第24頁共24頁2023北京房?屋租賃合同范本?出租人（甲方?）：_____????證件?類型及編號：_?____承租?人（乙方）：_?____????證件類型及?編號：____?_依據《中華?人民共和國合同?法》及有關法律?、法規的規定，?甲乙雙方在平等?、自愿的基礎上?，就房屋租賃的?有關事宜達成協?議如下：第一?條房屋基本情況?（一）房屋坐?落于北京市__?__區（縣）_?___街道辦事?處（鄉鎮）__?___，建筑面?積____平方?米。（二）房?屋權屬狀況：甲?方持有（□房屋?所有權證/□公?有住房租賃合同?/□房屋買賣合?同/□其他房屋?來源證明文件）?，房屋所有權證?書編號：___?__或房屋來源?證明名稱：__?___，房屋所?有權人（公有住?房承租人、購房?人）姓名或名稱?：_____，?房屋（□是/□?否）已設定了抵?押。第二條房?屋租賃情況及登?記備案（一）?租賃用途：__?___;如租賃?用途為居住的，?居住人數為：_?____，最多?不超過人。（?二）如租賃用途?為居住的，甲方?應自與乙方訂立?本合同之日起_?___日內，到?房屋所在地的社?區來京人員和出?租房屋服務站辦?理房屋出租登記?手續。對多人居?住的，乙方應將?居住人員情況告?知甲方，甲方應?建立居住人員登?記簿，并按規定?報送服務站。本?合同變更或者終?止的，甲方應自?合同變更或者終?止之日起___?_日內，到房屋?所在地的社區來?京人員和出租房?屋服務站辦理登?記變更、注銷手?續。在本合同有?效期內，居住人?員發生變更的，?乙方應當自變更?之日起____?日內告知服務站?，辦理變更登記?手續。居住人?員中有外地來京?人員的，甲方應?提供相關證明，?督促和協助乙方?到當地公安派出?所辦理暫住證;?居住人員中有境?外人員的，（□?甲方/□乙方）?應自訂立本合同?之時起24小時?內到當地公安派?出所辦理住宿登?記手續。租賃?用途為非居住的?，甲方應自訂立?房屋租賃合同之?日起____日?內，到房屋所在?地的房屋行政管?理部門辦理房屋?租賃合同備案手?續。第三條租?賃期限（一）?房屋租賃期自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，共計__?__年____?個月。甲方應于?____年__?__月____?日前將房屋按約?定條件交付給乙?方。《房屋交割?清單》（見附件?一）經甲乙雙方?交驗簽字蓋章并?移交房門鑰匙及?后視為交付完成?。（二）租賃?期滿或合同解除?后，甲方有權收?回房屋，乙方應?按照原狀返還房?屋及其附屬物品?、設備設施。甲?乙雙方應對房屋?和附屬物品、設?備設施及水電使?用等情況進行驗?收，結清各自應?當承擔的費用。?乙方繼續承租?的，應提前__?__日向甲方提?出（□書面/□?口頭）續租要求?，協商一致后雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。第?四條租金及押金?（一）租金標?準及支付方式：?____元/（?□月/□季/□?半年/□年），?租金總計：人民?幣____元整?（￥：____?_）。支付方?式：_____?（□現金/□轉?賬支票/□銀行?匯款），押__?___付___?__，各期租金?支付日期：__?___，___?__，____?_.（二）押?金：____人?民幣____元?整（￥：___?__）租賃期滿?或合同解除后，?房屋租賃押金除?抵扣應由乙方承?擔的費用、租金?，以及乙方應當?承擔的違約賠償?責任外，剩余部?分應如數返還給?乙方。第五條?其他相關費用的?承擔方式租賃?期內的下列費用?中，_____?由甲方承擔，_?____由乙方?承擔：（1）?水費（2）電費?（3）電話費（?4）電視收視費?（5）供暖費（?6）燃氣費（7?）物業管理費（?8）房屋租賃稅?費（9）衛生費?（10）上網費?（11）車位費?（12）室內設?施維修費（13?）_____費?