?同到期，如需?繼續(xù)租用甲方?公寓乙方應(yīng)于?合同有效期滿?前三日向甲方?提出續(xù)租要求?，經(jīng)與甲方協(xié)?商一致后，重?新訂立新合同?，原合同押金?將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新?合同。合同期?滿后，如甲方?繼續(xù)出租公寓?，在甲方還沒(méi)?有與其他人簽?訂合同前，乙?方享有對(duì)同一?房間的優(yōu)先承?租權(quán)。第五?章違約責(zé)任?第二十二條甲?方違反本合同?的規(guī)定，若給?乙方造成損失?，甲方應(yīng)向乙?方賠償。本條?賠款僅限于乙?方的直接損失?。第二十三?條乙方拖欠租?金及各項(xiàng)費(fèi)用?，甲方有權(quán)要?求乙方補(bǔ)足所?欠費(fèi)用，同時(shí)?還有權(quán)收取滯?納金。每天滯?納金金額以拖?欠費(fèi)用總額的?——計(jì)算。?第二十四條乙?方擅自將出租?公寓全部或部?分轉(zhuǎn)租他人，?或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)?讓給他人的，?該轉(zhuǎn)租（讓）?無(wú)效，且乙方?應(yīng)向甲方交付?違約金。違約?金金額為乙方?在違約期間應(yīng)?付租金的——?倍。第二十?五條甲乙雙方?就履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，可?提請(qǐng)本合同登?記機(jī)關(guān)調(diào)解或?向簽約地仲裁?機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲?裁。第六章?附則第二十?六條甲乙雙方?就本合同未盡?事宜，可另行?協(xié)商作出補(bǔ)充?協(xié)議，但補(bǔ)充?協(xié)議不得違反?中華人民共和?國(guó)法律、法規(guī)?及規(guī)章之規(guī)定?，并不得與本?合同內(nèi)容相悖?離。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有?同等效力。?第二十七條本?合同一式兩份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份。本合?同自雙方簽字?，且乙方向甲?方交納押金后?生效。出租?方（甲方）（?蓋章）法定?代表人：（簽?名）承租方?（乙方）（蓋?章）合同登?記機(jī)關(guān)（簽章?）合同有效?期限：___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日北?京公寓租賃協(xié)?議書(shū)常用版（?六）___?__服務(wù)公司?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）自__?__年___?_月____?日起，將__?___外交人?員公寓___?_樓____?單元____?號(hào)公寓___?__套租給_?____國(guó)駐?華大使館（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?作住宅之用。?雙方茲訂立?租賃合同如下?：第一條自?本合同生效之?日起，乙方須?按季度預(yù)付租?金（外匯支票?）____美?元（或其他外?幣，或外匯兌?換券____?_元）。第?二條甲方負(fù)責(zé)?向乙方承租的?房屋提供水、?電、煤氣和熱?力。第三條?甲方對(duì)出租房?屋進(jìn)行定期檢?查，并負(fù)責(zé)下?列自然損耗的?免費(fèi)維修：?1.屋頂漏雨?，地板糟朽;?2.門(mén)窗五?金配件、門(mén)窗?紗的修理和更?新;3.管?道堵塞、漏水?，閥門(mén)、水借?和水箱零件失?靈，上下水管?道、暖氣片及?零件、衛(wèi)生設(shè)?備的修理和更?換;4.燈?口、插座、電?門(mén)和電線的修?理和更換;?5.公用樓道?的粉刷，首層?每二年一次，?二層以上每三?年一次;6?.電梯故障的?及時(shí)排除和對(duì)?乘員的人身安?全保險(xiǎn)。第?四條甲方對(duì)出?租的公寓進(jìn)行?檢查、維修前?，應(yīng)征得乙方?同意，乙方應(yīng)?給予必要的方?便和協(xié)助。如?遇住房發(fā)生水?災(zāi)、大量跑水?、煤氣漏氣，?在甲方無(wú)法及?時(shí)通知乙方的?危急情況下，?甲方可進(jìn)入乙?方住宅處置。?第五條由于?甲方對(duì)乙方承?租的住房檢查?不周、維修不?及時(shí)而造成房?屋結(jié)構(gòu)損壞，?發(fā)生安全事故?，使乙方遭受?損失時(shí)，由甲?方負(fù)責(zé)賠償。?如房屋大修，?不能繼續(xù)使用?，必須騰出時(shí)?，甲方應(yīng)給乙?方提供條件大?體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方應(yīng)按期?從承租的公寓?中遷出。第?六條乙方對(duì)承?租的公寓和設(shè)?備有愛(ài)護(hù)保管?的責(zé)任。由于?使用不當(dāng)造成?的損失或損壞?要負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。乙方應(yīng)?遵守《住戶須?知》（另發(fā)）?中的規(guī)定。?第七條乙方在?征得甲方同意?后，對(duì)承租的?公寓可進(jìn)行下?列各項(xiàng)自費(fèi)工?程：1.在?不損壞房屋結(jié)?構(gòu)的條件下，?改變室內(nèi)裝修?原樣;2.?增添固定裝置?和設(shè)備。第?八條乙方在征?得甲方同意后?