因為專注所以專業融資租賃交易結構探討北京匯融律師事務所李聰方因為專注所以專業目錄

一、融資租賃交易結構設計的必要性二、基礎交易結構三、特殊需求的交易結構設計四、租賃資產的信托產品設計

匯融律師事務所因為專注所以專業前言

融資租賃交易作為一種多交易主體、多法律關系、多產品組合的結構金融產品。融資租賃公司在交易中通過對交易結構的不同設計，能夠優化收益并提高產品競爭力,從而為客戶提供整體金融解決方案。

因為專注所以專業一、融資租賃交易結構設計的必要性

因為專注所以專業1、融資租賃交易的復雜性

與兩方當事人一個合同的單一法律關系的傳統交易相比，融資租賃交易具有以下特殊性：A、多交易主體：出租人、承租人、經銷商、保險公司、生產商、擔保公司、二手設備銷售商等交易主體；B、多法律關系：買賣、租賃、擔保、回購、保險等法律關系。 基于融資租賃法律關系的復雜性，出于對風險控制和提高收益的需要，有必要進行交易結構的設計。

因為專注所以專業2、結構設計對交易的促進☆滿足客戶需求，增加產品競爭；☆資源合理配置，提高項目收益；☆控制交易風險，保障業務安全；☆降低交易成本，避免關聯交易；☆等等3、交易結構設計應遵循的原則（1）合法原則一切不合法的交易結構設計，不但不能達到預期的交易效果，反而會增加不必要的成本和糾紛。（2）透明原則確保資產狀況的透明度，使資產時刻處于可出售性狀態。對于租賃公司的可持續開展具有至關重要的作用。（3）控制成本原則多交易主體的參與，如無法控制成本的增加，將會直接導致客戶放棄融資租賃而采用其他的金融服務產品。（4）控制風險原則

融資租賃交易結構的安排，任何一方交易主體的參與其最核心的目的之一就在于分散風險、促成交易，所以在交易結構的設計過程中應充分分散風險，并保持交易風險的可控制性。

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4、交易結構設計應關注的要素

A、法律《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《金融租賃公司管理辦法》、《外商投資租賃業管理辦法》等。B、會計《企業會計準則》、《企業會計準則講解》等。C、稅收《中華人民共和國增值稅暫行條例》、《中華人民共和國營業稅暫行條例》等。

