房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一、合同雙方本合同由房屋租賃方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）簽訂。甲方和乙方均應(yīng)為具有法律能力的個人或法人。甲方需提供房屋所有權(quán)證明、身份證明，乙方需提供身份證明。二、租賃房屋甲方同意將其擁有權(quán)的位于XX市，XX區(qū)，XX街XX號，XX棟（或單元、門牌號）的房屋，租賃給乙方使用。房屋租賃面積為XX平方米，類型為XX間XX廳XX衛(wèi)（具體房屋情況以雙方簽署的房屋租賃附件為準(zhǔn)）。租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金乙方應(yīng)按照每月人民幣XXXX元的租金支付租金。租金于每月XX日前支付，如逾期，每日加收租金XXXX元/天。支付方式為XX（例如，支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃用途乙方同意將房屋租賃給自己或家人等人居住，不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事違法行為。如有違反法律法規(guī)或影響安全和諧的行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。五、維修與裝修（一）維修：租賃期內(nèi)因正常磨損或物業(yè)設(shè)施故障等導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。若乙方人為損壞，也須由乙方承擔(dān)維修費用。（二）裝修：乙方如需進(jìn)行裝修，需在裝修前提前與甲方協(xié)商，取得書面同意，并按照甲方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。在租賃期滿或乙方提前退租時，乙方還需將房屋恢復(fù)為原狀。六、管理和服務(wù)費用由物業(yè)收取的管理和服務(wù)費用，由甲方一次性繳納，并在租賃期滿時結(jié)算。七、違約責(zé)任（一）甲方違約：如甲方未按照合同規(guī)定向乙方提供房屋，或者提供的房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，同時有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金等。（二）乙方違約：如乙方不按照合同規(guī)定履行租賃義務(wù)，如逾期不支付租金超過X天，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途等，甲方可以按照合同規(guī)定解除合同，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、合同解除和終止（一）雙方協(xié)商一致解除合同。（二）租賃期屆滿自動終止。（三）租賃期間，一方違約，造成對方嚴(yán)重影響，經(jīng)送達(dá)書面通知后，對方未在X天內(nèi)改正的，非違約方有權(quán)解除合同。九、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在合同簽訂時同時交付。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)必要的法律法規(guī)及實際情況，另行簽訂協(xié)議，按照法律法規(guī)及約定執(zhí)行。本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)仲