PAGE第25頁共25頁綠城·桂花園一期硬質景觀與綠化工程招標文件招標單位：安徽綠城房地產開發有限公司目錄一、投標綜合說明二、綠化部分三、硬質景觀部分投標綜合說明一、工程概況1、工程名稱：綠城·桂花園一期景觀與綠化工程2、工程概況：本工程位于綠城·桂花園內，黃山路以南，天湖路以北，人工湖路以東，科學大道以西。一期工程建筑面積12.8萬㎡，用地面積10.5萬㎡左右。3、建設單位：安徽綠城房地產有限公司4、設計單位：美國紐約YPA景觀設計公司浙江綠城建筑設計有限公司二、招標范圍1、招標范圍為桂花園一期部分施工圖范圍內的硬質景觀和環境綠化工程。北入口、游泳池的硬質景觀與綠化、水系的硬質景觀等已發包的項目不在本次招標范圍之內。2、本次招標范圍內的硬質景觀和環境綠化工程，劃分為兩個標段：（1）Ⅰ標段：溪遞苑范圍內的硬質景觀、環境綠化工程；（2）Ⅱ標段：聞鶯苑范圍內的硬質景觀、環境綠化工程以及水系范圍內的綠化工程。中標單位只能承包其中的一個標段。三、招標方式硬質景觀部分采用費率招標，環境綠化采用施工圖預算招標。各投標單位對兩個標段同時進行報價，招標方根據開標和詢標結果擇優選擇兩家中標單位，各承包一個標段。四、投標人資質要求及報名資料（有關資料須提供）：1、參加投標的投標人必須具有城市園林綠化施工叁級及叁級以上等級的資質，同時在近兩年城市園林綠化工程建設中有著良好施工業績與信譽的施工企業。2、投標人近兩年完成的主要類似工程情況和現在正在履行的合同情況（施工合同、驗收證明資料的復印件加蓋公章）。3、提供擬派項目經理和技術負責人的資質、簡歷、業績，及擬在施工現場的主要施工管理人員(包括質量員、安全員、施工員、資料員、材料員)情況。4、提供完成本工程合同擬采用的主要施工機械設備情況。5、企業資信(能證明企業信譽的有關材料等)。以下資料須齊備：5.1、法人營業執照副本原件、復印件加蓋公章；5.2、法人代表簽發的授權書原件及被授權人的身份證；5.3、資質證書副本原件、復印件加蓋公章；5.4、提供項目經理證書、復印件加蓋公章。五、招標、投標時間安排1、圖紙及招標文件發放時間：2004年22、現場勘察時間：2004年23、投標單位對招標文件、施工圖紙有疑問的，以書面形式并加蓋公司印章請于2004年2月15日16時之前送達安徽綠城房地產開發有限公司工程部（桂花園工地現場），聯系人：方燕，電話：0551－5314588－815；逾期不送者視作完全理解。發包方于2004年2月4、截標時間：投標人應于2004年2月19日14：00時前將投標文件密封送達安徽綠城房地產開發有限公司（黃山西路與楊振寧大道交叉口綠城5、開標時間：招標人將于2004年2月19日6、詢標時間：2004年2月六、投標書的要求要求硬質景觀與綠化部分各自編制相應的技術標和商務標，分袋密封、標注。相應的要求詳后。七、投標費用及處理辦法1、各投標單位在領取招標文件時，須向招標單位交納投標保證金5萬元（開戶銀行：交通銀行合肥分行帳號：3018000099348）和工本費200元（現金支付，不退還）。（投標保證金繳納的截止日期為投標的截止日期，未繳納的作廢標處理。）2、招標單位發出決標通知書后7天內，向未中標單位收回有關資料，并退回投標保證金（無息）。中標單位的投標保證金自然轉為履約保證金的一部分。3投標單位有下列情況者，將被沒收投標保證金：3.1投標單位在投標過程中無正當理由撤回投標文件；3.2投標單位未提交投標文件的；3.3中標單位未能在規定期限內簽署合同協議的。.4、招標單位無正當理由三個月內招標無結果的，應向各投標單位雙倍返回投標保證金。5、投標單位對在投標活動中的有關準備工作、踏勘現場、編制和遞交投標書等一切費用，均由投標單位自理。無論投標過程的處理方式和決標結果如何，招標單位對投標單位不承擔任何費用和責任。