PAGEPAGE21項目編號：科技計劃項目可行性研究報告項目名稱：內置百葉中空玻璃項目研究與應用申報單位：主管部門：申報單位地址：XXX市雨山區平湖路中段郵編：聯系人、電話：申報日期：目錄總論項目技術可行性分析項目實施其他內容投資預算及經費籌措經濟和社會效益分析項目可行性研究報告編制說明.一、總論1.1研發項目簡介1．1.1項目名稱內置百葉中空玻璃項目研究與應用。1．1.2研發項目簡介內置百葉中空玻璃是依靠先進的技術，將百葉片（即窗簾）整體安裝在中空玻璃內，采用磁力來控制中空玻璃內的百葉片，可輕易升降或翻轉180度。該產品既節省了使用空間，又達到遮陽目的，還具有保溫性和防噪音功能，同時給建筑物和室內以新穎的視覺。無論夏天還是冬天，可調整百葉窗角度來達到遮陽或采光采暖，使空調能耗大幅降低。據測算，百葉關閉狀態，最高可達40%的節能效果。由于采用雙層鋼化玻璃結構，抗風力及抗外擊力較高，高層和沿海建筑采用較為合適。該產品還可替代傳統的隔斷墻等。百葉中空玻璃是將百葉安裝在中空玻璃腔內的一種新產品，中空玻璃內的百葉可隨意調整角度，使其全部透光，半透光或遮光，同時又能將百葉全部拉起，變成全部透光窗。它尤其突出了中空玻璃獨特的保溫性，隔聲性，防灰塵污染、安全性等優點，是解決建筑用窗遮陽性能的最佳理想產品。產品特點具有合理使用空間：不須專門的百葉窗安裝空間。使空間更寬敞。隔音效果強：通過寬闊的中空隔離層，確保創造安靜的空間，強化隔音、隔熱、保溫、防風功能。衛生環境好：阻隔灰塵與污染物質，創造令人心曠神怡的居住環境。經濟實用性：無須擔心磨損與毀壞，可以長時間清潔干凈地使用。本項目研究主要包括中空玻璃生產技術、內置百葉片制作技術、內置百葉系統鋁邊框制作技術、內置百葉調控系統組裝技術、內置百葉穿線及卷繩技術、內置百葉系統出廠前調試技術等，同時綜合上述技術集成，形成200平方米內置百葉中空玻璃的生產示范，目的是為我市內置百葉中空玻璃項目工作提供技術支撐以及提供示范引導。1.2實施項目的優勢和風險，目前的進展情況十七冶集團物流與裝備成套公司擁有門窗廠，同時擁有馬鞍山較大的裝飾建材市場和輻射面較廣的物流配送中心，產業鏈比較完整，依據現有的資源，就能實現工業化建筑部品部件研發、生產和輸送能力，同時在門窗的制作安裝也日益逐漸增加，這為內置百葉中空玻璃的研發、生產以及運輸提供了良好的條件。江蘇省現在要求建筑節能要進一步提高，并強制執行要求采用節能門窗內置百葉中空玻璃。現在正在向內地大力的發展，河北、河南、安徽逐漸引進內置百葉中空玻璃。我省合肥市是發展生產內置百葉中空玻璃最早的地區，目前我省只有合肥金百年一家生產內置百葉中空玻璃，馬鞍山尚無生產廠家，在技術上填充了空白，在市場上占據著很大的優勢。為了盡快掌握內置百葉中空玻璃通用技術，通過引進相關內置百葉中空玻璃先進企業技術，進行消化吸收。物流公司將生產200平方米內置百葉中空玻璃的生產示范，從生產、包裝運輸及安裝調試，集成了中空玻璃生產技術、內置百葉片制作、內置百葉系統鋁邊框制作、內置百葉調控系統組裝、內置百葉穿線及卷繩等、內置百葉系統出廠前調試技術等多項生產技術，為下一步內置百葉中空玻璃應用于實踐提供了有力的支撐。計劃采用內置百葉中空玻璃技術試生產推拉門、推拉窗、平開門、平開窗、固定玻璃以及扇玻璃（合計200平方米內置百葉中空玻璃），以整合公司技術力量，學習內置百葉中空玻璃的生產和安裝調試技術及應用于節能門窗。