因為專注所以專業因為專注所以專業二、基礎交易結構因為梨專注響所以眨專業1、直截接融丟資租錄賃直接傷租賃界模式性是基部本融扔資租算賃交馳易結藝構之碧一，輔在客販戶具烏備設緣瑞備投活資需已求但燥存在絡一次勸性支弟付壓覺力時她，可輕采用資直接室融資地租賃視交易胃安排曾：1承租怎人選鳳定租野賃物藝和供杯貨人哲，并洲確定之租賃報物購巨買條橋件2承租緞人與銅出租李人簽塊訂融伐資租艇賃合烤同3按照頭承租挺人的努選擇持，出班租人議與供義貨人誤及承叼租人此共同卻簽訂袖供貨辯合同4出租法人向絕供貨款人支講付購登買價洲款5供貨急人向鐵承租發人直飛接交恒付設討備并迷提供督售后閣服務6承租狼人向畜出租扎人支付休租金7租賃帥期末聽，承享租人您做出間期末斑選擇因為鬧專注蜻所以喚專業直接摟租賃送交易灑結構鴨的特染征結構像特征袍：A、交習易至銀少具核備出冶租人暖、承羨租人債和供取貨人拋三方解交易砌主體糟，至沸少具誕備買兵賣和多融資瞇租賃貝兩種句法律蹲關系似。根兼據交皇易需療要可甘適當戀引入懂銀行萍、保史險、掀擔保羨人等轟資金山提供鎮方和煩增信帽服務款商。B、出范租人繭按照婆承租波人對館租賃食物和終供貨吩人的籍選擇崖購買縫租賃宿物。C、出藥租人閃對租捆賃物請質量仗瑕疵績和第爸三人毫損害悉不承湯擔責辟任。D、合席同中猛不得長約定千有限字制出匙租人拆權利覆轉讓墨和租桑賃物肺抵押效的條邀件。E、一購般可析以通賄過期催末選租擇權箏和租撓金是泳否全疾額償符付的忙設計朽，將惰直接昌融資催租賃脆設計留為會撐計上輛的融卻資性蒙租賃考或經吃營性巷租賃忠。F、一伸般用酒于解嬌決客港戶新橫購固帶定資芳產融刷資需臨求。直接呀租賃堵交易慚開展街的限壇制1、外漲資融舌資租心賃公村司應鄉豐按照《外商飾投資饞租賃烤業務脫管理挽辦法》規定遙開展逐融資享租賃武業務辟，租洋賃物互范圍乖為：捐生產紡設備鉗、通云信設撿備、渣醫療糾設備善、科劍研設其備、流檢驗剃檢測懷設備寸、工候程機坦械設老備、趨辦公陜設備界等各克類動春產和顏飛機湖、汽譯車、鄙船舶疼等各踐類交紹通工杯具；御租賃化物可柿以附貫帶的雜軟件妖、技礙術等認無形疲資產哪，但亞附帶枝的無眉形資僑產價礎值不頂得超證過租鼠賃財顛產價占值的訪二分邁之一出；嬌內資畢試點邁融資奮租賃裁公司彩應參輔照上孫述規揀定。2、金絞融租莫賃公牌司應裕按照《外商泛投資驚租賃太業務役管理扎辦法》規定把開展允融資丟租賃掩業務蹄，適閱用于近融資掛租賃感交易輕的租艦賃物填為固男定資升產。因為態專注宏所以彼專業直接晃融資派租賃敏的稅蒼收政臨策《天津菌市融江資租徐賃業步務增階值稅薄管理餓暫行嘉辦法》第四教條做對以碗融資收租賃摔方式褲取得狂的設箭備(固定易資產)，承博租方劍可憑墾“三歲方兩辰合同御”，助及銷享售方莫開具政的增姓值稅蜘專用游發票爺上注頓明的汁增值免稅額遙予以稀抵扣釀進項種稅額固。承租蹲方通概過融怖資租刃賃方營式取搖得固遺定資應產，梢須由單出租布方直耽接支接付給異銷售纏方全債部的刪價款態、價惕外費莖用和臉增值走稅款并。第七辜條排銷售互方憑挪購貨痛合同駁向承暈租方勿開具綿增值毯稅專奮用發尚票(六聯震票)。同再時在白增值響稅專坊用發的票備聯注欄漆內注象明出壺租方蓮名稱泡和融嬌資租壩賃合谷同號紐奉及購猛貨合蝕同號色。增值嬌稅專旅用發潛票記幣賬聯降作為曠銷售平方核循算銷歌售收賀入和懂增值格稅銷已項稅搏額的谷記賬館憑證級。抵紋扣聯怖作為艦承租杏人報疼送主顏管稅湖務機沾關認廁證和婦留存稼備查瘋的憑遣證。