6、資料遺失或損壞的，賠償金額為：圖紙50元/張。八、評標和決標評標小組在審標、詢標和前期考察的基礎上，按照科學、民主、公正的原則，就以下幾方面對投標單位進行綜合分析，采取綜合評定法評標。1、報價：在報價合理、報價依據充分可靠、浮動費用分析明確的基礎上，優先考慮合理報價，但不保證最低價標中標。2、費用優惠措施：根據各投標單位的費用優惠幅度和優惠措施評定。3、工程質量：確保優良，相應的質量保證體系完善。4、工期：滿足招標的基本要求，施工組織、進度計劃合理，相應保證措施可靠。5、施工組織設計、技術措施：5．1施工現場職能設置及項目經理業績。5．2工程管理控制手段和爭創優良工程的組織技術措施、清除質量通病的措施及針對本工程難點的技術措施。5．3施工總體部署，現場總平面布置（應詳細說明臨設的布置方案和所能達到的水平），主要機械設備、周轉材料的投放量、勞動力來源及安排。5．4企業的社會信譽、企業近兩年來的施工業績、質量獲獎情況。5．5對招標文件各條款的理解程度和響應程度，投標誠意及積極性，以及投標書編制質量及其他。招標小組經評標和詢標后，由招標單位向中標單位發出決標通知書，招標單位對決標結果不作任何解釋。九、中標簽約1、自接到中標通知書后3天內，中標單位須按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及招標文件、投標書中的條款，與建設單位簽訂工程承包合同，并在合同簽定后3天內向建設單位交納相應額度的履約保證金。履約保證金中：質量保證金為50%；工期保證金為20%；人員、機械設備到位保證金為20%；文明施工及安全生產保證金為10%。履約保證金在工程交工驗收通過后，如無違約行為，按有關規定全數退還，不計利息。如有違約行為，根據違約的性質和約定的比例及時掛帳扣罰，待交工驗收后進行結算。履約保證金到帳后合同方為有效。2、投標書和招標文件是簽訂施工合同的基礎。中標單位不遵守招標文件或投標書中的約定和承諾，在接到中標通知書后10個工作日內借故拖延或拒簽合同者，招標單位即直接扣罰全部投標保證金，同時取消該單位的中標權，另選備選投標單位中標。3、招標單位違約而拒簽合同，應雙倍返還中標單位的投標保證金。十、竣工資料承包方在具備竣工驗收條件后一個月內向發包方遞交竣工資料四份，按照合肥市城建檔案館要求整理，且竣工圖必須與實際情況完全相符，若因竣工圖與實際情況不一致而造成的所有損失均由承包方承擔。十一、違約責任1、本工程不得轉包或變相轉包，一經發現以中標單位違約處理，招標方可終止合同，違約方清退出場，并沒收全部履約保證金。2、在合同實施中，如中標單位的施工隊伍素質、力量、機械配備、現場文明施工投入和管理不履行投標書的承諾，造成現場管理混亂，工程質量、進度、和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃，招標單位有權要求其調整充實力量，加強管理或劃出部分工程委托其他企業承包，中標單位必須接受。當上述措施仍無效時，以中標單位違約處理，招標單位可終止合同，由此引起的工期及經濟損失由中標單位負責。十二、其他約定1、招標方要求中標單位項目經理每月常駐本項目現場不少于25天，在投標書中，對此項要求要有明確的反映和必要的承諾。2、乙方有責任憑借其施工經驗，根據現場實際情況提出有利于降低成本的改進建議，并經甲方確認后實施。3、承包方應充分考慮電力可能緊張的因素，采取相應的準備措施。承包方為保證工期和工程質量所采取的各種措施而增加的費用由承包方自行承擔。4、竣工驗收后，施工隊伍應在一周內全部撤清，超過日期每天扣款2000元；生活區和施工區的臨時設施、硬化地坪、建筑垃圾和生活垃圾等清理外運并經甲方驗收認可。不按要求清理外運的，由甲方另行安排處理，所發生的費用在乙方結算款中扣除。