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文檔簡介

寧鄉購房合同范本購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：通訊地址：乙方：（房屋開發商或房屋代理商名稱）統一社會信用代碼：法定代表人：通訊地址：鑒于甲方有購買房屋的意愿，并且乙方有出售房屋的合法權益，雙方經友好協商，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋用途：住宅/商業/辦公等5.房屋結構：（房屋結構）6.房屋所有權證號：（房屋所有權證號）7.房屋交付標準：（房屋交付標準）第二條房屋交付及驗收1.乙方應按照約定時間將房屋交付給甲方，并提供相應的交付證明文件。2.甲方應在收到房屋后進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應及時通知乙方并要求乙方進行修復或更換。3.房屋交付后，甲方應在（天數）內辦理相關過戶手續，并支付剩余購房款項。第三條付款方式及金額1.甲方應按照以下方式支付購房款項：a.首期款：（金額）應在簽訂本合同后的（天數）內支付給乙方。b.中期款：（金額）應在房屋封頂后的（天數）內支付給乙方。c.尾款：（金額）應在房屋交付并過戶后的（天數）內支付給乙方。2.甲方支付款項的方式為（款項支付方式），乙方應提供相應的收款賬戶信息。第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為逾期未支付款項的（逾期天數）%。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或房屋存在質量問題未及時修復，則乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋總價款的（違約比例）%。3.如因不可抗力或其他合理原因導致無法履行本合同的一方，應及時通知對方，并免除違約責任。第五條稅費及其他費用1.房屋過戶及相關手續所產生的稅費由甲方承擔。2.若因乙方原因導致房屋交付延遲，乙方應承擔相應的滯納金或其他費用。第六條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作為補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：乙方（房屋開發商/代理商）：簽字：

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