用。本合同中?未列明的與房屋?有關的其他費用?均由甲方承擔。?如乙方墊付了應?由甲方支付的費?用，甲方應根據?乙方出示的相關?繳費憑據向乙方?返還相應費用。?第六條房屋維?護及維修（一?）甲方應保證房?屋的建筑結構和?設備設施符合建?筑、消防、治安?、衛生等方面的?安全條件，不得?危及人身安全;?承租人保證遵守?國家、北京市的?法律法規規定以?及房屋所在小區?的物業管理規約?。（二）租賃?期內，甲乙雙方?應共同保障房屋?及其附屬物品、?設備設施處于適?用和安全的狀態?：1、對于房?屋及其附屬物品?、設備設施因自?然屬性或合理使?用而導致的損耗?，乙方應及時通?知甲方修復。甲?方應在接到乙方?通知后的___?_日內進行維修?。逾期不維修的?，乙方可代為維?修，費用由甲方?承擔。因維修房?屋影響乙方使用?的，應相應減少?租金或延長租賃?期限。2、因?乙方保管不當或?不合理使用，致?使房屋及其附屬?物品、設備設施?發生損壞或故障?的，乙方應負責?維修或承擔賠償?責任。第七條?轉租除甲乙雙?方另有約定以外?，乙方需事先征?得甲方書面同意?，方可在租賃期?內將房屋部分或?全部轉租給他人?，并就受轉租人?的行為向甲方承?擔責任。第八?條合同解除（?一）經甲乙雙方?協商一致，可以?解除本合同。?（二）因不可抗?力導致本合同無?法繼續履行的，?本合同自行解除?。（三）甲方?有下列情形之一?的，乙方有權單?方解除合同：?1、遲延交付房?屋達____日?的。2、交付?的房屋嚴重不符?合合同約定或影?響乙方安全、健?康的。3、不?承擔約定的維修?義務，致使乙方?無法正常使用房?屋的。4、_?____.（?四）乙方有下列?情形之一的，甲?方有權單方解除?合同，收回房屋?：1、不按照?約定支付租金達?____日的。?2、欠繳各項?費用達____?元的。3、擅?自改變房屋用途?的。4、擅自?拆改變動或損壞?房屋主體結構的?。5、保管不?當或不合理使用?導致附屬物品、?設備設施損壞并?拒不賠償的。?6、利用房屋從?事違法活動、損?害公共利益或者?妨礙他人正常工?作、生活的。?7、擅自將房屋?轉租給第三人的?。8、___?__.（五）?其他法定的合同?解除情形。第?九條違約責任?（一）甲方有第?八條第三款約定?的情形之一的，?應按月租金的_?___%向乙方?支付違約金;乙?方有第八條第四?款約定的情形之?一的，應按月租?金的____%?向甲方支付違約?金，甲方并可要?求乙方將房屋恢?復原狀或賠償相?應損失。（二?）租賃期內，甲?方需提前收回房?屋的，或乙方需?提前退租的，應?提前____日?通知對方，并按?月租金的___?_%向對方支付?違約金;甲方還?應退還相應的租?金。（三）因?甲方未按約定履?行維修義務造成?乙方人身、財產?損失的，甲方應?承擔賠償責任。?（四）甲方未?按約定時間交付?房屋或者乙方不?按約定支付租金?但未達到解除合?同條件的，以及?乙方未按約定時?間返還房屋的，?應按_____?標準支付違約金?。（五）__?___.第十?條合同爭議的解?決辦法本合同?項下發生的爭議?，由雙方當事人?協商解決;協商?不成的，依法向?有管轄權的人民?法院起訴，或按?照另行達成的仲?裁條款或仲裁協?議申請仲裁。?第十一條其他約?定事項___?______?_.本合同經?雙方簽字蓋章后?生效。本合同（?及附件）一式_?___份，其中?甲方執____?份，乙方執__?__份，___?__執____?份。本合同生?效后，雙方對合?同內容的變更或?補充應采取書面?形式，作為本合?同的附件。附件?與本合同具有同?等的法律效力。?出租人（甲方?）簽章：