醫發票銜聯作厭為承復租人稍核算殃增值業稅進菠項稅蹦額的愿記賬錯憑證昆，不嚼作為菌核算面采購擁成本側以及歪支付撒全部廳價款驕和價鍵外費木用的悼記賬蓋憑證暮，附難加聯灰作為衰出租史人核今算采奶購成陳本以仆及支者付全男部價南款、音價外僅費用蜓和增浪值稅獨額的押記賬適憑證添。第八流條黨承租伍方從榴銷售日方取手得的破增值修稅專秤用發茅票，爆對符蹈合抵劫扣規接定的故，必充須在乳規定聾的時暗間內迷，認艦證并恰申報嫩抵扣乘進項公稅額尾，并桃在每某份增信值稅峽專用承發票互后附氏購貨族合同臨和融誼資租臟賃合員同的棗復印塌件。因為腎專注已所以叫專業因為盜專注河所以鍵專業2、出售諸回租啊融資分租賃出售逃回租培又稱菠“售口后回瞇租”削或“楊回租違賃”夜，是懶融資起租賃病交易遮承租峰人與膚供貨綠人為株同一爆人的象特殊筑表現母形式辭，同鞠時也貿是融株資租喘賃的漲基本疾交易刑模式棉之一匹：承租惹人出租軌人1出租秤人與澤承租扒人簽逐訂融蓋資租懶賃協鞏議，貫確定含資產溜轉讓屈和融爸資租至賃交襪易內元容2出租廊人向折承租豬人支丑付租基賃物丸購買狡價款歡，并但按照告約定溫取得源租賃難物所水有權3承租界人向蘭出租覆人支言付租庫金4租賃鍬期末般，承望租人撕做出合期末鳳選擇出售律回租畝融資吹租賃太交易與特征結構樓特征召：A、交嶄易至螺少具糠備出粘租人手、承如租人樓和供邪貨人循兩方滴交易扔主體慰，至撒少具忠備買鏈賣和俯融資怪租賃續兩種嫁法律飛關系框。根慢據交辯易需授要可孩適當賤引入銜銀行管、保阻險、智擔保仆人等糟資金春提供摘方和卷增信唱服務袖商；B、租福賃物能在出屆售前孩不存藍在抵新押、摩質押遲等權憐利瑕孟疵；C、出怕租人蒜對租栗賃物膨質量巨瑕疵畢和第吸三人川損害字不承罷擔責曬任；D、合潤同中休不得草約定慮有限漁制出糠租人凈權利遭轉讓導和租善賃物棟抵押尾的條婚件;E、一坦般可安以通議過期姿末選將擇權坡和租恨金是增否全嗚額償勸付的梢設計寫，將無出售業回租誦融資演租賃搞設計崗為會旺計上價的融湖資性扇租賃含或經己營性煩租賃銷；F、一先般用族于解睡決客惱戶盤嚷活存渡量固務定資溉產融巨資需價求。因為皮專注晉所以驅專業出售例回租叨交易均開展慮的限段制金融粱租賃方公司固開展艷按照《金融截租賃述公司清管理男辦法》的如軌下規犁定開澡展出理售回白租業復務：1、售迫后回顯租業刑務的嗚標的朝物必墻須由擔承租山人真稍實擁若有并扣有權楊處分困。金聽融租船賃公丑司不嚇得接鑼受已歸設置插任何河抵押養、權作屬存冰在爭譽議或續已被慨司法燙機關恥查封碌、扣慶押的思財產磨或其慣所有動權存勻在任碧何其梅他瑕嶺疵的津財產如作為臣售后醬回租貞業務梢的標貫的物兔。2、售昂后回浪租業把務中樂，金磚融租鄙賃公益司對更標的端物的嬸買入奸價格留應有配合理馳的、娛不違概反會滋計準次則的處定價沖依據滅作為岡參考恐，不絹得低在值高姑買。3、從吹事售弦后回饒租業獄務的番金融匆租賃屑公司俯應真思實取富得相織應標座的物蠅的所聯有權稼。標拔的物估屬于蹤蝶國家仍法律勢法規看規定居其產具權轉稈移必另須到貸登記葬部門盼進行廉登記首的財僻產類西別的生，金息融租討賃公幣司應磚進行略相關燈登記披。因為床專注薪所以擔專業出售潑回租圖的稅洋收政犁策1、《關于帥融資呀性售均后回吹租業寺務中鞠承租毒方出睛售資周產行灶為有遞關稅侮收問法題的判公告》（國頭家稅債務總絨局公挖告20定10年第13號）漿：融資直性售禮后回核租業航務是遞指承龜租方鞠以融錘資為充目的妻將資菊產出跡售給染經批歉準從恩事融唐資租宮賃業腫務的饑企業葵后，飛又將陸該項上資產廈從該括融資譽租賃寫企業粉租回類的行彎為。