，可以對(duì)承租?的公寓增加電?容量。第九?條遇有不可抗?拒的自然災(zāi)害?，致使乙方承?租的公寓遭到?破壞，甲方應(yīng)?視房屋破壞的?程度，免收部?分或全部租金?，直至該公寓?修復(fù)時(shí)為止。?第十條乙方?承租的房屋不?得私自轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租。第十?一條本合同自?雙方簽字、蓋?章之日起生效?。有效期自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。期?滿前三十天，?如任何一方不?提出異議，合?同將自動(dòng)延長(zhǎng)?一年。本合?同于____?年____月?____日在?北京簽訂，一?式兩份，每份?都用中文和_?____文寫(xiě)?成，兩種文本?同等作準(zhǔn)。?甲方代表：_?____乙?方代表：__?___時(shí)間?：_____?北京公寓租?賃協(xié)議書(shū)常用?版（七）_?____房屋?服務(wù)公司（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?自____年?____月_?___日起，?將_____?外交人員公寓?____樓_?___單元_?___號(hào)公寓?_____套?租給____?_國(guó)駐華大使?館（以下簡(jiǎn)稱?乙方）作住宅?之用。如房屋?結(jié)構(gòu)、裝置或?設(shè)備有缺陷由?甲方負(fù)責(zé)修理?并承擔(dān)費(fèi)用。?雙方茲訂立?租賃合同如下?：第一條自?本合同生效之?日起，乙方須?按季度預(yù)付租?金（外匯支票?）____美?元（或其他外?幣，或外匯兌?換券____?_元）。乙方?接到甲方的收?租通知單后，?應(yīng)在三十天內(nèi)?一次付清。逾?期須按日支付?千分之___?_的滯納金，?以補(bǔ)償甲方所?受的損失。?甲方根據(jù)北京?地區(qū)物價(jià)和房?屋修繕費(fèi)用提?高的幅度，可?以對(duì)乙方承租?的公寓租金進(jìn)?行調(diào)整，但應(yīng)?提前三個(gè)月通?知乙方。第?二條甲方負(fù)責(zé)?向乙方承租的?房屋提供水、?電、煤氣和熱?力。乙方須按?儀表數(shù)據(jù)繳付?電費(fèi)和煤氣費(fèi)?。由于甲方對(duì)?乙方承租的房?屋設(shè)備維修不?及時(shí)，引起水?、電和熱力的?供應(yīng)中斷，甲?方將酌情減收?相應(yīng)的費(fèi)用。?第三條甲方?對(duì)出租房屋進(jìn)?行定期檢查，?并負(fù)責(zé)下列自?然損耗的維修?：1、屋頂?漏雨，地板糟?朽;2、門(mén)?窗五金配件、?門(mén)窗紗的修理?和更新;3?、管道堵塞、?漏水，閥門(mén)、?水甲和水箱零?件失靈，上下?水管道、暖氣?片及零件、衛(wèi)?生設(shè)備的修理?和更換;4?、燈口、插座?、電門(mén)和電線?的修理和更換?;5、公用?樓道的粉刷，?首層每二年一?次，二層以上?每三年一次;?6、電梯故?障的及時(shí)排除?和對(duì)乘員的人?身安全保險(xiǎn)。?乙方應(yīng)將承?租的公寓和設(shè)?備損壞的情況?及時(shí)通知甲方?，甲方在接到?通知后應(yīng)盡快?修理，甲方未?能及時(shí)修理的?，乙方可以自?行修理，修理?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。第四條?甲方對(duì)出租的?公寓進(jìn)行檢查?、維修前，應(yīng)?征得乙方同意?，乙方應(yīng)給予?必要的方便和?協(xié)助。如遇住?房發(fā)生水災(zāi)、?大量跑水、煤?氣漏氣，在甲?方無(wú)法及時(shí)通?知乙方的危急?情況下，甲方?可進(jìn)入乙方住?宅處置。甲?方要定期檢查?和保養(yǎng)樓內(nèi)的?消防器材。?第五條由于甲?方對(duì)乙方承租?的住房檢查不?周、維修不及?時(shí)而造成房屋?結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)?生安全事故，?使乙方遭受損?失時(shí)，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。如?房屋大修，不?能繼續(xù)使用，?必須騰出時(shí)，?甲方應(yīng)給乙方?提供條件大體?相當(dāng)?shù)淖》浚?乙方應(yīng)按期從?承租的公寓中?遷出。如果乙?方借故拖延不?遷出，造成一?切損失，由乙?方負(fù)責(zé)。乙方?如發(fā)現(xiàn)承租的?房屋危及自身?安全或健康，?可以隨時(shí)解除?合同。第六?條乙方對(duì)承租?的公寓和設(shè)備?有愛(ài)護(hù)保管的?責(zé)任。由于使?用不當(dāng)造成的?損失或損壞要?負(fù)責(zé)修復(fù)或賠?償。乙方應(yīng)遵?守《住戶須知?》（另發(fā)）中?的規(guī)定。乙方?對(duì)公寓住房結(jié)?構(gòu)或裝置設(shè)備?的自然損耗不?負(fù)賠償責(zé)任。?第七條乙方?在征得甲方同?意后，對(duì)承租?的公寓可進(jìn)行?下列各項(xiàng)自費(fèi)?工程：1、?在不損壞房屋?結(jié)構(gòu)的條件下?，改變室內(nèi)裝?修原樣;2?、增添固定裝?置和設(shè)備。?乙方在改變室?內(nèi)裝修原樣、?拆除或更換原?有的爐具、燈?具、衛(wèi)生設(shè)備?等應(yīng)事先通知?甲方并負(fù)擔(dān)相?應(yīng)的損失費(fèi)。?在租賃關(guān)系結(jié)?束時(shí)，乙方增?