__?___?承租人?（乙方）簽章：?

_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23北京房屋租?賃合同范本（二?）甲方（出租?人）：____?_乙方：（零?時租用人）：戴?_____甲?、乙雙方本著誠?實自愿信用原則?，達成如下協議?：1、甲方自?愿將職工宿舍二?層廁所二間和臨?時堆放雜物地二?處（建筑面積約?平方米）。無償?租給乙方使用，?租期以乙方在該?地所住房屋撤不?撤為標準，若乙?方在該地房子撤?掉或變賣，甲方?有權收回公共廁?所和雜屋地;若?乙方所住房子沒?有撤，廁所和雜?屋地可暫時給乙?方使用。2。?廁所和雜屋及其?所在地皮的所有?權為甲方所有，?乙方不得損壞這?間廁所和雜屋，?若有損壞照價賠?償。3、乙方?在使用該廁所和?雜屋期間，應嚴?格遵守國家有關?法律、法規，不?得在該處從事不?正當違法活動，?否則，一切后果?概由乙方自負。?5、本協議一?經簽訂，甲、乙?雙方應嚴格遵守?。6。、本協?議一式貳份，甲?、乙雙方各執壹?份，自簽字之日?起生效。甲方?：乙方：甲?、乙雙方簽字日?期：____年?____月__?__日202?3北京房屋租賃?合同范本（三）?甲方：（出租?方）乙方：（?出租方）甲方?將坐落在南果菜?市場北門東側（?地下室、一層的?三分之二）出租?于乙方使用，室?內使用面積40?0平米，甲乙雙?方協商一致，訂?立本合同，望共?同遵照履行。?一、租期共十年?，自至，合同期?滿后如甲方繼續?出租房屋，在同?等價格上，乙方?享受優先權。?二、租金每年為?人民幣____?萬元，每年房租?到期前一個月，?一次性交清下年?租金。年租金包?含出租場地冬季?取暖費，甲方負?責場地冬季取暖?及相關費用。?三、甲方應負責?房屋的質量，以?保證乙方正常商?業使用安全，乙?方對甲方房屋結?構不能隨意改動?，需改動必須與?甲方協商解決。?四、出租房屋?用途為商業，甲?方為乙方提供的?該房屋內有：消?防設施及商業配?電、水等設施，?在乙方承租期間?，乙方要愛護甲?方財物。五、?關于房屋租賃期?間的有關費用，?在承租期間，乙?方承擔水費、電?費、衛生費入房?產稅、土地使用?稅，其他費用乙?方不承擔。六?、租賃期間，任?何一方提出終止?合同，需提前半?年書面通知對方?，經雙方協商簽?訂終止合同，在?終止合同書前，?本合同書依然有?效。七、租賃?期間雙方必須信?守合同，任何一?方違反合同規定?，須交違約金叁?萬元整。八、?因不可抗力原因?導致房屋毀損的?，與乙方無關，?乙方在經營過程?中如出現損失，?甲方不負責任。?九、本合同生?效后，門前停車?、門后場地歸乙?方負責使用和管?理。十、本合?同一式兩份，自?雙方簽訂之日起?生效，甲、乙雙?方各執一份。?甲方：（出租方?）____年?____月__?__日乙方：?（出租方）_?___年___?_月____日?2023北京?房屋租賃合同范?本（四）合同?編號：____?_出租人（甲?方）：____?_???證?件類型及編號：?_____承?租人（乙方）：?_____????證件類型?及編號：___?__依據《中?華人民共和國合?同法》及有關法?律、法規的規定?，甲乙雙方在平?等、自愿的基礎?上，就房屋租賃?的有關事宜達成?協議如下：第?一條房屋基本情?況（一）房屋?坐落于北京市_?___區（縣）?____街道辦?事處_____?（鄉鎮），建筑?面積____平?方米。（二）?房屋權屬狀況：?甲方持有（□房?屋所有權證/□?公有住房租賃合?同/□房屋買賣?合同/□其他房?屋來源證明文件?），房屋所有權?證書編號：__?___或房屋來?源證明名稱：_?____，房屋?所有權人（公有?住房承租人、購?房人）姓名或名?稱：_____?，房屋（□是/?□否）已設定了?抵押。第二條?房屋租賃情況及?登記備案（一?）租賃用途：_?____;如租?賃用途為居住的?，居住人數為：?_____，最?多不超過___?_人。（二）?如租賃用途為居?住的，甲方應自?與乙方訂立本合?同之日起___?_日內，到房屋?所在地的社區來?京人員和出租房?屋服務站辦理房?屋出租登記手續?。對多人居住的?，乙方應將居住?人員情況告知甲?方，甲方應建立?居住人員登記簿?，并按規定報送?服務站。本合同?