項目完成后，將進行工業化生產并投入到市場中，將成為馬鞍山市首家生產內置百葉中空玻璃并應用到保障性住房的節能門窗制作與安裝。1.3項目計劃目標1.3.1技術目標：（1）研究與完善內置百葉中空玻璃的關鍵技術，并應用于工程實踐；示范項目完成后要求建筑節能檢測熱傳導系數K值在2.0以下，隔聲性能降低到32分貝，裝入的百葉片可以任意調節角度達到自然采光以及完全遮陽效果。（2）完成一項安徽省地方標準的編制工作，并將內置百葉中空玻璃技術應用到門窗工程中以及進行市場開拓。（3）完成2件專利的申報。（4）完成內置百葉中空玻璃與傳統中空玻璃的經濟型比較，形成1篇高質量的論文。1.3.2經濟目標：通過內置百葉中空玻璃關鍵技術研究以及本示范工程的成功建設，計劃2013年完成馬鞍山市5000平方米的內置百葉中空玻璃節能門窗制作安裝，進而推進本市的節能門窗的進程同時也逐步打開省內、外市場，從而獲得社會效益和經濟效益。1.3.3階段目標：年度分階段計劃安排（1）2012年09月至2012年12月:完成國內內置百葉中空玻璃同行先進技術的調研工作。

（2）2013年01月至2013年03月:完成內置百葉中空玻璃關鍵技術研究與應用工作以及示范產品的制作工作。（3）2013年04月2013年05月：完成一項安徽省地方標準的可行性研究報告以及申報工作以及相關專利的申報。（4）2013年06月到2013年07月：示范產品的推廣應用和總結工作。（5）2013年08月—09月：鑒定，結題，并作好下年度大規模生產應用與市場開拓準備。二、項目技術可行性分析2.1內置百葉中空玻璃國內發展水平我國內置百葉中空玻璃的發展首先是在廣東迅速發展，隨后上海、浙江、福建、江蘇、山東、重慶等沿海地區也以同樣的速度發展起來，占全國85%以上。江蘇省現在要求建筑節能要進一步提高，并強制要求采用節能門窗內置百葉中空玻璃。現在正在向內地大力的發展，河北、河南、安徽逐漸引進內置百葉中空玻璃。我省合肥市是發展生產內置百葉中空玻璃最早的地區，目前我省只有合肥金百年一家生產內置百葉中空玻璃，馬鞍山尚無生產廠家。從我省的情況看，內置百葉中空玻璃正處在起步階段。由于生產內置百葉中空玻璃的技術含量比較高、制作內置百葉窗簾的生產工藝比較復雜、配件需要生產工人親手組裝，對質量的控制需要有嚴格要求。現在國家對建筑節能非常重視，這為內置百葉中空玻璃的發展以及全面的推廣應用奠定了堅實的基礎。2.2國內同行單位在該領域中的技術水平及發展情況隨著我國經濟的快速發展，資源、能源的消耗量逐漸增多，環境污染、能源安全已成為制約我國經濟社會發展的重要瓶頸。建筑節能是緩解能源危機、減少環境污染的必要手段，是全面建設小康社會、提高居住水平的有效途徑，是實現經濟社會持續、健康、快速的發展重要舉措。我省屬于夏熱冬冷地區，該地域既有建筑和新建建筑采用了大面積采光玻璃，用于采光、裝飾和提高建筑的透明度，其結果是對這些玻璃在各種不同的氣候環境下提出了相應的動態節能要求：要求在建筑中冬天能讓太陽輻射進入室內進行加熱，在夏天能將大部分的太陽輻射遮擋。而目前大部分對中空玻璃進行提高玻璃節能性能的各種處理方式均屬靜態方式，處理完成后玻璃的性能就基本固定，很難同時兼顧不同氣候環境下對玻璃的不同節能要求。