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文檔簡介

合伙投資房產協議書一、協議的目的本協議旨在規定投資方的權利和義務，明確投資額及投資方分成比例，約定房產的管理及維護等相關事宜。二、協議的各方本協議分別由以下各方簽訂:投資方：姓名：地址：身份證號碼：手機號碼：合伙方：姓名：地址：身份證號碼：手機號碼：三、合伙投資房產1.房產地址：2.投資額：合伙方與投資方各出資人民幣（以下簡稱“元”）____________元，合計____________元，作為購房款項，購買該房產。其中，合伙方出資占比為_______%，投資方出資占比為_______%。3.投資方分成比例：合伙方和投資方的分成比例遵循各出資額的比例，即合伙方分成比例為_______%，投資方分成比例為_______%。4.房產的管理及維護：房產的日常維護由合伙方負責，若需要維修及大修，則按各出資額的比例進行分擔。5.投資期限：投資期為___________年，自協議簽訂之日起計算。6.投資的收益：每年投資的收益以房產出租所得為準，按各出資額的比例進行分配。如有出售房產獲利，按各出資額的比例進行分配。7.投資方的權利：投資方有權利監督合伙方對房產的管理及維護。如發現合伙方作出的決定有損投資方利益，投資方有權利提出異議并要求重新協商。8.投資方的義務：投資方需按照協議約定的出資額和期限進行投資。如出現逾期未繳及減少出資的情況，則按照各出資額比例計算，對未按期繳納的部分按照（銀行基準利率+3%）/年計算利息，向其他方支付拖欠的利息。9.協議生效：本協議經所有合伙人簽字或蓋章后生效。10.協議的終止：在投資期限內，如投資方需要退股或變更投資額，則需書面通知合伙方，由合伙方協商后進行處理。在投資期限屆滿后，合伙方及投資方雙方均可協商決定終止投資，對房產進行出售或按分成比例進行收益分配。四、協議的爭議解決本協議一經簽訂，合伙方和投資方均應嚴格遵守。如發生爭議，各方應友好協商解決。協商無果時，可依據相關法律法規進行仲裁或訴訟解決。五、協議的其他事項本協議的未盡事宜，各方可在友好協商基礎上進行修改或補充協議。修改或補充

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