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文檔簡介
工業廠房轉讓合同書出賣方出賣方:[姓名/公司名稱]地址:[賣方地址]電話:[聯系電話]受讓方受讓方:[姓名/公司名稱]地址:[買方地址]電話:[聯系電話]經過雙方友好協商,就出賣方擁有并欲出售的位于[地址]的工業廠房進行轉讓事宜,達成如下協議:第一條出售工業廠房1.1出賣方同意將其位于[地址]的工業廠房(以下簡稱“房屋”)出售給受讓方。1.2房屋的所有權、使用權、收益權、處分權等相關權利全部轉移給受讓方。第二條房屋交付2.1雙方一致同意,在本合同簽訂后14天內,出賣方應將房屋交付給受讓方。具體時間、地點、方式由雙方在14天內協商確定,并寫在本合同附件中。2.2出賣方保證,在交付時房屋的實際使用面積和形態與本合同附件中規定的完全一致。2.3受讓方確認,自房屋交付之日起,房屋的所有權、使用權等相關權利由其所有,出賣方不得再以任何理由保留權利或主張權利。第三條交付條件3.1出賣方保證房屋的所有權、產權等是合法、完整的,并無轉讓限制。3.2出賣方責任款項已全部結清,不再存在其他債務或糾紛,可自由處分房屋。3.3受讓方確認,房屋的所有權、產權等是合法、完整的,并無轉讓限制或出租合同限制。第四條費用賦付4.1本合同的稅收、公證、登記、過戶等費用由受讓方負責。4.2如因出賣方過于貪圖便利而委托中介各種費用,需承擔一定的組織費,計費辦法根據實際情況另行約定。第五條違約責任5.1如出售方未按時交付房屋或者交付的房屋不符合本合同約定的,應承擔相應的違約責任;在出賣方無法交付房屋的情況下,出賣方應立即通知受讓方,雙方協商退回全部款項。5.2順延交房原因,因受讓方原因無法按照約定時間接受房屋交付的,此合同將自動延期,不承擔出賣方額外費用。第六條保密條款6.1本協定書僅供出售方和受讓方使用,不得向第三方披露或公開。第七條爭議解決7.1雙方如有爭議,應協商解決;如協商不成,向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條備注8.1本合同經出賣方和受讓方確認后生效,并自雙方簽字蓋章之日開始生效。8.2本合同一式兩份,出賣方和受讓
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