精編版二手房買賣協(xié)議甲方（賣方）信息姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：房屋地址：房屋情況：（例如：三室兩廳一廚一衛(wèi)，建筑面積100平方米，住宅/商鋪等）乙方（買方）信息姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：房屋信息房屋地址：房屋情況：（例如：三室兩廳一廚一衛(wèi)，建筑面積100平方米，住宅/商鋪等）房屋權(quán)屬證明：（例如：房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等）交易信息交易價(jià)格：（單位：元）按揭信息：（例如：有無按揭、還款期限等）交易方式：（例如：一次性付款、分期付款等）交易時(shí)間和地點(diǎn)：其他約定事項(xiàng)：交易流程甲方提供房屋信息和房屋權(quán)屬證明。乙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)無誤后與甲方商議交易價(jià)格。雙方商定交易價(jià)格，并確定交易時(shí)間和地點(diǎn)。乙方支付全部或部分款項(xiàng)給甲方，甲方交付房屋及相關(guān)權(quán)證。乙方辦理過戶手續(xù)，確認(rèn)房產(chǎn)證等權(quán)利證書的真實(shí)性，并完成相關(guān)稅費(fèi)繳納。完成交易并簽訂相關(guān)文件。交易注意事項(xiàng)甲方應(yīng)確定房屋的產(chǎn)權(quán)，并保證其權(quán)屬真實(shí)有效，如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題引起法律糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在購(gòu)房前應(yīng)仔細(xì)查驗(yàn)房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，確認(rèn)房屋存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)及其效力。乙方在購(gòu)房前應(yīng)仔細(xì)查看房屋的實(shí)際情況，并確定房屋的使用權(quán)和保養(yǎng)情況等問題。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)交易價(jià)格，并在簽訂協(xié)議前對(duì)交易的具體條款進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。乙方在交易前應(yīng)當(dāng)向金融機(jī)構(gòu)核實(shí)房屋的貸款情況和抵押情況，以確定交易的可行性。乙方在確認(rèn)房屋無瑕疵前，不得擅自改變房屋的實(shí)際狀況。甲方應(yīng)當(dāng)保證交易所涉及的一切文件和資料的真實(shí)性和完整性，如出現(xiàn)問題由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方需要簽訂委托辦理過戶、交稅等文件，以保證交易的合法性和公正性。其他約定事項(xiàng)本協(xié)議雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，如有違反將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方明確書面確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署甲方簽名：________________