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文檔簡介

個人住房商業(yè)用房借款合同一、借款雙方本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）和出借人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方均同意遵守以下條款。二、借款金額及利息甲方向乙方借款人民幣（以下簡稱“元”）______元（大寫：_________________)，作為購買住房/商業(yè)用房的支付金額。甲方應按照本合同規(guī)定向乙方支付利息。利息的年化率為___%。甲方應按照合同規(guī)定每年支付相應的利息。甲方自借款之日起，應在合同規(guī)定的期限內歸還全部本金和利息。三、借款期限本合同規(guī)定的借款期限為___年/月。甲方應在借款期限屆滿前歸還全部本息。四、還款方式本合同約定還款方式為等額本息償還，即甲方每月應按照定期還款計劃向乙方償還本金及利息。還款期限自本合同正式簽署之日起計算。甲方應按照定期還款計劃的規(guī)定時間及金額向乙方歸還本金及利息。五、違約責任如甲方未按照本合同規(guī)定的期限歸還本金或利息，則需要全部賠償乙方因此而產生的損失，包括但不限于逾期違約金、律師費用、訴訟費等。如甲方未按照本合同規(guī)定的期限履行義務，乙方有權解除本合同并追償全部未償還本息。六、變更與解除本合同生效后，如需要變更或解除本合同，雙方應當在書面形式下簽署協(xié)議。經雙方協(xié)商得出的協(xié)議均具有法律效力。雙方可在合同規(guī)定的利息屆滿時達成協(xié)議，協(xié)商續(xù)期或提前還款事宜。在未經乙方書面同意前禁止提前還款。七、法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。本合同中所產生的糾紛，雙方應當協(xié)商解決。如無法解決，則應前往簽訂本合同所在的人民法院解決。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同正本為乙方保存。本合同自雙方簽署之日起生效，并在甲方還清全部本息后終止。本合同中未規(guī)定事宜，雙方應當在事先協(xié)商一致的情況下進行處理。本合同中陳述的內容均真實有效，雙方簽署后即表示同意并接受本合同的一切條款和規(guī)定。甲方（借款人）簽字：__________________________乙方（出借人）簽字

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