租賃合同書一合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方信息]乙方（承租方）：[填寫乙方信息]鑒于：甲方是合法所有該物業(yè)，擁有合法所有權(quán)，愿意將該物業(yè)出租給乙方，乙方申請租賃該物業(yè)并同意支付租金和其他費用。經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物品甲方同意將以下物品租賃給乙方：[填寫租賃物品信息]二、租賃期限該租賃合同的期限為[填寫租賃合同期限]，從[填寫開始時間]至[填寫結(jié)束時間]。如乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)使用該物品，則該合同將順延期限，以無限期繼續(xù)生效。如甲、乙雙方在租賃期限屆滿前達成終止合同的協(xié)定，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按約定時間及時向甲方支付租金，租金總額為[填寫租金總額]，其中每月租金為[填寫月租金]。甲方應(yīng)于每月[填寫繳付截止日]前收取乙方當月租金。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用，如乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付[填寫罰款金額]的滯納金。3.如乙方未能按照合同約定的時間支付租金及滯納金，甲方有權(quán)要求乙方解除合同并追究其法律責(zé)任。四、使用和管理規(guī)定1.乙方應(yīng)依法使用租賃物品，不得任意調(diào)換或轉(zhuǎn)借給第三方，對租賃物品應(yīng)負有保護責(zé)任。2.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進行必要保養(yǎng)和維修，維修或更換配件應(yīng)經(jīng)甲方同意。甲方因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方對相應(yīng)報銷單據(jù)予以支付。3.甲方有權(quán)隨時檢查租賃物品的使用狀況，有權(quán)在租賃期限內(nèi)進入乙方所租住的房屋進行必要的檢查和維修。五、賠償1.因乙方的原因（包括不合理或錯誤的使用）導(dǎo)致租賃物品在租賃期間內(nèi)損壞、丟失或無法繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物品的修理費用或補償費。如有第三方的過錯及責(zé)任，甲方應(yīng)按各方責(zé)任比例分擔(dān)。2.如租賃物品因不可抗力（包括但不限于戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害）等因素?zé)o法繼續(xù)使用，應(yīng)協(xié)商解決。六、違約及解除合同1.如乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付[填寫罰款金額]的滯納金。2.如甲、乙雙方中任何一方違反本合同的規(guī)定，未經(jīng)書面解決以及違約方承擔(dān)責(zé)任的期限屆滿，對方有權(quán)解除本合同。3.在合同期限內(nèi)，如乙方未能按時返還租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方支付日損害賠償金，按每日租金的[填寫日賠付比例]進行賠償。4.本合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物品并協(xié)商處理損失賠償。七、附則1.該租賃合同自雙方簽字之日起生效。2.該租賃合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。3.本合同的一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院處理。4.本合同中如有未盡事項，應(yīng)按照國家法律