躁融資寒性售皇后回典租業焦務中店承租忽方出備售資波產時席，資慈產所瞧有權汪以及仰與資賽產所曾有權得有關創的全全部報館酬和喇風險創并未子完全隨轉移潮。一、帝增不值稅系和營確業稅苦根蔽據現漲行增賽值稅紙和營覆業稅垃有關券規定盲，融比資性禍售后晴回租脊業務稠中承閥租方紡出售可資產皺的行島為，碎不屬帶于增惹值稅午和營剖業稅槳征收蘭范圍呆，不輔征收功增值劇稅和窮營業巧稅。覺二禍、得企業斤所得魯稅懸根據鋸現行驕企業眉所得恒稅法稱及有芬關收孫入確董定規舞定，奇融資松性售財后回路租業鼠務中慣，承沿租人臥出售眉資產蛾的行弓為，驅不確扶認為滲銷售射收入杯，對彩融資望性租蘿賃的禿資產錯，仍伙按承咽租人骨出售販前原情賬面銀價值攏作為嘉計稅向基礎短計提揮折舊攜。租壯賃期漠間，釣承租策人支賞付的沫屬于玩融資百利息房誠的部旬分，血作為鵝企業刻財務娛費用剩在稅鼻前扣級除。本公妙告自20害10年10月1日起衛施行叨。此噴前因租與本拼公告扁規定涉不一譯致而約已征起的稅漏款予輪以退熱稅。2、《關于姨促進責我市嗓租賃煙業發刑展的胳意見》（津星政發〔2各01肝0〕喝39號息）第妥二十洲二項巖第3條第皺二款效：對踩政府題物業做和商碎業物應業售究后回錘租業鈴務，央在租衛賃公羞司購鐵買環腐節和德原業燒主回澆購環送節發皮生的形契稅蘭，實崖行先脾征后釘返。緣瑞如因算情況松發生住變化選，售疾后回牢租業蔥務未俘能實嘉施，擴物業忙所有課權未既轉移調到原只業主陶的，止租賃延公司綠和原料業主炮應補病繳已籍經返挽還的安契稅弱。因為匆專注語所以澇專業基礎臣交易微結構像中的駕交易凱要素仗調整在直舊接融濟資租尾賃和孩出售江回租律兩種蒼基本兩交易途結構捕中，滅雖然尋結構狐相對燃簡單鎖，但叮融資岡租賃門公司戴仍可滿以通峰過以附下幾南種交相易要爆素的臉排列禿組合蠻從而托實現凈降低跑風險清和調團整收仰益的方目的昆：1、保淘證金保證香金同筐時具咳備調填整項燙目收阿益和冊降低相交易領風險劈燕的雙監重效化果，留在其安他交技易條戲件不研變的笑情況芹下，考融資漏租賃移公司握可通桃過提睡高保晌證金燒比例產，降淹低租游賃利圣率。2、手鼻續費在其縫他交賓易條青件不王變的你情況低下，過手續功費的希收取上比例糧越高兆，項透目收故益越陵高。3、租瓦賃期株限在其殘他交減易條喊件不馬變的桑情況慰下，殃租賃適期限戴越短拆，項內目收域益越門高（違不收葛取保鴿證金球和手供續費后的交竄易除進外）筋。4、租未金支延付周挎期和督方式在其品他交趨易條赴件不搬變的虎情況曬下，爭租賃兆的先魂付和摘后付扁方式兇以及懲租金店的支談付周佳期長猾短均跪會對鴉收益巨產生柜影響心（不座收取茶保證糕金和層手續蘋費的臨交易勿除外劫）。融資硬租賃辜公司迷可以行通過殿對上琴述交腦易要否素的貞排列州組合志，實筑現租達賃項嗚目的什風險驅控制允和收慢益調艇整。因為棟專注申所以拍專業三、兇特殊座需求助的交鄉豐易結極構設棵計因為齡專注趕所以結專業1、經服營租茂賃交央易結柱構融資材租賃邪公司定在絕鋒大多戰數情勵況下皆無法干向高渠端優浩質客飄戶提搖供像民銀行涌信貸稻一樣記的低即成本致資金號，因摩此，沒融資罪租賃由公司本在向防高端進優質鬼客戶葡營銷凈融資土租賃破產品夫時，籃可以跨從銀伍行信設貸無祥法解燒決的皺表外勁融資啦（會扔計上熔的經煤營租戴賃）初功能拐上進永行產諸品設擊計：因為數專注泊所以睛專業供貨留人出租喝人承租予人二手聚商結構似特征秤：A、基季本結芳構為訂：出堅租人偏、承蓋租人族和二糞手設司備銷姑售商祥三方仔主體疾、主雞體之嫩間存扒在買哀賣和霸融資倦租賃廉等法指律關薄系。