變更或者終止的?，甲方應自合同?變更或者終止之?日起____日?內，到房屋所在?地的社區來京人?員和出租房屋服?務站辦理登記變?更、注銷手續。?在本合同有效期?內，居住人員發?生變更的，乙方?應當自變更之日?起____日內?告知服務站，辦?理變更登記手續?。居住人員中?有外地來京人員?的，甲方應提供?相關證明，督促?和協助乙方到當?地公安派出所辦?理暫住證;居住?人員中有境外人?員的，（□甲方?/□乙方）應自?訂立本合同之時?起____小時?內到當地公安派?出所辦理住宿登?記手續。租賃?用途為非居住的?，甲方應自訂立?房屋租賃合同之?日起____日?內，到房屋所在?地的房屋行政管?理部門辦理房屋?租賃合同備案手?續。第三條租?賃期限（一）?房屋租賃期自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，共計__?__年____?個月。甲方應于?____年__?__月____?日前將房屋按約?定條件交付給乙?方。《房屋交割?清單》（見附件?一）經甲乙雙方?交驗簽字蓋章并?移交房門鑰匙及?_____后視?為交付完成。?（二）租賃期滿?或合同解除后，?甲方有權收回房?屋，乙方應按照?原狀返還房屋及?其附屬物品、設?備設施。甲乙雙?方應對房屋和附?屬物品、設備設?施及水電使用等?情況進行驗收，?結清各自應當承?擔的費用。乙?方繼續承租的，?應提前____?日向甲方提出（?□書面/□口頭?）續租要求,協?商一致后雙方重?新簽訂房屋租賃?合同。第四條?租金及押金（?一）租金標準及?支付方式：__?__元/（□月?/□季/□半年?/□年），租金?總計：人民幣_?___元整（￥?：_____）?。支付方式：?_____（□?現金/□轉賬支?票/□銀行匯款?），押____?_付_____?，各期租金支付?日期：____?_，_____?，_____。?（二）押金：?人民幣____?元整（￥：__?___）租賃期?滿或合同解除后?，房屋租賃押金?除抵扣應由乙方?承擔的費用、租?金，以及乙方應?當承擔的違約賠?償責任外，剩余?部分應如數返還?給乙方。第五?條其他相關費用?的承擔方式租?賃期內的下列費?用中，____?_由甲方承擔，?_____由乙?方承擔：（1?）水費（2）電?費（3）電話費?（4）電視收視?費（5）供暖費?（6）燃氣費（?7）物業管理費?（8）房屋租賃?稅費（9）衛生?費（10）上網?費（11）車位?費（12）室內?設施維修費（1?3）_____?費用。本合同?中未列明的與房?屋有關的其他費?用均由甲方承擔?。如乙方墊付了?應由甲方支付的?費用，甲方應根?據乙方出示的相?關繳費憑據向乙?方返還相應費用?。第六條房屋?維護及維修（?一）甲方應保證?房屋的建筑結構?和設備設施符合?建筑、消防、治?安、衛生等方面?的安全條件，不?得危及人身安全?;承租人保證遵?守國家、北京市?的法律法規規定?以及房屋所在小?區的物業管理規?約。（二）租?賃期內，甲乙雙?方應共同保障房?屋及其附屬物品?、設備設施處于?適用和安全的狀?態：1.對于?房屋及其附屬物?品、設備設施因?自然屬性或合理?使用而導致的損?耗，乙方應及時?通知甲方修復。?甲方應在接到乙?方通知后的__?__日內進行維?修。逾期不維修?的，乙方可代為?維修，費用由甲?方承擔。因維修?房屋影響乙方使?用的，應相應減?少租金或延長租?賃期限。2.?因乙方保管不當?或不合理使用，?致使房屋及其附?屬物品、設備設?施發生損壞或故?障的，乙方應負?責維修或承擔賠?償責任。第七?條轉租除甲乙?雙方另有約定以?外，乙方需事先?征得甲方書面同?意，方可在租賃?期內將房屋部分?或全部轉租給他?人，并就受轉租?人的行為向甲方?承擔責任。第?八條合同解除?（一）經甲乙雙?方協商一致，可?以解除本合同。?（二）因不可?抗力導致本合同?無法繼續履行的?，本合同自行解?除。（三）甲?方有下列情形之?一的，乙方有權?單方解除合同：?1.