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文檔簡介

大廈物業出租合同一、出租方和承租方本合同由下列方當事人簽訂：出租方：本合同中，出租方指合同簽訂方，即大廈物業所有者或其代理人，以下簡稱出租方。承租方：本合同中，承租方指與出租方簽訂租賃合同的單位或個人，以下簡稱承租方。二、出租物業出租方是大廈物業的所有者或其代理人，承租方經出租方同意租賃大廈內的物業。租賃的物業是：三、租賃期限及租金本次租賃合同期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共計（xx個月/年）。租金為每月/年每平方米xx元，共計（xx金額）。四、支付方式租金根據出租方要求，在每月/年的（日期）前支付，以（支付方式：現金/匯款/轉賬）方式交付給出租方或指定的賬戶。五、使用范圍及用途承租方應該按照租賃合同約定使用本合同的物業，并不得抵押、轉租或分拆使用出租物業，且承租方不得將物業用于違法、危險或損害大廈物業權益的目的。六、裝修規定承租方在使用出租物業時，可以根據業務和使用需要進行裝修和改造，但需提前向出租方提交裝修方案，待出租方審核同意后，方可進行裝修。承租方進行裝修和改造后應保證出租物業的完整、安全和實用。七、維修保養承租方應該維護出租物業的整潔衛生和良好的環境，承擔出租物業的日常維護和修繕。對于因承租方使用和管理不當導致出租物業損壞的，承租方應當承擔修繕費用。八、違約責任任何一方未按本合同約定的履行合同義務，應當承擔違約責任。如出租方違約，應按雙方約定的違約責任承擔賠償責任，并承擔由此給承租方造成的一切經濟損失和法律責任。如承租方違約，出租方有權要求承租方立即停止違約行為，賠償出租方因此產生的全部費用和經濟損失，并承擔由此引起的一切法律責任。九、合同生效和變更本合同經出租方和承租方簽訂并蓋章之日起生效，任何一方在本合同生效后如果需要對合同內容進行修改或補充，必須經過雙方協商一致，并以書面形式進行確認。十、合同終止與解除合同終止于租賃期限屆滿之日，其它情況下，任何一方需要終止合同，必須提前（xx天）以書面形式通知對方，經雙方協商一致并履行相應手續后，合同終止。十一、爭議解決在租賃合同履行期間，如果發生爭議，雙方應協商解決，無法協商解決的，向當地有權機構或仲裁院解決。十二、附則本合同的附加條款為（列明）。如同附加條款與本租賃合同不一致，應當以具體附加條款為準。本合同

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