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文檔簡介

北京市建委房屋租賃合同一、雙方基本情況出租方：北京市建筑工程管理委員會承租方：（具體姓名、單位名稱、身份證號、通訊地址等信息）二、房屋基本情況出租方同意將其擁有的位于（地址）的房屋出租給承租方，房屋的基本情況如下：房屋地址：（地址）房屋類型：（公寓、別墅、商鋪等）房屋面積：（平方米）房屋現狀：（是否裝修）三、租賃期限及租金租賃期限：從（具體日期）起至（具體日期）止，共（具體月份）月。租金總額：（具體金額）元。繳納方式：承租方應于每月（具體日期）前將房屋租金繳納至出租方指定賬戶。四、維修及保養責任維修責任：出租方應負責房屋及室內設施的基本維修工作，如墻面、地面、天花板等損壞的修整、水、電等系統的維修保養等。保養責任：承租方應負責對房屋室內設施的日常保養工作，避免人為造成損壞。五、用途限制及裝修要求用途限制：承租方不得將所租房屋用于非法活動、存放違禁品、經營盈利性活動等。裝修要求：承租方如有進行裝修工作，應提前向出租方提交裝修方案并征得出租方同意。六、履行保證承租方應按照約定，如期履行合同，不得在未征得出租方同意后轉租、轉借、共享房屋等。出租方承諾所出租房屋為自有物業，不存在第三方權利糾紛。七、違約責任承租方如未按照約定時間或方式繳納租金，應自逾期之日起，按月繳納約定租金的1%作為違約金。承租方如違反任何一項履行保證，應賠償出租方因此遭受的損失，并賠償因此產生的合理費用。八、解除合同及退費雙方協商一致解除合同，應書面通知對方，并退還承租方剩余租金。合同到期日前30天，承租方提出續租要求并得到出租方同意，雙方可按照新合同約定繼續履行。九、附則本合同經出租方、承租方簽字蓋章后生效，合同文本一式兩份，各執一份，具有同等法律效力。對本合同項下未明確約定的事宜，雙方還應進行進一步的協商和約定。本合同如有與有關法律法規不符的條款，將以法律法規為準，其他條款繼續有效。

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