最新私人購(gòu)房合同1.引言本私人購(gòu)房合同（下稱(chēng)“本合同”）是由購(gòu)房人和出售方共同締結(jié)的一份合同。本合同是購(gòu)房人和出售方之間關(guān)于出售方的房屋的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，雙方必須遵循合同的規(guī)定進(jìn)行履行。本合同僅適用于私人購(gòu)房，不適用于商業(yè)用途。2.出售方出售方的名稱(chēng)為：出售方的地址為：3.購(gòu)房人購(gòu)房人的姓名為：購(gòu)房人的身份證號(hào)為：購(gòu)房人的地址為：4.購(gòu)房房屋購(gòu)房房屋的地址為：購(gòu)房房屋的建筑面積為：購(gòu)房房屋的房?jī)r(jià)為：5.支付方式購(gòu)房人應(yīng)按照以下方式向出售方支付房款：首付款：人民幣[首付款金額]元，應(yīng)在本合同簽署之日后[首付款期限]日內(nèi)支付完畢。尾款：人民幣[尾款金額]元，應(yīng)在購(gòu)房人領(lǐng)取房產(chǎn)證之前支付完畢。購(gòu)房人在支付物業(yè)費(fèi)用時(shí)應(yīng)向物業(yè)公司繳納，出售方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.保證及陳述出售方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、有效的所有權(quán)，不存在任何其他人對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)利主張或任何其他權(quán)利爭(zhēng)議。出售方保證本合同所涉及的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，不存在任何虛假陳述。出售方保證按本合同約定交付房屋及其相關(guān)證件。購(gòu)房人保證本合同所涉及的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，不存在任何虛假陳述。7.簽署本合同一式兩份，購(gòu)房人和出售方各執(zhí)一份，在簽署合同時(shí)必須遵守以下要求：雙方必須確認(rèn)本合同的所有條款和條件，并已完全理解這些條款和條件的含義。雙方必須提供真實(shí)的個(gè)人信息和身份證明材料。雙方必須確認(rèn)對(duì)本合同的內(nèi)容已達(dá)成一致，無(wú)法撤銷(xiāo)或修改。雙方必須在本合同簽署日期簽字。8.爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)本合同所列條款框定了買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利和義務(wù)的核心內(nèi)容。如雙方協(xié)商需要額外條款約定，需在本合同上書(shū)寫(xiě)并簽字確認(rèn)。本合同的未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。若雙方對(duì)未盡事項(xiàng)無(wú)法協(xié)商時(shí)，適用中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)進(jìn)行處理。10.效力及備份本合同自雙方簽署之日起生效。雙方在簽署本合同時(shí)，必須在第2條出售方、第3條購(gòu)房人中征集各自的姓名、身份證號(hào)和地址，并在本合同后的附件中指出。本合同的正本和副本各一份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份備存。本合同在