簡版商鋪?zhàn)赓U合同租賃基本信息租賃方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）甲方及乙方均同意依據(jù)本合同內(nèi)容，由甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，所有條款遵照下文約定。租賃期限租賃期限為（）年。自——年——月——日起，至——年——月——日止。租期屆滿前，如果雙方都同意續(xù)簽，則需在租期屆滿前（）個(gè)月書面提出申請，否則按照本合同約定自動終止。租賃物業(yè)信息物業(yè)地址：租用面積：（）平方米租用用途：其它特約：租金乙方必須按照規(guī)定，每月準(zhǔn)時(shí)交納租金人民幣——元整（￥——）。乙方入住當(dāng)日起7天內(nèi)，繳納兩個(gè)月的房屋租金作為押金，即人民幣——元整（￥——）。租賃期滿并退還物業(yè)無損壞或違約責(zé)任時(shí)，押金全額退回；如有損壞或違約，則甲方有權(quán)先行支取其應(yīng)賠付的損失部分，余下部分退還乙方。甲方如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)無法使用，應(yīng)退還乙方全部租金及押金，乙方不再要求其他任何損失或賠償。物業(yè)使用和管理乙方有權(quán)如實(shí)使用物業(yè)，并保持物業(yè)的基本完好狀態(tài)，不得擅自改變或損壞房屋的原狀，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。物業(yè)的正常維修、保養(yǎng)等工作由甲方負(fù)責(zé)且不產(chǎn)生費(fèi)用。若是因乙方違約、過失或疏忽導(dǎo)致物業(yè)損壞，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的使用情況、公共安全、市容市貌等正當(dāng)要求，通知乙方執(zhí)行維修、保養(yǎng)、裝飾、清潔及加裝消防設(shè)備等程序和措施，并由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。物業(yè)交接時(shí)甲方將出具物業(yè)交接單，甲乙雙方經(jīng)確認(rèn)簽字后生效。違約處理若乙方未履行本合同所載明各項(xiàng)義務(wù)或違反國家法律、法規(guī)和相關(guān)制度，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；如未能達(dá)成賠償協(xié)議，甲方有權(quán)解除本合同并收回物業(yè)，同時(shí)保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。若甲方未履行本合同所載明義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定給予相應(yīng)的賠償。其他約定甲方與乙方在簽訂本合同之前不存在了解關(guān)系，雙方均主動了解合同內(nèi)容并簽字確認(rèn)。本合同未盡事宜以及產(chǎn)生的各項(xiàng)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向法院起訴解決。本合同文本的解釋及效力以中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行為準(zhǔn)，如果已有的法律和條例出現(xiàn)變化，