綠化工程部分一、招標范圍：1、招標范圍為所提供的綠化施工圖紙范圍內的綠化工程。包括種植土方的改良和精整形（達到設計標高）、喬木、灌木、地被植物的采購、種植、灌溉及一年期的養護。2、綠化工程劃分為兩個標段，詳見投標綜合說明。二、工期要求：2004年3月8日開工，2004年7三、質量要求：1）工程質量標準：全部工程必須根據有關施工規范（《城市綠化工程施工及驗收規范》CJJ/T82-99）、操作規范及設計圖紙要求施工，并達到優良標準。2）進場的所有苗木必須生長健壯、樹冠優美、主側枝分布均勻，帶合格泥球并要確保無傷、無病、無殘、無蟲、不枯老，達到設計圖紙或甲方的要求，經發包方人員檢驗其規格、質量和數量，并經簽證認可后方可種植，檢驗不合格的，承包方應予無條件調換。3）苗木一次成活率為98％，竣工驗收后一年期間的成活率為100％。四、投標報價本工程實行施工圖預算報價。1、編制依據：根據招標單位提供的施工圖紙中的苗木規格、數量和要求，投標單位自行根據苗木的市場行情，并考慮自身的實力，選擇費率，分別進行報價并承擔投標風險。2、根據招標文件有關要求及投標單位通過自行調查研究，認為要發生的試驗費用（包括專業測試部門的測試費用），施工費用及城市管理有關規費（市政、市容、環保、環衛、交通、治安等）均單獨報價，納入總報價中，一次性包干。未在總報價中體現的，視作全部優惠。3、投標報價應包括綠地養護費用、種植土改良費、地形處理及雜物篩選清理外運費等。投標單位認為要發生的其他費用也單獨列出。若投標報價中未單獨列出，均視為優惠。4、投標單位如有優惠措施，應說明為兌現其優惠條件而采取的措施辦法等。5、價格調整：5.1按投標報價一次性包干，除施工過程中由于設計或發包方變更引起的工程項目或工程量的增減，經招標單位現場代表簽證認可后可以調整外，其余一律不得變動。5.2變更部分調整辦法：投標書中有相同子目的，按該子目的綜合單價計算；投標書中沒有的項目，承發包雙方根據市場情況協商確定，但計算程序、費率、優惠幅度同原投標書。變更部分工程量按實計算。5.3有效合同期內如遇預算定額、費率等政策性調整，投標報價時須充分考慮，結算時不作調整。5.4因季節或環境變化引起苗木市場的價格變動等不屬于價格的調整范圍。五、材料供應1、本工程所用苗木等相關材料均由中標人自行采購。2、材料質量保證：中標人必須對所采購的材料質量全面負責。六、承包方式包工包料總承包。七、文明施工要求配合發包方做好協調工作并有責任保護好場地內已建好的其他工程，如有損壞，其經濟損失由承包方承擔。八、安全要求承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。九、工程款支付及保修金1、本工程不支付備料款，待工程量完成達50%并經中間驗收合格后支付已完工程量30%的工程款，工程竣工驗收通過達到優良標準辦好竣工資料交接手續并經結算后，付至結算價的70％，余30％待一年養護期滿經驗收合格后結清（不計利息）。2、承包方在施工期間及養護期間所用的水電裝表計量，發包方按水電費的實際市場單價收費，在支付工程款時按實扣除。十、違約責任及獎罰措施1、按期完成不獎不罰，工期每提前一天獎勵該工程結算總價的0.3%，因承包方原因延誤工期，發包方有權對承包方進行處罰，每延期一天罰工程結算總價的0.3%，超過五天，罰工程結算總價的3%，超過十天以上，罰工程結算總價的10%；因發包方原因引起的工期延誤，以現場簽證為準。2、首次驗收質量未達合格標準及發包方驗收標準，則承包人除承擔返修至合格工程的費用外，還要被處以結算總價5％的罰款，如未達到優良標準，罰工程結算總價的2%。3、如因發包方原因引起的誤工、進出場等費用不再另行計取。4、因不可抗力原因，工期可順延。