內置可調百葉中空玻璃遮陽系統具有動態節能性能，可滿足現階段的中空玻璃在不同氣候環境下都能具有較好節能性能的基本要求。內置百葉中空玻璃由于內部充入惰性氣體后，運輸成本較高對價格的影響較大，這就決定了內置百葉中空玻璃銷售范圍。可在我省及鄰省周邊地區銷售。鄰省市場：江蘇南京市，距我市的距離比較近。現在已經強制要求門窗節能要求，要求采用內置百葉中空玻璃節能門窗。南京的江蘇省省會同時經濟發展也很快，大量的民用住宅、別墅、公共建筑等的建筑逐漸增多，同時南京只有南京沐鼎一家在生產內置百葉中空玻璃，據調查南京市場年需量在50000平方米左右。現在已經不能滿足市場的需求。這也為我們帶來了很大的市場空間。我省市場：現在我省只有合肥金百年一家生產內置百葉中空玻璃，據調查現在合肥的市場需要的內置百葉中空玻璃部分是從省外購買的，這表明合肥金百年還沒有進入正規的生產規模，不能滿足合肥市的市場。隨著內置百葉中空玻璃在合肥市場的應用，我省其他市也會相應的引進的。面對著這樣的前景，內置百葉中空玻璃在我省有很大的發展空間。馬鞍山市場：根據馬鞍山“1255”城市發展規劃、皖江城市承接產業轉移示范區規劃，馬鞍山城市建設項目將不斷增多。根據現在的節能建筑、外觀設計優美、以及具有實用性的需要。這給內置百葉中空玻璃帶來了很好發展空間。內置百葉中空玻璃與其他的中空玻璃相比，在不同季節有不同的功能而且其具有的優點，足以立足于市場。內置百葉中空玻璃在馬鞍山是新產業，現在是探索階段所以根據現在的市場情況建議選用內置百葉中空玻璃實用方案，在探索中不斷發展自己，等到市場完全接受該產品是我們的生產已經達到一定的規模了，這樣我們更有市場競爭力。2.3項目創新點本項目主要創新點為：中空玻璃生產工藝。中空玻璃生產采用了4+19A+4mm、4+19A+5mm、5+19A+5mm三種規格，雙玻采用鋼化玻璃，增強抗分壓性能，傳統的鋁隔條用鋁型材做百葉系統的邊框代替，并將中空玻璃內充入惰性氣體。內置百葉片制作技術。內置百葉片采用鋁合金百葉片，厚度為（0.18±0.02）mm，寬度為（15±0.1）mm；將成卷的百葉片在制作機械上加工，將其制作成直百葉片并在百葉片上打孔，以備穿線所用。內置百葉系統鋁邊框制作技術。內置百葉中空玻璃百葉片系統采用鋁合金邊框，在制作鋁合金邊框時與鋁合金門窗生產工藝相同，根據中空玻璃的尺寸生產鋁合金邊框。（4）內置百葉調控系統組裝技術。內置百葉調控系統安裝在鋁邊框內，將傳動系統合理地安裝在鋁邊框內并將其固定，是系統保持穩定運行。（5）內置百葉穿線及卷繩技術。內置百葉通過特質細繩將其由上至下穿過，在豎向由一條繩控制，在最末端要進行卷繩技術，這也就是生產的最重要環節，必須由制作工人進行手工操作才能完成，并可以控制生產的質量，是保證質量的技術環節。（6）內置百葉系統出廠前調試技術。內置百葉系統出廠前調試是將生產好的內置百葉中空玻璃進行調試，用磁控制開關進行控制開啟、關閉、以及調整任意角度，這樣能確保出廠的質量以及在售后服務工作的重要性。2.4重點、難點研究本項目研究的重點是：1、內置百葉調控系統組裝技術，包括內磁鐵座安裝、雙單軸承座安裝，均壓管安裝以及零配件的組裝，零配件、百葉片、中空玻璃等衛生的技術要求。2、內置百葉中空玻璃的性能研究（1）內置百葉中空玻璃的性能性研究：包括保溫隔熱性能、隔聲性能、遮陽性能、環保性能、防火性能、安全性能、防塵防油防污染性能、防結霜性能等。