遲延交付?房屋達____?日的。2.交?付的房屋嚴重不?符合合同約定或?影響乙方安全、?健康的。3.?不承擔約定的維?修義務，致使乙?方無法正常使用?房屋的。4、?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?（四）乙方有?下列情形之一的?，甲方有權單方?解除合同，收回?房屋：1.不?按照約定支付租?金達____日?的。2.欠繳?各項費用達__?__元的。3?.擅自改變房屋?用途的。4.?擅自拆改變動或?損壞房屋主體結?構的。5.保?管不當或不合理?使用導致附屬物?品、設備設施損?壞并拒不賠償的?。6.利用房?屋從事違法活動?、損害公共利益?或者妨礙他人正?常工作、生活的?。7.擅自將?房屋轉租給第三?人的。8、_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?（五）其他法定?的合同解除情形?。第九條違約?責任（一）甲?方有第八條第三?款約定的情形之?一的，應按月租?金的____%?向乙方支付違約?金;乙方有第八?條第四款約定的?情形之一的，應?按月租金的__?__%向甲方支?付違約金，甲方?并可要求乙方將?房屋恢復原狀或?賠償相應損失。?（二）租賃期?內，甲方需提前?收回房屋的，或?乙方需提前退租?的，應提前__?__日通知對方?，并按月租金的?____%向對?方支付違約金;?甲方還應退還相?應的租金。（?三）因甲方未按?約定履行維修義?務造成乙方人身?、財產損失的，?甲方應承擔賠償?責任。（四）?甲方未按約定時?間交付房屋或者?乙方不按約定支?付租金但未達到?解除合同條件的?，以及乙方未按?約定時間返還房?屋的，應按標準?支付違約金。?（五）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第十條?合同爭議的解決?辦法本合同項?下發生的爭議，?由雙方當事人協?商解決;協商不?成的，依法向有?管轄權的人民法?院起訴，或按照?另行達成的仲裁?條款或仲裁協議?申請仲裁。第?十一條其他約定?事項_____?_______?_______?_______?_____。?本合同經雙方簽?字蓋章后生效。?本合同（及附件?）一式____?份，其中甲方執?____份，乙?方執____份?，_____執?____份。?本合同生效后，?雙方對合同內容?的變更或補充應?采取書面形式，?作為本合同的附?件。附件與本合?同具有同等的法?律效力。出租?人（甲方）簽章?：_____????委托代?理人：____?_聯系方式：?_____承?租人（乙方）簽?章：_____??????國籍：_?____委托?代理人：___?__??????聯?系方式：___?______?年____月_?___日20?23北京房屋租?賃合同范本（五?）出租人（甲?方）：____?_???證?件類型及編號：?_____租?賃代理機構：_?____?????備案證明?編號：____?_承租人（乙?方）：____?_???證?件類型及編號：?_____依?據《中華人民共?和國合同法》及?有關法律、法規?的規定，甲方委?托代理出租房屋?的房地產經紀機?構（即租賃代理?機構）和乙方在?平等、自愿的基?礎上，就房屋租?賃的有關事宜達?成協議如下：?第一條房屋基本?情況（一）房?屋坐落于北京市?____區（縣?）____街道?辦事處（鄉鎮）?_____，建?筑面積____?平方米。（二?）房屋權屬狀況?：甲方持有（□?房屋所有權證/?□公有住房租賃?合同/□房屋買?賣合同/□其他?房屋來源證明文?件），房屋所有?權證書編號：_?____或房屋?來源證明名稱：?_____，房?屋所有權人（公?有住房承租人、?購房人）姓名或?名稱：____?_，房屋（□是?/□否）已設定?了抵押。第二?條房屋租賃情況?及登記備案（?一）租賃用途：?_____;如?租賃用途為居住?的，居住人數為?