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文檔簡介

合法承包施工合同前言建筑施工是一個涉及多個職業的復雜項目，需要配合多個工種的技術與經驗才能有條不紊地完成。為了保障工程質量和安全，建設單位必須與承包商簽訂合法的合同。本文將詳細介紹合法承包施工合同的相關要素，包括合同定義，合同要素，合同內容等內容。合同定義合同是一個由雙方或多方訂立的，具有法律約束力的協議。承包施工合同是建設單位與承包商之間的合同，規定了建設單位對承包商進行的建筑施工指令、工程支付和施工結果的要求、承包商對于工程質量和工程安全的保證等內容。合同要素合同主體合同主體包括建設單位和承包商。建設單位是指一個或多個單位作為委托方，委托承包商為建設單位的項目提供服務。承包商指承擔工程建筑任務的企業或個人。合同標的合同標的是指建筑施工。合同標的應當明確工程名稱、工程位置、工程范圍、工程造價和工期等相關要素。合同價格合同價格是指承包商為完成相應施工任務應當得到的報酬。合同價格是根據工程造價以及各項費用而確定的。合同履行期合同履行期是指承包商完成建筑施工的期限。該期限應當在合同中明確規定，以便建設單位進行監督檢查。合同支付方式合同支付方式是指建設單位將工程款項支付給承包商的方式。支付方式應當在合同中明確規定。合同保證金合同保證金是承包商為保證建設單位的利益而向建設單位繳納的錢款。保證金數額應當在合同中明確規定。合同違約責任合同違約責任是指當合同雙方違反合同中規定的條款時，應當承擔的責任。合同違約責任應當在合同中明確規定。合同內容合同基本條款合同標的及價款：規定施工標的和合同總價款；工期：規定合同規定的施工工期；付款方式：規定合同價款支付方式和進度；保證金：規定繳納保證金的數額和處理方式；違約責任：規定違約方所需承擔的責任；解決爭議：規定合同爭議解決方式等。合同補充條款合同變更：合同變更必須經過雙方協商、修改合同，修改后的合同在雙方簽字蓋章后生效；針對特定問題或工序的約定：約定施工過程中間所涉及的特殊事項；合同附加條款：在必要的情況下，約定一些特別的條款，便于雙方之間的規定和約束。總結承包施工合同是建設單位與承包商之間的合同，具有法律效力。建設單位應當認真審查合同中的各項要素，確保合同

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