（2）內置百葉中空玻璃的經濟性能研究：包括與其他玻璃相比節約能源性，以及綜合消費的相比的經濟性能。（3）內置百葉中空玻璃的美觀性：百葉片的顏色可以根據用戶的不同需要進行定制，同時在高層建筑中使整體的美觀感變得更好，能做的整齊一致效果。難點主要是：一是將內置百葉系統零配件用特質的細繩連接；二是百葉片用特質細繩連接以及連接的質量；三是內置百葉系統的調試技術；四是內置百葉中空玻璃應用到節能門窗的技術等。三、項目實施方案3.1主要研究技術內容本項目主要研究內容有：（1）中空玻璃生產技術；（2）內置百葉片制作技術；（3）內置百葉系統鋁邊框制作技術；（4）內置百葉調控系統組裝技術；（5）內置百葉穿線及卷繩技術；（6）內置百葉系統出廠前調試技術；（7）應用到節能門窗的技術研究；3.2技術路線（1）主要技術路線：考察及技術資料收集、整理考察及技術資料收集、整理提出合理技術方案提出合理技術方案制定生產工藝流程制定生產工藝流程理論制作分析理論制作分析存在錯誤及偏差性能檢測及分析設計及生產存在錯誤及偏差性能檢測及分析設計及生產產品應用于節能門窗產品應用于節能門窗性能檢測性能檢測正確正確應用推廣及結題應用推廣及結題（2）生產工藝流程：內置百葉中空玻璃生產工藝流程圖鋼化玻璃鍍膜鋼化玻璃檢測玻璃清洗干燥玻璃下料玻璃原片鋼化玻璃鍍膜鋼化玻璃檢測玻璃清洗干燥玻璃下料玻璃原片安裝內置磁鐵配件組裝百葉組裝內置百葉系統下料安裝內置磁鐵配件組裝百葉組裝內置百葉系統下料調試傳動軸承安裝均壓管拉繩調整及鎖緊安裝同步系統配件調試傳動軸承安裝均壓管拉繩調整及鎖緊安裝同步系統配件清洗丁基膠涂布緊固螺絲及安裝導軌堵頭清洗丁基膠涂布緊固螺絲及安裝導軌堵頭充氬氣封第二道密封膠玻璃壓平玻璃合片充氬氣封第二道密封膠玻璃壓平玻璃合片檢驗包裝后整理調試粘貼外部鋁導軌涂UV膠檢驗包裝后整理調試粘貼外部鋁導軌涂UV膠3.3研發團隊和組織機構以十七冶物流與裝備成套公司內置百葉中空玻璃項目主要技術研究人員的名單如下：（1）本項目主要研發人員類別姓名性別學歷職稱職務公司管理層王章玉女本科高級工程師主任何兆芳女本科高級工程師副主任欒福云男專科工程師副主任材料研究室陳勝斌男專科工程師主任王浩然男專科工程師研究員生產研究室申書威男專科技術員主任汪文鑫女本科技術員研究員市場開發室于震洲男專科高級工程師主任李娜女專科技術員研究員材料檢測室張回春男專科工程師主任胡玉花女高中技術員研究員安裝研究室張元兵男專科技術員主任孫紅坤男高中技術員研究員（2）外部專家姓名學歷研究方向職稱工作單位李洋本科內置百葉中空玻璃生產設備及生產工藝技術教授山東迪西尼商貿有限公司（3）組織機構（內置百葉中空玻璃項目技術中心）如下：主主任外部專家生產研究室主任材料研究室主任生產研究室主任材料研究室主任市場開發室主任材料檢測室主任安裝研究室主任生產研究室研究員材料生產研究室研究員材料研究室研究員市場研究室研究員材料檢測室研究員安裝研究室研究員3.4設備配置（1）主要的設備名稱、型號、裝機功率、數量列表如下：（2）輔助設備及工具名稱、數量列表如下：3.5研發場所的選擇為了滿足生產工藝的要求，內置百葉中空玻璃研發車間的跨距一般需要12米以上，長度在50米以上，即建筑面積在600平方米（12m×50m）左右。