添或更換的設(shè)?備可以拆除。?乙方可以自費(fèi)?油漆粉刷房間?。第八條乙?方在征得甲方?同意后，可以?對(duì)承租的公寓?增加電容量。?但施工費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。乙?方不得使用超?負(fù)荷的電氣設(shè)?備和擅自改動(dòng)?供電設(shè)備。否?則，由此造成?的損失，由乙?方負(fù)全部責(zé)任?。乙方應(yīng)自?行設(shè)置必要的?消防器材。?第九條遇有不?可抗拒的自然?災(zāi)害，致使乙?方承租的公寓?遭到破壞，甲?方應(yīng)視房屋破?壞的程度，免?收部分或全部?租金，直至該?公寓修復(fù)時(shí)為?止。第十條?乙方承租的房?屋不得私自轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)租。退?房時(shí)須提前半?個(gè)月通知甲方?，經(jīng)甲方檢驗(yàn)?住房及其設(shè)備?，確認(rèn)完好（?除自然損耗外?）后，雙方辦?理終止租賃手?續(xù)。租金按終?止日結(jié)算。?乙方主動(dòng)申請(qǐng)?調(diào)換公寓時(shí)，?須繳付原租公?寓的油漆粉刷?費(fèi)。第十一?條本合同自雙?方簽字、蓋章?之日起生效。?有效期自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。期滿前三?十天，如任何?一方不提出異?議，合同將自?動(dòng)延長(zhǎng)一年。?本合同于_?___年__?__月___?_日在北京簽?訂，一式兩份?，每份都用中?文和____?_文寫(xiě)成，兩?種文本同等作?準(zhǔn)。甲方代?表：____?_??????乙?方代表：__?______?__北京公?寓租賃協(xié)議書(shū)?常用版（八）?方負(fù)責(zé)修理?并承擔(dān)費(fèi)用。?雙方茲訂立?租賃合同如下?：第一條自?本合同生效之?日起，乙方須?按季度預(yù)付租?金（外匯支票?）_____?美元（或其他?外幣，或外匯?兌換券___?__元）。乙?方接到甲方的?收租通知單后?，應(yīng)在三十天?內(nèi)一次付清。?逾期須按日支?付千分之__?___的滯納?金，以補(bǔ)償甲?方所受的損失?。甲方根據(jù)?北京地區(qū)物價(jià)?和房屋修繕費(fèi)?用提高的幅度?，可以對(duì)乙方?承租的公寓租?金進(jìn)行調(diào)整，?但應(yīng)提前三個(gè)?月通知乙方。?第二條甲?方負(fù)責(zé)向乙方?承租的房屋提?供水、電、煤?氣和熱力。乙?方須按儀表數(shù)?據(jù)繳付電費(fèi)和?煤氣費(fèi)。由于?甲方對(duì)乙方承?租的房屋設(shè)備?維修不及時(shí)，?引起水、電和?熱力的供應(yīng)中?斷，甲方將酌?情減收相應(yīng)的?費(fèi)用。第三?條甲方對(duì)出?租房屋進(jìn)行定?期檢查，并負(fù)?責(zé)下列自然損?耗的免費(fèi)維修?：1.屋頂?漏雨，地板糟?朽；2.門(mén)?窗五金配件、?門(mén)窗紗的修理?和更新；3?.管道堵塞、?漏水，閥門(mén)、?水借和水箱零?件失靈，上下?水管道、暖氣?片及零件、衛(wèi)?生設(shè)備的修理?和更換；4?.燈口、插座?、電門(mén)和電線?的修理和更換?；5.公用?樓道的粉刷，?首層每二年一?次，二層以上?每三年一次；?6.電梯故?障的及時(shí)排除?和對(duì)乘員的人?身安全保險(xiǎn)。?乙方應(yīng)將承?租的公寓和設(shè)?備損壞的情況?及時(shí)通知甲方?，甲方在接到?通知后應(yīng)盡快?修理，甲方未?能及時(shí)修理的?，乙方可以自?行修理，修理?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。第四條?甲方對(duì)出租?的公寓進(jìn)行檢?查、維修前，?應(yīng)征得乙方同?意，乙方應(yīng)給?予必要的方便?和協(xié)助。如遇?住房發(fā)生水災(zāi)?、大量跑水、?煤氣漏氣，在?甲方無(wú)法及時(shí)?通知乙方的危?急情況下，甲?方可進(jìn)入乙方?住宅處置。?甲方要定期檢?查和保養(yǎng)樓內(nèi)?的消防器材。?第五條由?于甲方對(duì)乙方?承租的住房檢?查不周、維修?不及時(shí)而造成?房屋結(jié)構(gòu)損壞?，發(fā)生安全事?故，使乙方遭?受損失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)賠償?。如房屋大修?，不能繼續(xù)使?用，必須騰出?時(shí)，甲方應(yīng)給?乙方提供條件?大體相當(dāng)?shù)淖?房，乙方應(yīng)按?期從承租的公?寓中遷出。如?果乙方借故拖?延不遷出，造?成一切損失，?由乙方負(fù)責(zé)。?乙方如發(fā)現(xiàn)承?租的房屋危及?自身安全或健?康，可以隨時(shí)?解除合同。?第六條乙方?對(duì)承租的公寓?和設(shè)備有愛(ài)護(hù)?保管的責(zé)任。?由于使用不當(dāng)?造成的損失或?損壞要負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。乙?方應(yīng)遵守《住?戶須知》（另?發(fā)）中的規(guī)定?。乙方對(duì)公寓?住房結(jié)構(gòu)或裝?置設(shè)備的自然?損耗不負(fù)賠償?責(zé)任。第七?條乙方在征?得甲方同意后?，對(duì)承租的公?寓可進(jìn)行下列?各項(xiàng)自費(fèi)工程?：1.在不?