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文檔簡介

商鋪出租意向協議書甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就以下相關條款達成商鋪出租意向協議書，具體內容如下：一、租賃物及面積甲方同意將其擁有的（地址）____________________，面積為________平米（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。二、租金及支付方式乙方同意支付的租金為每月______元，租金按月結算，租期共_______個月，總租金為_______元。租金支付方式：以轉賬方式在每月的_____日（如遇節假日順延）前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租金逾期處理若乙方未按照約定時間支付租金，則應按照逾期天數繳納違約金，違約金應按照每逾期一天，按總租金金額的_____%計算。四、租賃用途乙方承租商鋪的用途為（填寫具體用途）_________，不可超出該用途范圍。五、租賃期間的維修和維護事項租賃期間，對于因正常使用而造成的租賃物的損壞，甲方承擔修繕費用。對于因乙方過錯等原因造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔，甲方予以維修。維修費用視實修程度酌情計算，并在維修后立即支付維修費用。乙方有權于租賃期間對租賃物進行裝修和改建，但應符合國家有關法律法規，不得妨礙商鋪正常營業，不得損壞租賃物，需事先告知并得到甲方同意。六、租賃物的保險租賃期間，租賃物應訂立適當的保險，乙方應承擔一定比例的保險費。七、解除租賃協議在租賃期限屆滿前，任何一方欲提前解除租賃協議，必須提前________個月書面通知對方。八、違約責任在租賃期內，乙方有下列行為的，視為違約行為且應承擔違約責任：不按約定時間支付租金；改變租用商鋪的用途；私自轉租、分租、轉讓或轉借；違反國家法律法規及當地政府規定；未經甲方書面同意進行大規模裝修或改建。乙方的違約行為已經對甲方造成損失的，甲方有權采取必要的法律手段追究其侵權責任。九、爭議解決如甲乙雙方在執行本協議的過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，應提交有管轄權的仲裁機構仲裁。十、其他條款本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決；本協議未經甲乙雙方書面同意，不得修改、解除或變更。甲方（出租方）：簽名：______________日期：______

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