十一、投標書的要求1、投標文件應包括商務標和技術標兩部分，正本壹份，副本兩份。技術標和商務標應分別按要求裝訂成冊，并注明技術標和商務標。2、投標人的投標文件應包括的內容2.1技術標：2.1.1施工方案或施工組織設計；2.1.2保證工程質量措施；2.1.3施工進度及工期保證措施；2.1.4安全生產和文明施工的措施；2.1.5選用的主要施工機械；2.1.6一年養護期的計劃及養護技術措施等。2.2商務標：2.2.1投標書；2.2.2綜合說明書；2.2.3投標報價匯總表（見附表1）；2.2.4苗木清單分項報價表（見附表2），喬木胸徑在15cm以上者須附照片；2.2.5招標文件要求提供的其他資料。商務標要求項目（子項目）詳細清晰，計算程序、單價、費率和優惠幅度明確、條理，計算結果準確無誤。十二、授予合同中標單位應在接到中標通知后3天內與發包方簽訂工程施工合同，同時承包方應提交合同價10％的金額作為履約保證金，履約保證金交納后合同正式生效。附表1投標報價匯總表序項目名稱表達式金額(元)1苗木總價2種植費3一年養護費4改良土5管理費6稅金7其它8優惠9總報價(大寫)附表2苗木清單報價表序號苗木名稱規格單位數量苗木到場價合價胸徑高度冠幅合價附表1、附表2僅供參考，投標單位可自行設計，但不能低于附表的項目標準。要求各子項目及費用計算清晰、準確。硬質景觀工程部分一、招標范圍：景觀施工圖范圍內除下列甲方分包項目外的全部內容。包括基層和面層鋪裝部分。道路基層及道牙由市政單位施工。其面層為鋪裝的，鋪裝面層也在范圍之內。下列內容由甲方另行分包：菠羅格木涼棚、平臺、花架；芬蘭木景墻、欄桿；金屬欄桿；游樂設施；卡普隆遮陽板；木地板、木平臺。二、工期要求：2004年3月8日開工，2004年7三、質量要求1、工程質量標準：優良。2、評定小組由招標方、設計單位組成。評定小組對于該工程的優良等級的最后評定以該小區綜合竣工驗收后一年內的情況來確定。四、材料供應1、甲供材料：鋼筋、水泥、商品砼、道路磚、鵝卵石。2、甲定乙供材料（面層材料）：花崗巖、青石、天然景石、嵌草磚、塑膠；噴泉設備、安裝管材。3、景觀燈具、成品小品（花缽、雕塑、亭子頂成品構件等）、國際象棋桌椅、硬木標準長椅、廢舊箱等由甲方根據實際情況確定甲供或甲定乙供。其他材料由中標單位自行采購。4、中標單位必須對所采購的材料質量全面負責，應提供產品合格證書、質保書、試驗報告。招標單位對材料質量有疑問時，有權要求復驗，復驗合格其相關費用由招標方承擔，復驗不合格其經濟損失及復驗費用由中標單位承擔。5、甲供材料由發包方根據承包方提出的材料計劃（包括材料的品種、規格及數量、供應時間等）提供，并提供合格證、質保單，經承包方單位認可；如采用不合格的材料，承包方有權制止使用。承包方提供倉庫或臨時存放處，并做好保管工作。6、甲定乙供材料由承包單位按招標單位指定的生產廠商、品牌或甲方確定的價格自行采購，所有材料應有合格證、質保單和實驗報告等技術資料，并由建設單位驗收認定。若使用劣質建材施工，建設單位有權制止使用，責令停工、返工。如發現承包單位二次使用劣質建材，建設單位有權責令其退場。由此造成的損失和一定的經濟處罰由承包單位承擔。無論建設單位是否發現和制止，由于使用劣質建材施工所引起的一切后果均由承包單位負全責。五、投標報價景觀工程部分采用（部分）費率招標。各投標單位在規定的計價方法的基礎上，結合自身實力，自行確定優惠幅度。主要項目按附表的要求報價。1、計價方法：1．1定額套用及費用計算：《2000安徽省綜合估價表合肥地區綜合價目表（第二版）》《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區價目表99（第二版）》《全國統一安裝預算定額2000年安徽省估價表》。工程類別：零星工程，安裝四類。