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北京房山底商出租合同范本北京房山底商出租合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系電話：身份證號碼/統一社會信用代碼：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系電話：身份證號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于北京房山區（具體地址）的底商，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經友好協商達成如下出租合同：第一條出租物及用途甲方將其位于北京房山區（具體地址）的底商出租給乙方作為商業用途，具體用途為（填寫具體商業用途）。第二條租賃期限本合同有效期為（填寫起始日期至終止日期），共計（填寫租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：-租金總額：（填寫租金總額）人民幣；-支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等）；-支付時間：每月（填寫具體支付時間）日前支付當月租金。2.乙方應按照以下方式支付押金：-押金總額：（填寫押金總額）人民幣；-支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等）；-支付時間：本合同簽訂日起（填寫具體支付時間）日內支付。第四條維護與修繕責任1.甲方負責底商的大修、維修事項，并承擔相關費用；2.乙方應保持底商的清潔、整潔，并按時支付相關維護費用；3.若因乙方原因導致底商損壞，乙方應承擔修繕費用；4.若因不可抗力等不可預見的原因導致底商無法正常使用，租金將相應減免。第五條違約責任1.若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬出底商；2.若甲方未按時提供底商或底商存在嚴重問題導致乙方無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已支付款項；3.若一方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第六條合同解除1.本合同到期后，若雙方未達成續約協議，合同自動終止；2.若一方提前解除合同，應提前（填寫提前通知期限）書面通知對方，并支付相應的違約金。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。第八條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、生效、解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行合同過程中如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，雙方同意提交（填寫仲裁機構或法院名稱）進行仲裁或訴訟解決。甲方（出租方）簽名：乙方（承租方）簽名：日期：

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