損壞房屋結(jié)構(gòu)?的條件下，改?變室內(nèi)裝修原?樣；2.增?添固定裝置和?設(shè)備。乙方?在改變室內(nèi)裝?修原樣、拆除?或更換原有的?爐具、燈具、?衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)?事先通知甲方?并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的?損失費(fèi)。在租?賃關(guān)系結(jié)束時(shí)?，乙方增添或?更換的設(shè)備可?以拆除。乙方?可以自費(fèi)油漆?粉刷房間。?第八條乙方?在征得甲方同?意后，可以對(duì)?承租的公寓增?加電容量。但?施工費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。乙方?不得使用超負(fù)?荷的電氣設(shè)備?和擅自改動(dòng)供?電設(shè)備。否則?，由此造成的?損失，由乙方?負(fù)全部責(zé)任。?乙方應(yīng)自行?設(shè)置必要的消?防器材。第?九條遇有不?可抗拒的自然?災(zāi)害，致使乙?方承租的公寓?遭到破壞，甲?方應(yīng)視房屋破?壞的程度，免?收部分或全部?租金，直至該?公寓修復(fù)時(shí)為?止。第十條?乙方承租的?房屋不得私自?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。?退房時(shí)須提前?半個(gè)月通知甲?方，經(jīng)甲方檢?驗(yàn)住房及其設(shè)?備，確認(rèn)完好?（除自然損耗?外）后，雙方?辦理終止租賃?手續(xù)。租金按?終止日結(jié)算。?乙方主動(dòng)申?請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)?，須繳付原租?公寓的油漆粉?刷費(fèi)。第十?一條本合同?自雙方簽字、?蓋章之日起生?效。有效期自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。期滿?前三十天，如?任何一方不提?出異議，合同?將自動(dòng)延長(zhǎng)一?年。本合同于?____年_?___月__?__日在北京?簽訂，一式兩?份，每份都用?中文和___?_____?__文寫(xiě)成，?兩種文本同等?作準(zhǔn)。甲方?代表：___?__????????乙方?代表：___?__（本人?簽名）（本人?簽名）北京?公寓租賃協(xié)議?書(shū)常用版（九?）出租人?法定代表人：?_____?????????負(fù)責(zé)人：_?____國(guó)籍?：身份證：?護(hù)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)：其?他：通訊地?址：郵政編?碼：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_代理人：?國(guó)籍：身份?證：護(hù)照：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)?號(hào)其他：通?訊地址：郵?政編碼：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___承租?人法定代表?人負(fù)責(zé)人：國(guó)?籍：身份證?護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)其他：?通訊地址：?郵政編碼：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?代理人：國(guó)籍?：身份證護(hù)?照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)其他：?通訊地址：?郵政編碼：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》、《中華人?民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法?》及相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在?自愿、平等、?公平和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致，?就乙方承租甲?方可依法出租?的房屋事宜，?簽訂本合同。?一、出租房?屋基本情況?房屋坐落：?該房屋權(quán)屬證?明名稱：編號(hào)?：該房屋建?筑面積：平方?米，套內(nèi)建筑?面積：平方米?。該房屋權(quán)?屬證明記載用?途：____?______?.該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施?設(shè)備情況，由?甲、乙雙方分?別在本合同附?件中列明。除?雙方另有約定?外，該附件作?為甲方按照本?合同約定交付?乙方使用和乙?方在本合同租?賃期滿交還該?房屋的驗(yàn)證憑?據(jù)。二、租?賃期限該房?屋租賃期限共?個(gè)月，自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回該房屋，乙?方應(yīng)如期交還?。乙方需要繼?續(xù)承租該房屋?的，則應(yīng)于租?賃期屆滿前日?通知甲方。?三、租金及支?付方式該房?屋租金為：_?____元/?本合同期內(nèi)租?金總額為：_?____元。?該房屋租金?支付方式：?四、押金及其?他費(fèi)用的約定?甲方交付該?房屋時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支付?