嘩由于弟經營洲性出晉售回騙租受歌資產鳥轉讓怕可能斧被征菌收增鬧值稅叔，會佛導致振交易朝成本蜘增加愈，因姥此一膠般采蘆用較旨少；B、交之易條逢件中柿一般懷不得敬約定盛有限史制出決租人最權利誦轉讓慮和租駛賃物掌抵押鑒的條響款；C、租肚賃物飾權屬扮明確叔，無含瑕疵共；承困租人掌享有濫租賃近物完蛙整處窄分權魄；D、租形賃最穩低付弦款額鮮的現竄值小乒于租鳥賃成缺本的90煙%、租憑賃期挽限小薦于租縱賃物臟使用儉壽命列的75賄%、設喝備非勇承租恭人專預用設定備；E、租排賃期年末承慣租人員一般智具備厚公允捏價值柏留購橋、續虜租、桶返還蓮等三者種選負擇；F、出收租人炎對租究賃物鐘質量鞭瑕疵嘴和第箱三人密損害遺不承腐擔責狼任；G、租皇賃物憶二手豈市場雄成熟農，二咬手設炸備價催格穩毫定，輛租賃排物殘頓值具假有較致強的轟變現明性北、變襪現價倍值可寨預測暖；H、如鄙租賃墾物余顫值風搏險無負法控猶制則荒需在而租賃蛋合同顫簽訂悶時與朋承租達人無菊關聯滋關系眾的第垮三方錦簽訂攻附條更件的巖遠期恐現貨解買賣扯合同奏，鎖厘定余予值處識置風畜險。糖在此滲情況殺下，大由于釀租賃敬最低慰收款嘉額現偵值相班當于枯全部安成本殘，租屬賃最銅低付局款額亮的現銅值小須于成附本的90掛%，形素成承冒租人霧經營追租賃黎、出流租人向融資逢租賃者的特姨殊交置易結虹構。因為柏專注榴所以窗專業經營簽性租淺賃期歐末選凍擇條流款的斤設計1、租塵賃期逝限屆聚滿，喂如承孤租人朽在本杜合同喘項下誰沒有磁違約浴情形驗，承沸租人銳就租乎賃物尸件的叼期滿刑選擇減為：江歸還塑、續傭租或手留購姑。承玩租人拜必須互在合丈同期燒滿前90個工障作日阿書面廳通知樸出租鄭人其塵期滿距選擇勺。一拐旦承遞租人婚發出狗通知叫，就貢不得目在未則取得姨出租逼人事密先書拉面同戚意的開情況財下撤俘銷通皆知。2、如兼承租未人選赴擇歸巖還租努賃物相件，桑承租尺人應垮使租熟賃物燒件恢繼復至欄承租圖人接喜受時刮的狀膀態以筆及正頭常工館作狀獎態（油合理雖磨損陳和損著耗除元外）捏，承趣租人滋應自貓行承早擔費墳用，漁將租營賃物旱件運扇輸并悟歸還矩至出撿租人菜指定招的地蜂點，伏并保吧證隨籍租賃妙物交駕回所培有證禍書、災證件探、維巨修及旺保養穿記錄賢在法盯定和橋規定軌的有健效期灶內。3、如擊承租膜人選攔擇續室租，僵關于晶續租地的具蠅體條去件，航包括億租金彩支付據日期掩、支蚊付方銹式、心租金藏數額棵及續笛租期丈限，剖將在呈承租珍人根爹據本飽條的陶規定時送達枕通知幸后60個工頁作日巴內由飲雙方蔑協商西確定敗。4、如斗承租酸人選墻擇留尾購，地則留縫購價茄格為妖租賃容物件梯的公符允價饑值，暴出租季人將挺在收郵到承起租人桃選擇堵留購賣的書廚面通父知后15個工蔑作日勺內向婆承租摟人發浸出租房誠賃物理留購映價格活通知表。承盤租人框在租籮賃期剃限的以最后受一個銀工作孩日向彼出租爽人付腥清本嚷合同后項下層全部寫租金匪、租收賃物勵件留眠購價趣款和百其他星與本娘合同超有關狹的應改付款驢項（蛋如有幟）后雁，出忌租人默將租兵賃物泰件所剛有權帶轉移嶼給承糕租人膏。5、如改發生廣下述誼情況與，租貞賃期年限將惕自動移續期3個月榴。(1班)承租失人未洪按本睛條規慮定及宏時向驕出租貿人送番達通辜知告訓知其不選擇火。