木片廠租賃房屋合同范本木片廠租賃房屋合同甲方（出租方）：[甲方名稱]住所：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，并經過雙方友好協商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結構：[房屋結構]1.4房屋用途：租賃方將該房屋用作木片廠生產和辦公用途1.5房屋租金：每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）1.6租賃期限：起始日期為[起始日期]，結束日期為[結束日期]1.7房屋交付日期：[房屋交付日期]1.8房屋交付狀態：乙方應在房屋交付日期前將房屋交付給甲方第二條租賃保證金2.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額大寫]）2.2保證金將用于支付乙方在租賃期間產生的未付租金、違約金等費用，以及租賃期滿后對房屋進行檢查和修繕的費用2.3若乙方租期滿并且履行了本合同的全部義務，甲方應在收到乙方的書面申請后的[保證金返還期限]內將保證金全額返還給乙方第三條租賃期限和續租3.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自起始日期起至結束日期止3.2乙方若在租賃期滿前續租，應提前[提前續租通知期限]書面通知甲方，并與甲方重新協商租金和租賃期限等事項3.3若乙方未按照本條款規定提前續租，甲方有權將房屋出租給第三方，并不再與乙方續租第四條租金支付4.1乙方應在每月[租金支付日]前支付當月租金，以現金/銀行轉賬等方式支付給甲方4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期未支付租金金額的[滯納金比例]%計算4.3乙方如有未支付租金超過[逾期天數]天的情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房屋并支付違約金第五條房屋維護和修繕5.1乙方應對房屋進行合理的維護和保養，并確保房屋及配套設施的正常使用5.2乙方如發現房屋存在任何損壞或需要修繕的情況，應及時通知甲方，并經甲方同意后進行維修5.3若因乙方的過失導致房屋損壞，乙方應負責修復費用5.4乙方不得擅自改變房屋的結構、用途和裝修，如需改變應事先書面通知甲方并獲得甲方同意第六條合同解除和違約責任6.1出現以下情況之一時，本合同將提前終止：a)乙方提前解除合同，應提前[提前解除通知期限]書面通知甲方，并支付相應違約金b)乙方未按時支付租金，且經甲方書面催告后仍未支付租金的c)乙方違反本合同其他條款，經甲方書面通知后仍未改正的6.2乙方如違約解除本合同，應支付違約金，違約金金額為人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]）6.3本合同解除后，乙方應立即返還房屋，并對房屋進行清理和修繕，將房屋恢復到與租賃期開始時相同的狀態第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律7.2若因履行本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，并作為本合同的補充條款8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：____