車間分為三個區域，即制作內置百葉區域、中空玻璃生產及合片區域、檢測成品及儲貨區域，這樣保證生產線方向流動性，各各功能區域既相互獨立有相互聯系；因生產內置百葉中空玻璃受衛生條件的限制，為生產需要應選擇內部地面為地面磚且無塵；生產時因手工操作較多要選光線較好的車間，同時電路系統、氣路系統、水路系統必須具備及照明條件需良好；研發車間內需設置內置百葉系統原材料存儲室保證材料保護工作。3．3本項目推廣應用計劃和保障措施十七冶物流與裝備成套公司公司計劃在2013年，將進行示范產品的生產，并將其應用于節能門窗，同時開拓市場；將一個5000平方米的內置百葉中空玻璃節能門窗制作安裝，進而推進本市的節能門窗的進程同時也逐步打開省內、外市場。現在國家已經對節能門窗開始大力支持，在江蘇省已經開始強制執行建筑節能材料的應用，尤其是建筑節能門窗，同時內置百葉中空玻璃也是必不可少的產品。這樣給我們生產內置百葉中空玻璃提供了保障措施。由于內置百葉中空玻璃是節能新型玻璃，在節能上是現在的中空玻璃的首先，同時還具有隔聲性能、遮陽性能等。這樣很容易開拓市場。以十七冶物流與裝備成套公司現有的門窗廠以及物流運輸，可以為內置百葉中空玻璃的生產和運輸提供良好的條件。同時組織專業的市場開拓隊伍，可以更好地掌握市場，使內置百葉中空玻璃在本市、省內、省外有一個更好的市場。為發展提供了良好的保障。四、投資估算及資金籌措4.1經費預算總額經費預算總表預算金額（萬元）來源已完成的經費投入（萬元）需新增經費額（萬元）200十七冶集團資助101904.2投資估算課題經費估算（萬元）支出項目預算金額備注1、生產設備費802、材料費253、生產輔助設備134、學習考察費105、差旅費106、專家咨詢費57、人工費128、增補檢測設備費用309．管理費15費用總計2004.3資金籌措方案資金來源預算預算金額(元)其中(元)20122013集團資助20012080單位自籌銀行貸款其他來源合計20012080五、經濟和社會效益分析5.1

項目的風險性及不確定性分析。5.1.1技術風險從我省的情況看，內置百葉中空玻璃正處在起步階段。由于生產內置百葉中空玻璃的技術含量比較高、制作內置百葉窗簾的生產工藝比較復雜、配件需要生產工人親手組裝，對質量的控制需要有嚴格要求。5.1.2市場風險由于內置百葉中空玻璃與其他中空玻璃相比有很好的節能性，在價格上也比較高，但在耗能綜合消費上是占著明顯的優勢的，在隔聲性能上能達到32分貝，同時又可以當做傳統的遮陽窗簾也增強了裝飾的美觀性。由于內置百葉中空玻璃成本較高，應用于普通住宅門窗價格較高，在市場大眾化的推廣存在了一定的阻礙。同時由于省內外生產內置百葉中空玻璃有著較強的實力和銷售能力。綜上所述，內置百葉中空玻璃生產具有一定的技術和市場風險。5.2經濟效益分析5.2.1生產成本及銷售收入分析以1平方米的內置百葉中空玻璃生產為例：按現在市場價格，雙層鋼化玻璃（單層5mm）單價為70元/m2。百葉系統及配件單價為143元/m2（參考上東迪西尼價格）。百葉片單價為30元/m2。即主要原材料單價為：70+143+30=243元/m2。內置百葉中空玻璃生產成本為：內置百葉中空玻璃單位成本表（標準方案）單位：元/平方米即內置百葉中空玻璃每平方米生產成本為：243+1.2+5+30+10+1+9+3+4=306.2元。現在市場上，內置百葉中空玻璃在440—480元/m2，以440元/m2為準，則每平方米的利潤為：440-306.2=133.8元。