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文檔簡介

臨街鋪面租賃合同書準(zhǔn)備材料此合同書需要準(zhǔn)備以下材料：出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；出租方的身份證復(fù)印件；租賃方的身份證復(fù)印件。合同內(nèi)容本合同由出租方與租賃方在平等、自愿、公正、誠信、友好的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律及本市的規(guī)定簽訂，具有合法效力。一、出租房屋情況出租方將其所有位于（填寫地址）的房子租給租賃方，該房子的主要信息如下：面積：（填寫房子的面積，例：100平方米）；位置：（填寫房子的位置，例：一樓臨街）；現(xiàn)狀：（填寫房子的現(xiàn)狀，例：帶裝修、空房）。二、租金每月租金為（填寫租金，例：5000元/月），租賃方需在每月的（填寫租金繳納日期，例：1日）前將租金支付到出租方指定的賬戶。三、用途租賃方將租賃該房屋作為（填寫用途，例：開辦餐廳）使用。四、交付與驗收出租方應(yīng)在本合同生效之日起（填寫具體日期，例：10日內(nèi)）將該房屋交付給租賃方；租賃方應(yīng)在交付房屋后（填寫具體時間，例：7日內(nèi)）進行驗收，如因出租方原因需要整改的，出租方應(yīng)在（填寫具體時間，例：2日內(nèi)）進行整改。五、標(biāo)準(zhǔn)及保證出租方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)、使用權(quán)，并且該房屋無任何抵押、質(zhì)押、查封和限制性物權(quán)等；租賃方租用該房屋時，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)將其用途報給相關(guān)部門，同時租賃方承諾將房屋合理使用，而不進行損壞或變更現(xiàn)狀的行為。六、保管及維修租賃方需要對出租物進行合理的維護和保管，使用期間內(nèi)如因租賃方原因需要進行維修或更換設(shè)施的，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，任何一方不履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可以向相關(guān)部門或法院起訴解決。八、其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，出租方和租賃方各執(zhí)一份，合同自雙

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