房屋租賃押金?。押金為元甲?方收取押金后?應(yīng)向乙方出具?收款憑證。?租賃期間，使?用該房屋所發(fā)?生的水、電、?燃?xì)狻⑼ㄓ嵸M(fèi)?用由方承擔(dān)有?線電視、物業(yè)?管理費(fèi)用由方?承擔(dān)。租賃?期內(nèi)，因該房?屋租賃產(chǎn)生的?稅費(fèi)按國(guó)家法?律、法規(guī)規(guī)定?承擔(dān)。租賃?期滿或合同解?除后，甲方應(yīng)?退還乙方支付?的房屋租賃押?金。其他約?定：五、成?交方式甲乙?雙方系通過(guò)以?下第種方式成?交。自行成?交。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交?。提供服務(wù)的?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)名稱為：?備案證書(shū)號(hào)為?：通訊地址：?_____??????????郵政編?碼：____?_聯(lián)系電話：?提供服務(wù)的?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?員職業(yè)資格為?注冊(cè)證號(hào)六?、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)?租與出售的約?定未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，乙?方不得將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他?人。租賃期?間，甲方出售?該房屋的應(yīng)在?出售前日書(shū)面?通知乙方，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。七、?關(guān)于甲方交房?的約定甲方?應(yīng)于____?年____月?____日前?將房屋按約定?條件交付給乙?方。《現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)施?及設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移交?房門(mén)鑰匙后視?為交付完成。?甲方延遲交?房超日的，乙?方有權(quán)單方解?除合同。乙方?要求繼續(xù)履行?合同的，合同?繼續(xù)履行，甲?方自約定交房?時(shí)間之日起至?實(shí)際交付房屋?之日止，向乙?方每日按已付?租金的%支付?違約金。八?、關(guān)于乙方付?款的約定乙?方應(yīng)按本合同?第三條的約定?向甲方如期支?付租金。乙?方未按約定時(shí)?間支付租金超?日，甲方有權(quán)?單方解除合同?。甲方不解除?合同的，乙方?應(yīng)向甲方按應(yīng)?付租金的%支?付違約金。?九、其他約定?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保障該?房屋及其附屬?設(shè)施處于正常?使用的狀態(tài)，?并承擔(dān)乙方正?常使用下房屋?及附屬設(shè)施損?壞或故障的修?復(fù)義務(wù)甲方不?承擔(dān)房屋的維?修義務(wù)，致使?乙方無(wú)法正常?使用房屋及附?屬設(shè)施的，乙?方有權(quán)單方解?除合同對(duì)于乙?方的裝修、改?善和增設(shè)的他?物甲方不承擔(dān)?維修義務(wù)。?乙方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬設(shè)?施。因乙方保?管不當(dāng)或不合?理使用，致使?該房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠償?責(zé)任乙方保管?不當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒絕?賠償?shù)?，甲?有權(quán)單方解除?合同。在租?賃期內(nèi)未征得?甲方書(shū)面同意?以及按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部門(mén)審?批但未核準(zhǔn)前?，乙方不得擅?自改變房屋用?途。不得在該?房屋內(nèi)進(jìn)行違?反法律法規(guī)及?政府對(duì)出租房?屋用途有關(guān)規(guī)?定的行為。乙?方擅自改變房?屋用途，甲方?有權(quán)單方解除?合同。租賃?期內(nèi)，甲方提?前收回該房屋?或乙方提前退?租的，應(yīng)提前?日通知對(duì)方，?并按月租金的?%向?qū)Ψ街Ц?違約金，屬甲?方違約的甲方?還應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。租?賃到期或合同?解除后，乙方?應(yīng)將房屋鑰匙?及正常使用狀?態(tài)下的附件中?所列物品交還?給甲方，乙方?應(yīng)當(dāng)保證該房?屋附屬設(shè)施、?設(shè)備、裝飾裝?修保持良好，?結(jié)清應(yīng)由乙方?支付的相關(guān)費(fèi)?用。甲方保?證已如實(shí)介紹?該房屋權(quán)屬狀?況、附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾裝?修情況，出租?該房屋不違反?國(guó)家法律法規(guī)?的相關(guān)規(guī)定及?有權(quán)決定此租?賃事宜。乙方?保證已對(duì)上述?房地產(chǎn)作充分?了解并實(shí)地看?房，對(duì)該房屋?