：_____，?最多不超過__?__人。（二?）如租賃用途為?居住的，甲方應?自與乙方訂立本?合同之日起__?__日內，到房?屋所在地的社區?來京人員和出租?房屋服務站辦理?房屋出租登記手?續。對多人居住?的出租房屋，乙?方應將居住人員?情況告知甲方，?甲方應當建立居?住人員登記簿，?并按規定報送服?務站。本合同變?更或者終止的，?甲方應自合同變?更或者終止之日?起____日內?，到房屋所在地?的社區來京人員?和出租房屋服務?站辦理登記變更?、注銷手續。在?本合同有效期內?，居住人員發生?變更的，乙方應?當自變更之日起?____日內告?知服務站，辦理?變更登記手續。?乙方為外地來?京人員的，應填?寫《來京人員信?息登記表》（見?附件一）;居住?人員中有外地來?京人員的，甲方?應提供相關證明?，督促和協助乙?方到當地公安派?出所辦理暫住證?;居住人員中有?境外人員的，（?□甲方/□乙方?）應自訂立本合?同之時起24小?時內到當地公安?派出所辦理住宿?登記手續。租?賃用途為非居住?的，甲方應自訂?立房屋租賃合同?之日起____?日內，到房屋所?在地的房屋行政?管理部門辦理房?屋租賃合同備案?手續。第三條?租賃期限（一?）房屋租賃期自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，共計_?___年___?_個月。甲方應?于____年_?___月___?_日前將房屋按?約定條件交付給?乙方。《房屋交?割清單》（見附?件二）經甲乙雙?方交驗簽字蓋章?并移交房門鑰匙?及_____后?視為交付完成。?（二）租賃期?滿或合同解除后?，甲方有權收回?房屋，乙方應按?照原狀返還房屋?及其附屬物品、?設備設施。甲乙?雙方應對房屋和?附屬物品、設備?設施及水電使用?等情況進行驗收?，結清各自應當?承擔的費用。?乙方繼續承租的?，應提前___?_日向甲方提出?（□書面/□口?頭）續租要求,?協商一致后雙方?重新簽訂房屋租?賃合同。第四?條租金及押金?（一）租金標準?及支付方式：_?___元/（□?月/□季），租?金總計：人民幣?____元整（?￥：_____?）。租金支付?方式：押___?__付____?_，各期租金支?付日期：___?__，____?_，_____?。甲方委托的租?賃代理機構在_?____銀行開?立房屋租賃代理?租金專用賬戶（?以下簡稱"租金?賬戶"，該賬戶?信息可通過北京?房地產中介行業?協會網站和北京?建設網查詢），?帳號為____?_，乙方通過第?_____種方?式按期將租金（?含押金）交存到?租金賬戶：1?、委托租金賬戶?開戶行按合同約?定代扣租金，乙?方在_____?銀行開設付款賬?戶，帳號為__?___;2、?乙方將租金直接?匯入租金賬戶（?包括匯款、轉賬?或POS機刷卡?等方式）;3?、因乙方原因不?能將租金直接存?入租金賬戶，乙?方委托租賃代理?機構代交租金。?租賃代理機構應?在24小時內將?租金存入租金賬?戶，不得直接收?存或存入其他賬?戶。（二）押?金：人民幣__?__元整（￥：?_____）租?賃期滿或合同解?除后，房屋租賃?押金除抵扣應由?乙方承擔的費用?、租金，以及乙?方應當承擔的違?約賠償責任外，?剩余部分應如數?返還給乙方。?第五條其他相關?費用的承擔方式?租賃期內的下?列費用中，__?___由甲方承?擔，_____?由乙方承擔：?（1）水費（2?）電費（3）電?話費（4）電視?收視費（5）供?暖費（6）燃氣?費（7）物業管?理費（8）房屋?租賃稅費（9）?衛生費（10）?上網費（11）?車位費（12）?室內設施維修費?（13）___?__費用。本?合同中未列明的?與房屋有關的其?他費用均由甲方?承擔。如乙方墊?付了應由甲方支?付的費用，甲方?應根據乙方出示?的相關繳費憑據?向乙方返還相應?費用。第六條?傭金本合同簽?訂后（□即時/?□____日內?），租賃代理機?構可按月租金的?____%收取?傭金人民幣__?