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文檔簡介

四川省房屋租賃合同一、合同背景本合同由甲方（房屋出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同。二、出租房屋基本情況1.房屋情況甲方為房屋的所有者或合法代理人，同意將下列房屋轉租給乙方：房屋地址：戶型：面積：樓層：使用用途：2.房屋設施出租的房屋應當符合《中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部關于衛(wèi)生間、廚房設置規(guī)范和基本要求的通知》，且應當具備以下基本設施和條件：室內衛(wèi)生間、廚房及相應的配套設施齊全；供水、排水、電力、燃氣等基本設施正常使用；門窗、墻體、樓層、屋頂?shù)确课萁Y構基本完好；房屋無法惡臭、異味、污水、霉斑等不良氣味。三、租賃期限租賃期為[起始日期]至[結束日期]，共計[月/天]（具體時間由乙方根據(jù)自己的需求和實際情況與甲方協(xié)商確定）。四、租金及支付方式租金為每月人民幣[金額]元整，乙方應于每月[日期]前向甲方支付租金。租金的支付方式為[銀行轉賬/現(xiàn)金/其他]（由雙方約定）。五、押金乙方應向甲方繳納押金人民幣[金額]元整，作為對房屋及配件的正常使用、保管及產生的費用賠償?shù)确矫娴膿！Ｔ谧赓U期屆滿，且乙方已償還所有應付款項后，甲方應當退還乙方押金。如乙方未按照規(guī)定給付租金和其他費用，甲方有權先用押金抵扣對應款項。六、房屋使用抵押或轉租在租賃期限內，乙方未經甲方書面同意，不得將房屋進行質押和轉租。七、房屋維修及保養(yǎng)租賃期限內，因乙方過失或疏忽而導致房屋及配件的損壞、水電費用異常等情況的，乙方應當負責維修和賠償；風水管道堵塞等情況的，應及時聯(lián)系甲方或向物業(yè)進行處理，否則因此增加的維修費用及后果由乙方負擔。八、合同解除甲方或乙方有下列任何一種情形之一的，均可解除本合同：未經對方同意，私自調整租賃條款；在租賃期限內，租金逾期并且仍未及時支付；轉租、改裝、非法使用該房屋；非法占用、損壞公共設施或關鍵設備；甲方出售或需要收回該房屋；其他違反合同的情況。本合同解除后，甲方應如實退還押金，但有證據(jù)證明乙方違反本合同約定的，甲方可以根據(jù)實際情況扣除相應的費用。九、其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議應與本合同具有相同的法律效力。本合同的一方未行使或延遲行使其權利或義務不應視為其放棄了該權利或義務，除非該方以書面形式明確表示放棄該權利或義務。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，各自留存一份。十、爭議解決本合同發(fā)生爭論，雙方應先友好協(xié)商解決，

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