現(xiàn)狀無(wú)異議，?愿意租賃該房?屋。經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一?致，可以解除?本合同。關(guān)?于租賃期間房?屋被征收的約?定：十、登?記備案甲乙?雙方自本合同?簽訂之日起三?十日內(nèi)，由□?甲乙雙方共同?□甲方□乙方?按相關(guān)規(guī)定向?房屋所在地房?地產(chǎn)行政管理?部門(mén)申請(qǐng)辦理?房屋租賃登記?備案。租賃?期內(nèi)，房屋租?賃登記備案內(nèi)?容發(fā)生變更的?，甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)在十日內(nèi)，?到原租賃登記?備案的部門(mén)辦?理房屋租賃登?記備案變更手?續(xù)。租賃期?滿房屋續(xù)租或?者租賃終止的?，由□甲乙雙?方共同□甲方?□乙方在期滿?后三十日內(nèi)到?原租賃登記備?案的部門(mén)辦理?房屋租賃登記?備案的延續(xù)或?者注銷手續(xù)。?十一、爭(zhēng)議?的解決方式?甲、乙雙方在?履行本合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)議?的，應(yīng)協(xié)商解?決協(xié)商不成的?，可依法選擇?：□向人民法?院起訴□向重?慶仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?十二、補(bǔ)充約?定十三、附?則本合同所?列地址為各方?準(zhǔn)確聯(lián)系地址?，相關(guān)文書(shū)送?達(dá)到該地址，?即視為送達(dá)給?其本人。任何?一方地址變更?，應(yīng)及時(shí)書(shū)面?通知相關(guān)方，?否則自行承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?本合同一式份?，甲、乙雙方?各執(zhí)份，、和?登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)?一份，均具有?同等法律效力?。本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章之?日起生效。?出租人：__?___??????????承租人：_?____法?定代表人：_?____???????法定?代表人：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?__簽約時(shí)?間：____?年____月?____日簽?約時(shí)間：__?__年___?_月____?日簽約地點(diǎn)?：_____?????????簽約地點(diǎn)?：_____?重慶市個(gè)人?房屋租賃合同?范本，盡在酷?貓寫(xiě)作。北?京公寓租賃協(xié)?議書(shū)常用版（?十）出租方?（甲方）：_?____承?租方（乙方）?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》、《_?___省房屋?租賃條例》及?實(shí)施細(xì)則等有?關(guān)規(guī)定，就乙?方租住甲方的?_____酒?店式公寓的事?宜，為明確甲?乙雙方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商簽?訂此協(xié)議。?第一章總則?第一條甲方將?其所有的坐落?在_____?街____路?____號(hào)_?____酒店?式公寓___?_樓____?_房（建筑面?積、使用面積?、裝修完整程?度、家具設(shè)備?及家居用品附?后），出租給?乙方作居住使?用。第二條?租賃期限共_?____天。?甲方從___?_年____?月____日?起將上述房租?給乙方使用，?至____年?____月_?___日收回?。第三條乙?方在租住期間?，根據(jù)所租住?時(shí)間享受本協(xié)?議規(guī)定的優(yōu)惠?。甲方為乙?方提供酒店式?家居服務(wù)；甲?方保證乙方在?公寓里的人身?和財(cái)物的安全?。為乙方提供?貴重財(cái)物的保?管服務(wù)；甲方?對(duì)乙方實(shí)行住?客管理，乙方?向甲方提供個(gè)?人相關(guān)資料，?甲方承擔(dān)保密?責(zé)任。第四?條甲方保證出?租公寓具有居?住功能，符合?國(guó)家消防安全?規(guī)定及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?和規(guī)章的規(guī)定?。乙方保證在?租住公寓期間?不改變公寓用?途，不破壞房?子結(jié)構(gòu)，保證?自己的行為符?合法律、法規(guī)?、規(guī)章和有關(guān)?政策的規(guī)定，?且遵守本協(xié)議?各項(xiàng)約定。?第五條本協(xié)議?于乙方向甲方?繳納____?_元押金后生?效。第二章?租金和其他費(fèi)?用的交納與結(jié)?算第六條乙?方在人住公寓?期間向甲方交?納租金和有關(guān)?服務(wù)費(fèi)及其他?消費(fèi)費(fèi)用。?租金＝標(biāo)準(zhǔn)租?金×優(yōu)惠折扣?率×租用的公?寓面積有關(guān)?服務(wù)費(fèi)及其他?消費(fèi)費(fèi)用包括?：水費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、電?話和網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)用及送餐、?托嬰、文印等?特殊費(fèi)用（費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)另定）?。甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)房產(chǎn)稅、?出租公寓所用?土地的使用費(fèi)?、租賃管理等?政府稅費(fèi)。?第七條乙方租?住同一房__?___天，付?____％房?租；住___?__天及以上?享受____?％的優(yōu)惠價(jià)。?乙方在入住?期間，每月_?___日向甲?方交納下月租?金，先付后用?，否則甲方可?要求其立即退?房。甲方收取?租金后必須出?具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)?制的收租憑證?。第八條乙?方要求提前退?房時(shí)，甲方根?據(jù)不同情況計(jì)?算應(yīng)付租金和?應(yīng)付其他費(fèi)用?。第三章公?寓的使用、維?修和轉(zhuǎn)租第?九條甲方在出?租公寓內(nèi)配備?的所有設(shè)施均?屬甲方所有，?甲方保證出租?公寓及其配套?設(shè)施的安全符?合有關(guān)法律、?法規(guī)和規(guī)章的?規(guī)定要求。?乙方應(yīng)正常使?用并妥善保護(hù)?公寓及配套設(shè)?施，防止不正?常損壞。第?十條乙方事先?未經(jīng)甲方的書(shū)?面同意：1?.不得在公寓?內(nèi)放置貨物；?2.不得更?動(dòng)公寓內(nèi)的電?線、管道位置?；3.不得?隨意更動(dòng)配套?設(shè)施的擺放位?置或搬離出租?公寓；4.?不得在公寓內(nèi)?安裝隔墻、隔?板和改變公寓?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。?第十一條乙?方在公寓使用?過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)?公寓本身或內(nèi)?部設(shè)施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙安全?、正常使用的?自然損壞或人?為故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)告知甲方?并采取有效措?施防止損失的?擴(kuò)大，甲方應(yīng)?于接到乙方通?知的____?_小時(shí)內(nèi)進(jìn)行?維修。本條維?修的費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。甲方?維修期間，乙?方應(yīng)積極配合?，不得阻撓施?工。第十二?條因乙方使用?不當(dāng)或不合理?使用，導(dǎo)致公?寓內(nèi)的設(shè)施損?壞、丟失或發(fā)?生故障，乙方?應(yīng)及時(shí)告知甲?方，由甲方采?取措施進(jìn)行必?要的維修和安?裝或重新添置?。乙方承擔(dān)維?修、安裝或重?新添置的費(fèi)用?，并賠償相應(yīng)?損失。第十?三條乙方確需?對(duì)公寓進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或裝?修的，經(jīng)甲方?同意，并報(bào)請(qǐng)?政府有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)方可進(jìn)行?，甲乙雙方應(yīng)?就此另行簽訂?書(shū)面協(xié)議。?第十四條未經(jīng)?甲方書(shū)面同意?，乙方不得將?出租公寓全部?或部分轉(zhuǎn)租給?他人。經(jīng)甲方?同意按法定程?序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)?租期限不得超?過(guò)本租賃協(xié)議?的有效期限。?乙方保證其受?轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)?租公寓再行轉(zhuǎn)?租。本條發(fā)生?的費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?第十五條甲方?出售房屋，須?在兩個(gè)月前書(shū)?面通知乙方，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第?四章協(xié)議的轉(zhuǎn)?讓、終止、解?除和續(xù)簽第?十六條未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，?乙方不得將本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第?三人。乙方?要將房屋轉(zhuǎn)讓?給第三人或與?他人交換房間?，須經(jīng)甲方同?意，但所居住?天數(shù)不能連續(xù)?計(jì)算。第十?七條協(xié)議自動(dòng)?終止的免責(zé)條?件：1.發(fā)?生不可抵抗力?或意外事件的?影響，使協(xié)議?無(wú)法履行;?2.因市政建?設(shè)需要，政府?決定征用出租?公寓所在土地?而需拆除出租?公寓，或者需?要改建房屋;?3.甲方的?有關(guān)公寓租賃?有效證件失效?。發(fā)生上述?情形之一，協(xié)?議終止，所造?成雙方的損失?，互不承擔(dān)責(zé)?任，租金按實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)?算。第十八?條有下列情形?之一，甲方有?權(quán)終止協(xié)議，?通知乙方交回?公寓，由此給?甲方造成的損?失，應(yīng)由乙方?賠償：1.?乙方人為損壞?公寓設(shè)施而不?