由此可見其經濟效益更加明顯。5.2.2節能綜合效益分析以1平方米的內置百葉中空玻璃（5+19A+5mm）與中空玻璃（5+9A+5mm）進行對比：內置百葉中空玻璃的熱傳導系數K值為2.0，中空玻璃熱傳導系數K值為3.0，（K=W/m2*C°熱傳導系數為K瓦特W平方米m2）。在相同的房間內，在都使用空調（1匹的空調一個小時消耗電能接近0.75度）的情況下，將室內溫度達到相同的溫度，兩種玻璃消耗的電能功率比為：W內/W中=2÷2=0.67內置百葉中空玻璃市場價按460元，中空玻璃雙面鋼化（5+9A+5mm）市場價按90元，其差價為：460-90=350元。兩種玻璃同樣適用40年，按平均每天開空調（1匹）3個小時計算其消耗的電能為：內置百葉中空玻璃消耗電能為：40×365×3×0.75=32850度電。中空玻璃雙面鋼化（5+9A+5mm）消耗電能為：內置百葉中空玻璃消耗電能÷兩種玻璃消耗的電能功率比=32850÷0.67=49030度電。內置百葉中空玻璃比中空玻璃雙面鋼化（5+9A+5mm）節約消能為：49030-32850=16180度電。按現在民用電為0.5元/度計算，則內置百葉中空玻璃節省耗能費用為：0.5×16180=8090元。即每年平均節約：8090÷40=202.25元。根據節能綜合效益分析，則內置百葉中空玻璃節約能源，即節約耗能費用更為可觀。5.3社會效益分析經過比較和分析不難看出，這類玻璃在提高中空玻璃節能上還有很大的發展潛力，其主要表現在一下幾個方面：1、在內置百葉窗簾的結構形式和窗簾葉片材料的選擇上，根據使用環境和要求的不同可以有很大的選擇余地。而不像在選擇鍍鋅膜玻璃時經常要在反射率和透光率之間做出艱難的選擇。2、其優良的雙向的節能調光功能，能較好的兼顧一年四季各種不同氣候條件，全年綜合節能指標進一步得到提高。3、其節能方式能同時從兩個方面進行：一是窗簾在中空玻璃內展開后對熱輻射的反射和屏蔽，能阻隔大部分的輻射傳熱；二是通過窗簾的展開，阻擋了中空玻璃內氣流通過對流傳熱。4、將中空玻璃的隔熱隔音與百葉窗簾的阻隔視線和調光功能完美的結合為一體，為現階段實現現代化建筑玻璃的節能化和智能化提供了現實可行的解決方案。建筑節能是緩解能源危機減少環境污染的必要手段，內置百葉中空玻璃是建筑節能產品。內置百葉中空玻璃可以減少房屋采暖和空調的能耗，減少了城市噪音污染，減少資源的消耗，同時還具有遮陽效果，雙面鋼化玻璃以及中空玻璃內部充入惰性氣體，抗風壓以及抗打擊能力得到了提高，內置百葉中空玻璃是節能的新型產品，更有利于整個社會的可持續發展。符合國家產業發展方向和“可持續發展”的科學發展觀理念。六、項目可行性研究報告編制說明6.1十七冶內置百葉中空玻璃現有研發機構介紹十七冶集團物流與裝備成套公司，在9月份成立了內置百葉中空玻璃項目領導小組和工作組，工作組成員由物流公司管理層、材料研究室、生產研究室、市場研發室、安裝研究室、材料檢測室組成。物流公司管理層：控制各研究室的管理工作。材料研究室：內置百葉系統所需材料的研究。生產研究室：研究生產工藝流程、生產技術的研究以及每個環節所注意的事項。市場研發室：負責市場開發以及資金的回收等。安裝研究室：研究將內置百葉中空玻璃安裝在節能門窗上并進行調整。材料檢測室：研究百葉系統的質量檢測以及質量的控制工作。

6.