材料價格：甲供材料或甲定乙供材料，以甲方提供或簽證的價格計算，其余乙方采購的材料按施工期間合肥地區市場價格信息平均價計算（或調整價差），市場價格信息沒有的材料以甲方簽證價格計算。有甲方定價的材料按甲方簽定的價格執行。2景觀工程主要項目報價按附表1，2要求進行。1．3上述范圍內缺項的項目，由雙方協商確定，或參照相關定額分析組價。1．4采用機械挖土方或發生土方外運時，價格根據市場情況以甲方簽證為準。2、投標單位為了確保競爭力，可以在發包方所要求的付款方式基礎上，自行提出優惠的付款條件，優惠幅度可自行確定。3、根據招標文件有關要求及投標單位通過自行調查研究，認為要發生的其他費用、施工費用及城市管理有關規費（市政、市容、環保、環衛、交通、治安等）在選擇優惠幅度時自行考慮。4、投標單位應充分考慮本工程的地質、地形、場地的圍護等實際情況及招標單位的要求，投標單位認為可能發生的費用或必須發生的費用在確定優惠幅度時應全部考慮，招標方視作包含在費率之內。5、投標單位根據上述要求，結合市場及投標單位自身的施工管理水平、實力、優勢，自行決定投標優惠幅度，填寫報價書并自行承擔全部風險責任。六、文明施工要求1、嚴格按合肥市有關文件規定執行，并明確具體措施；2、嚴格按建設單位ISO9001質量體系程序文件執行；3、材料堆放場地必須硬化，材料堆放必須整齊有序，并做好各種標識工作，工程竣工后需免費將硬化場地按建設單位要求鑿除并清理外運；4、臨時設施須服從建設單位統一安排，用活動房或磚混結構搭設，廁所、食堂必須貼瓷磚，生活設施要整潔，生活垃圾、建筑垃圾及時有序清理；5、管理人員、班組長、施工人員應有上崗證，要求掛牌上崗。七、安全要求嚴格按合肥市有關文件執行，配備專職安全員，安全生產采取勞動保護措施，配備消防設施。八、工程款支付招標方支付預付備料程款每月按進度支付已完工程量的85％，待工程竣工驗收合格辦好竣工資料交接手續并完成決算后付至90％，留10％保修金待一年保修期滿后無質量問題一次性付清。施工及養護期間所用的水、電裝表計量，總分表的差額由各施工單位分攤，甲方按實際用量和市場價格在工程款中扣除；招標方僅提供接口，中標方自行負責計量裝置的安裝和維護。九、獎罰措施1、按期或提前完成不獎不罰，如工期延誤，每天罰3000元。2、首次驗收質量未達合格標準，除無條件返工直至合格為止外，另罰結算總造價的2％。3、工程被評定小組核定為優良的，不獎不罰。達不到優良的，罰工程結算總造價的2%。評定小組對于該工程的優良等級的最后評定以該小區綜合竣工驗收后一年內的情況來確定。4、施工項目部主要管理人員（項目經理、技術負責人、施工員等）及機械設備如未達到投標書的承諾，按履約保證金的有關規定處理。5、施工單位人員在工地現場發生打架、破壞污染建筑單體的行為，招標方將視責任程度每次處以1000-5000元的罰款外，對造成的損失由施工單位照價賠償。6、施工單位未經允許私自拉接水電，招標方有權對施工單位處以人民幣500-1000元的罰款。十、投標書的要求投標文件應包括商務標和技術標兩部分，正本壹份，副本壹份。1、技術標1.1應包括的內容:·施工方案或施工組織設計；·保證工程質量措施；·施工進度及工期保證措施；·安全生產和文明施工的措施；·選用的主要施工機械。1.2應達到的編制要求(主要評分內容):1.2.1除執行現行規范性標準外，還應針對本單位工程的實際特點、難易程度、各節點部位的技術要求，提出今后施工時可能發生的問題及解決處理問題的具體對策和方法；1.2.2工期中需明確各主要部位的控制完成時間，以及相關分部分項專業施工交叉要求、時間控制、勞動力安排、機械設備配置如何滿足施工進度目標；1.2.3工程質量上明確對原材料、設備、成品和半成品的監管措施和針對工程各節點部位及相關分部分項專業的要求而采取的手段、辦法；1.2.4項目經理、項目班子如