物業(yè)公司租房協(xié)議一、租賃雙方甲方（出租方）：______________（以下簡稱“物業(yè)公司”）乙方（承租方）：_______________（以下簡稱“租戶”）二、房屋基本情況出租方有權(quán)處分的房屋位于：_______________，房屋面積為___________。該房屋為出租方的產(chǎn)權(quán)房。三、租賃期限本協(xié)議自______________開始，至______________截止。租賃期限為______________。如租期屆滿后乙方需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在租期屆滿前30日，書面告知出租方并與出租方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議自動終止。四、租金與付款方式1.租金總額：合計(jì)________________元（大寫：________________元整）。2.租金支付方式：（請選擇）（1）一次性支付，在租賃期開始之前，乙方支付全部租金；（2）按______期支付，每期支付______元；（3）按月支付，在每個月的______日前，支付當(dāng)月租金。3.租金逾期處理：乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定期限支付租金。如逾期未支付租金，按照下列規(guī)定進(jìn)行處理：（1）逾期1-3天，每日按照未支付租金的3%加收違約金；（2）逾期4-7天，每日按照未支付租金的5%加收違約金；（3）逾期7天以上，出租方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即騰出房屋并返還出租方。五、房屋使用約定1.乙方承諾以租賃房屋為自用，并不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。2.乙方承諾不得將租賃房屋用于非法活動，不得從事危害公共安全、公共衛(wèi)生和社會安寧的活動。3.乙方承諾對租賃房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行妥善使用，不得擅自拆改或損壞房屋及其配套設(shè)施。六、保證與賠償1.出租方保證所出租的房屋是其合法擁有、出租的；2.出租方因自身的過錯導(dǎo)致租戶產(chǎn)生損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除的情形：本協(xié)議在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商，可以提前終止。協(xié)議提前終止的應(yīng)當(dāng)當(dāng)事人簽訂解除協(xié)議。2.協(xié)議終止的情形：（1）租賃期限屆滿并經(jīng)許可繼續(xù)使用的；（2）乙方違反本協(xié)議未能歸還房屋和支付租金的；（3）乙方承認(rèn)本協(xié)議無效。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，按照雙方當(dāng)事人簽訂的其他協(xié)議處理。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成功的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：___