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新農村房屋購買合同范本新農村房屋購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：身份證號碼：[身份證號碼]住所：[住所]電話號碼：[電話號碼]乙方（買方）：身份證號碼：[身份證號碼]住所：[住所]電話號碼：[電話號碼]根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的位于[房屋所在地]的房屋進行購買交易，并達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋所在地：[房屋所在地]1.3房屋用途：住宅/商業/辦公等1.4房屋面積：[房屋面積]平方米1.5房屋結構及裝修情況：[房屋結構及裝修情況]第二條房屋交付和驗收2.1甲方應在簽訂本合同時，將房屋交付給乙方，并提供完整的房產證、土地使用證等相關證照文件。2.2乙方應在收到房屋并驗收合格后的[驗收期限，一般為15個工作日]內，向甲方支付全部房款。第三條房款及付款方式3.1房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[大寫的房屋總價]），乙方應按照以下方式支付：a)首付款：人民幣[首付款]元（大寫：[大寫的首付款]），在簽訂本合同時支付給甲方；b)尾款：人民幣[尾款]元（大寫：[大寫的尾款]），在房屋交付并驗收合格后的[尾款支付期限，一般為15個工作日]內支付給甲方。3.2乙方支付房款時，應以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證給甲方。第四條過戶及權屬轉移4.1乙方支付房款后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，將房屋的合法所有權轉移給乙方。4.2過戶手續完成后，甲方應將房屋的原始產權證書及其他相關權屬證明文件交付給乙方。第五條房屋質量和維修責任5.1甲方保證所售房屋為合法擁有，并承諾房屋不存在任何債權、糾紛或法律糾紛。5.2甲方對房屋的主體結構、管道、電路等基本設施質量負責，承擔房屋質量保修責任。5.3乙方在房屋交付并驗收合格后，應按照正常使用和維護的原則，自行承擔房屋的日常維修責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并支付對方違約金。6.2如甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%。6.3如乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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