何履行自己的職責，滿足現場施工、技術、工程進度、勞動力、材料供應、安全生產、文明施工、環境保護、材料設備管理、監督和協調的要求；1.2.5項目施工管理人員的資格證書(復印件)；1.2.6項目經理簡歷表（表自擬）；1.2.7項目經理及項目班子主要成員表（表自擬）；1.2.8對項目經理及項目班子的基本要求:·項目經理及項目班子配備的人數和結構需符合工程施工的實際需要；·投標文件中明確的項目班子成員要有較強的工作責任心，做到分工明確、責任到位、各負其責；·除特殊情況外，項目經理及項目班子成員能否確保常駐施工現場,保證有較高的到崗率；1.2.9進場主要施工機械表；表自擬）1.2.10勞動力計劃表；（表自擬）1.2.11工期網絡計劃表。（表自擬）2商務標2.1投標書；2.2綜合說明；2.3執行的定額標準、費用計算方法、總價優惠幅度及其他優惠措施等；2.4招標文件要求提供的其他資料。十一、中標簽約自接到中標通知書后3天內，中標單位須按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及招標文件、投標書中的條款，與建設單位簽訂工程承包合同，并在合同簽定后3天內向建設單位交納人民幣貳拾伍萬元的履約保證金。十二、景觀工程附表1、2附后。安徽綠城房地產開發有限公司二OO四年二月八日附件1：景觀工程主要項目綜合單價報價匯總表序號項目名稱單位綜合單價（或計算表達式）備注1塊磚（砼砌塊）鋪面m22花崗巖鋪面m23青石鋪面m24鵝卵石鋪裝面m25嵌草磚鋪裝m26塑膠鋪面m27座椅墻墻面花崗巖m28自然景石T910附件2：（單項名稱）綜合單價報價明細表單位：m2（T）序號費用項目單位數量單價合價備注1人工費2材料費主材輔助材料3機械費4其他費用5管理費6稅金7小計8費用優惠9綜合單價（或計算表達式）組價要求及說明：面層主材（花崗巖、塊磚等）單價均以“A”表示，實際施工時以甲方簽證價格為準計價；除主材外的其他費用，如鋪貼人工費、切割費、輔助材料費等，各投標單位根據設計圖紙要求的施工方法，結合目前市場實際自行組價，中標后不再調整。附表的內容僅供組價時參考，各投標單位可自行設計或進一步細化，但不能低于附表的內容標準。弧形、拼圖拼花、圖案等的鋪面，各投標單位認為要增加的費用，在備注欄體現，否則視作不增加費用，與普通鋪面相同。投標組價表中無體現的內容均視作優惠或包含在其他項目內。該組價表須在商務標中體現。均以“m2”、“T”為單位。目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章項目基本情況 3一、項目情況說明 3二、可行性研究的依據 5第二章項目建設的必要性與可行性 8一、項目建設背景 8二、項目建設的必要性 9三、項目建設的可行性 14第三章市場供求分析及預測 17一、項目區生豬養殖和養殖糞污的利用現狀 17二、禽畜糞污產量、沼氣及沼肥產量調查與分析 18三、項目產品市場前景分析 20第四章項目承擔單位的基本情況 21一、養殖場概況 21二、資產狀況 21三、經營狀況 21第五章項目地點選擇分析 23一、選址原則 23二、項目選點 23三、項目區建設條件 24第六章 工藝技術方案分析 27一、污水處理模式的選擇 27二、處理工藝的選擇 29三、項目工藝流程 31四、主要技術參數 35五、主要設備選型 39第七章項目建設目標 40一、項目建設目標 40二、項目建設規模 40第八章項目建設內容 42一、建安工程 42二、儀器設備 46第九章投資估算和資金籌措 48一、投資估算的范圍 48二、投資估算的依據 48三、投資估算 49四、資金使用計劃 54五、資金籌措 54第十章建設期限和實施進度安排 55一、項目建設期限 55二、項目實施進度安排 55HYPERLIN