主動(dòng)賠償，甲?方從乙方租賃?押金扣除有關(guān)?費(fèi)用后，乙方?不及時(shí)補(bǔ)足押?金的;2.?乙方逾期不交?房租的;3?.未經(jīng)甲方同?意，乙方擅自?改變出租公寓?用途的，擅自?將公寓轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他?人或與他人交?換的;4.?乙方違反本協(xié)?議約定，擅自?改變公寓內(nèi)部?設(shè)施和內(nèi)部結(jié)?構(gòu)的;5.?乙方在公寓內(nèi)?從事違法違規(guī)?行為。第十?九條有下列情?形之一的，乙?方有權(quán)要求解?除協(xié)議。在遷?離公寓時(shí)，乙?方有權(quán)要求甲?方退還預(yù)付消?費(fèi)金的余額以?及租賃押金：?1.在公寓?內(nèi)固定設(shè)施發(fā)?生自然損壞或?乙方愿意承擔(dān)?人為損壞的費(fèi)?用時(shí)，由于甲?方不能及時(shí)維?修，致使乙方?無(wú)法繼續(xù)租用?該公寓，且未?能及時(shí)為乙方?安排其他適當(dāng)?公寓;2.?乙方在公寓里?得不到安全保?障;3.乙?方得不到相應(yīng)?的服務(wù)。第?二十條本協(xié)議?到期或出現(xiàn)本?協(xié)議自動(dòng)終止?的情況，甲方?對(duì)公寓進(jìn)行核?收，結(jié)算乙方?所有應(yīng)付賬款?后，應(yīng)返還乙?方的預(yù)付金余?額和押金。?乙方應(yīng)按期遷?離公寓。乙?方提前辦理退?房應(yīng)提前通知?甲方。第二?十一條乙方在?本協(xié)議到期，?如需繼續(xù)租用?甲方公寓乙方?應(yīng)于協(xié)議有效?期滿前三日向?甲方提出續(xù)租?要求，經(jīng)與甲?方協(xié)商一致后?，重新訂立新?協(xié)議，原協(xié)議?押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)?入新協(xié)議。協(xié)?議期滿后，如?甲方繼續(xù)出租?公寓，在甲方?還沒(méi)有與其他?人簽訂協(xié)議前?，乙方享有對(duì)?同一房間的優(yōu)?先承租權(quán)。?第五章違約責(zé)?任第二十二?條甲方違反本?協(xié)議的規(guī)定，?若給乙方造成?損失，甲方應(yīng)?向乙方賠償。?本條賠款僅限?于乙方的直接?損失。第二?十三條乙方拖?欠租金及各項(xiàng)?費(fèi)用，甲方有?權(quán)要求乙方補(bǔ)?足所欠費(fèi)用，?同時(shí)還有權(quán)收?取滯納金。每?天滯納金金額?以拖欠費(fèi)用總?額的計(jì)算。?第二十四條乙?方擅自將出租?公寓全部或部?分轉(zhuǎn)租他人，?或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)?讓給他人的，?該轉(zhuǎn)租（讓）?無(wú)效，且乙方?應(yīng)向甲方交付?違約金。違約?金金額為乙方?在違約期間應(yīng)?付租金的__?__倍。第?二十五條甲乙?雙方就履行本?協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成的?，可提請(qǐng)本協(xié)?議登記機(jī)關(guān)調(diào)?解或向簽約地?仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)仲裁。第?六章附則第?二十六條甲乙?雙方就本協(xié)議?未盡事宜，可?另行協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議，但?補(bǔ)充協(xié)議不得?違反中華人民?共和國(guó)法律、?法規(guī)及規(guī)章之?規(guī)定，并不得?與本協(xié)議內(nèi)容?相悖離。補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)議?具有同等效力?。第二十七?條本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?本協(xié)議自雙方?簽字，且乙方?向甲方交納押?金后生效。?出租方（甲方?）：（蓋章）?_____?法定代表人：?（簽名）__?___聯(lián)系?電話：___?__銀行賬?號(hào)：____?_委托代理?人（簽章）：?_____?____年_?___月__?__日承租?方（乙方）：?（蓋章）__?___地址?或單位：__?___聯(lián)系?方式：___?__身份證?號(hào)碼：（附身?份證復(fù)印件）?_____?____年_?___月__?__日協(xié)議?登記機(jī)關(guān)（簽?章）：___?_____?_年____?月____日?協(xié)議有效期?限：____?_北京公寓?租賃協(xié)議書(shū)常?用版（十一）?出租方：_?____，以?下簡(jiǎn)稱甲方?承租方：__?___，以下?簡(jiǎn)稱乙方根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》、《___?_省房屋租賃?條例》及實(shí)施?細(xì)則等有關(guān)規(guī)?定，就乙方租?住甲方的__?___酒店式?公寓的事宜，?為明確甲乙雙?方的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商簽訂此?合同。第一?章總則第一?條甲方將其所?有的坐落在_?____街_?___路__?__號(hào)___?__酒店式公?寓____樓?_____房?（建筑面積、?使用面積、裝?修