2報告編制人簡介申書威，男，1988年09月出生，本項生產研究負責人，技術員，十七冶物流與裝備成套公司門窗廠技術員，2011年畢業于黃河水利職業技術學院大學土木工程建筑工程技術，在讀華北水利水電土木工程，主要從事門窗設計研究。目錄前言 31總論 41.1我國房地產形勢概述 41.2項目背景 41.3項目基本概況 52市場分析 62.1宏觀市場分析 62.2微觀市場分析 82.2.1青島城市概況 92.2.2經濟分析 92.2.3人文環境分析 92.3項目市場情況分析 102.3.1青島各市區市場情況 102.3.2SWOT分析 113項目定位 123.1項目的產品定位 123.2項目的戶型定位 123.3項目的銷售價格定位 153.3.1新僑花園 153.3.2萬達39克拉 153.3.3花好月圓 153.4項目的客戶定位 193.4.1青島市區客源 193.4.2市北區和外地客源 194.項目的建設條件與規劃方案 204.1項目的建設條件 204.1.1場地條件 204.1.2供水條件 204.1.3污水排放條件 204.1.4雨水排放條件 204.1.5供熱條件 204.1.6燃氣供應條件 204.1.7供電、電訊條件 214.2項目的整體規劃布局 214.2.1規劃主導思想 214.2.2總體規劃思路 214.2.3配套設施的規劃特點 234.2.4單體布局的特點 234.3建筑的設計方案 244.3.1工程概況 244.3.2設計依據 244.3.3建筑設計構思 254.3.4方案設計說明 254.4建筑的結構方案 304.4.1工程概況 304.4.2結構設計依據 304.4.3荷載取值及主要設計參數 304.4.4主體結構選型 314.4.5項目實施的進度安排 315.項目投資估算及資金籌措 325.1項目總投資估算 325.2資金籌措方案 356經濟評價和風險分析 366.1貸款償還分析 366.2盈虧平衡分析 366.3敏感性分析 377.結論 39技術經濟分析 40致謝 41主要參考文獻 42目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項目概況 1317891.2建設單位概況 3162241.3項目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報告編制依據 4225921.5可行性研究報告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結論與建議 665262項目建設背景和必要性 9302042.1項目區基本狀況 9237942.2項目背景 11327472.3項目建設的必要性 11265903市場分析 14297233.1物流園區的發展概況 1479553.2市場供求現狀 1669963.3目標市場定位 17108883.4市場競爭力分析

17160544項目選址和建設條件 1950564.1選址原則 1969314.2項目選址 19544.3場址所在位置現狀 19297334.4建設條件 20123545主要功能和建設規模 22282555.1主要功能 22281835.2建設規模及內容 26195696工程建設方案 27137726.1設計依據 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術和設備方案 51276227.1物流技術方案 5142607.2制冷工藝技術方案 6769868節能方案分析 7336228.1節能依據 73176248.2能耗指標分析 73235218.3主要耗能指標計算 74272888.4節能措施和節能效果分析 76295509環境影響評價 83267939.1設計依據 8335089.2環境影響評價應堅持的原則 8