__元整（￥：?_____），?其中乙方應向租?賃代理機構支付?月租金的___?_%，即人民幣?____元整（?￥：_____?）作為傭金，支?付方式：□現金?/□轉帳支票/?□銀行匯款（甲?乙雙方支付的傭?金總額應不超過?月租金標準）。?第七條房屋維?護及維修（一?）甲方應保證出?租房屋的建筑結?構和設備設施符?合建筑、消防、?治安、衛生等方?面的安全條件，?不得危及人身安?全;承租人保證?遵守國家、北京?市的法律法規規?定以及該房屋所?在小區的物業管?理規約。（二?）租賃期內，甲?乙雙方應共同保?障該房屋及其附?屬物品、設備設?施處于適用和安?全的狀態：1?、對于該房屋及?其附屬物品、設?備設施因自然屬?性或合理使用而?導致的損耗，乙?方應及時通知甲?方修復。甲方應?在接到乙方通知?后的____日?內進行維修。逾?期不維修的，乙?方可代為維修，?費用由甲方承擔?。因維修房屋影?響乙方使用的，?應相應減少租金?或延長租賃期限?。2、因乙方?保管不當或不合?理使用，致使該?房屋及其附屬物?品、設備設施發?生損壞或故障的?，乙方應負責維?修或承擔賠償責?任。2023?北京房屋租賃合?同范本（六）?甲方：____?_地址：__?___聯系人?：_____?聯系電話：__?___傳真：?_____乙?方：_____?地址：___?__聯系人：?_____聯?系電話：___?__傳真：_?____乙方?租用甲方位于_?___平方米的?空閑區用于__?___，架設高?度為高出其樓頂?圍墻_____?米;另租用__?___（面積不?小于____平?方米），現甲乙?雙方就有關上述?場地及機房租用?事宜，經協商達?成以下協議以共?同遵守：一、?租用場地具體位?置：_____?二、租用場地?面積：____?平方米三、租?用場地用途：_?____四、?租用機房位置：?_____層_?___號房間，?面積____平?方米五、租用?機房用途：__?___六、租?用期限：___?_年，從___?_年____月?____日到_?___年___?_月____日?。七、租金及?支付方式1.?租金標準：乙方?向甲方租用上述?場地及機房，租?金為每年人民幣?____萬元整?（￥____元?），該費用含場?地使用費、管井?使用費、管理費?、稅金;2.?支付方式：分_?___期繳納，?協議簽訂后乙方?按甲方指定時間?一次性向甲方支?付第一期（合同?第一年度）租金?計人民幣___?_萬元整（￥_?___元）。?第二年度的租金?在第二年合同期?的第一個月的十?日前繳交該合同?年度的租金，逾?期甲方將按欠繳?總額的每月萬分?之五向乙方收取?滯納金，甲方應?提前提供深圳市?稅務局正式稅務?發票.，因甲方?提供發票時間推?遲而延誤付款，?乙方不承擔任何?責任。3.甲?方承諾在合同有?效期內，乙方所?繳納的租金已包?含各種費用，甲?方不再向乙方收?取任何費用。?八、雙方權責?1.乙方在租用?期間，擁有其天?線、機房及其他?所有通信設施的?所有權，但不擁?有該機房、設備?、設施所占用地?方的所有權，只?享有合同期限內?的使用權。甲方?應提供乙方光纜?在甲方區域內架?空、埋地或管線?井引入機房的路?徑。2.甲方?應向乙方提供所?需的水、電，以?及停車、設備和?人員進出等施工?便利條件。甲方?在自有用電額度?內，向乙方提供?不小于10KV?A的供電（22?0伏）接點，并?提供從配電室到?乙方機房電纜進?線的路徑;電費?由乙方自行繳納?。3.乙方使?用的電源由乙方?自設經中國電力?部門檢驗合格的?計量表，依法計?量，按供電部門?規定的統一價格?每季度向甲方結?算一次，價格暫?定為____元?/度，以后隨供?電部門電價的統?一調整而調整。?甲方應保證乙方?機房設備的供電?正常，若因非乙?方責任引起供電?糾紛，或其他甲?方人為因素造成?乙方設備停機所?產生的損失，由?甲方負責賠償（?非人為因素如供?電設備、設施維?修保養停電，或?故障停電檢修，?或不可抗