(2絡)在條紛款4款的嫩情況疑下，發雙方謠未達蝕成一葵致。(3牢)承租鐵人按撤本合疾同約臺定送豈達返阻還租鉛賃物紙件的挪通知儉后，拒在租映賃期季間屆籌滿的州最后釘一日脫或之箭前未腎返還圈租賃票物件寒。(4訪)承租夾人在瞎選擇早留購仇租賃衛物件注后未桌支付架租賃糠物件籌留購濕價款富。在根該據本餃款規纏定續昂租的緞續租爸期限法內，接本協贏議及鑄相關抖租賃預附表邪的所級有條悟款將妻繼續呈適用傲，且治承租碗人將俊繼續他按上款一個泥租賃鈔期限稱內約敲定的僻租金摧數額閉和方蒙式支古付租伴金。因為美專注釋所以她專業2、解現決廠膀商租癢賃的頓再融掩資需泳求由于峽廠商份租賃者公司敗雖然耽可以璃為加漫速設勾備銷晌售，槐無法部根本青解決震現金燃流需回求。批在此熊情況遙下，元融資峰租賃飄公司謝可以鑒通過大轉租聾賃方芬式為授廠商唯租賃偽公司昨提供間再融鎮資服妙務：1、選棉擇租亦賃物與與供近貨人2、簽盤訂融鑄資租以賃合3、簽教訂并赴履行展供貨剃合同4、交南付租如賃物5、簽顛訂轉頃讓和壁回租的協議6、簽肅訂回映購協音議7、再枝融資鼻協議8、租鍛金支狹付9、所銹有權照轉移因為宵專注槍所以約專業結構泡風險教點：A、基堅本結食構為羊：出信租人勺、承恒租人客和經梳銷商趁三方蹲主體鈔、主所體之鍋間存定在買誦賣和儀融資粥租賃尸和回租購等劈燕法律寸關系良。可遺適當罪引入夜銀行賺、保采險公岡司、窄廠商腸、擔鏈保人捎等資厲金提裝供方導和增灣信服喬務商嫌。B、出蒜租人菊與廠灑商租菠賃公驗司的訂租賃執期限喉、轉弦租權悅和所承有權腿轉移貍條件賽應滿州足廠螺商租屬賃與搜最終忽承租貞人的蜜租賃視條件屢。C、出傘租人鮮與最劫終承帶租人且不發棗生直謎接債矮權、羽債務議關系田；D、經發銷商樓或廠鍛商的惱履行硬回購拆義務簡（含猾債權茅）的箭同時竄應承僚擔租制賃物從自主述取回丈的風播險；E、一箭般情芬況下延廠商燙租賃梁公司現對最來終承火租人霞所享厲有的焦租賃胞債權洋應質霜押給撞出租忠人或靈出租我人的田權利激繼受嬌者（包銀行禾），漿并接魚受收國款賬厚戶監曠管；F、出穿租人宏對租學賃物晝質量渡瑕疵絲式和第粥三人吳損害師不承創擔責正任。因為斧專注也所以塑專業因為瓣專注封所以沃專業3、服斯務股鞭權投苦資者逐的交模易結濱構對于做投資蔽前景肌較好賣、但碧尚未嫂完全敘符合塔股權醋投資津者投大資條永件的菠高科賓技企隆業或爭中小帆企業豎，融矮資租行賃公回司（餐金融果租賃崇公司篇除外童）可和以通銅過債低轉股環的結霉構促物成交紙易。1、選芽擇租哭賃物爹和供柳貨人2、簽趙訂債寇轉股側融資業租賃梅合同3、附辨條件綢物/股權隱轉讓六協議4、交闖付租廚賃物5、支仆付部吊分租招金6、債棄轉股岡選擇恨權行顏使7、股喊權或葛權利肅轉讓供貨哥人投資辰者承租播人出租港人承租律人股堤東結構膝特征撫：A、基梅本結劣構為表：出毅租人架、承蠻租人怨（目翁標公僑司）陶、供急貨人歪和股刑權投佳資者便四方扛交易醋主體鑼、主死體之勻間存鵲在買第賣、棕融資備租賃除和股丟權/物權掛（含衛債權泛）轉杜讓等沃法律銀關系哭。可尾適當鏟引入題銀行克、保底險公房誠司、趁擔保無人等邁資金宰提供雙方和浴增信岸服務蜂商。B、出墾租人等在約欄定的村條件側成就衡時有珠債轉收股的發選擇礦權，聯行使行債轉搬股條碌件確沾定且稻具有看可操虹作性逐。C、出堡租人扛根據死股權塌投資糕者的渴選擇及是否吊選擇趴行使悶債轉急股。D、在嘆條件乳成就價時（艦包括針承租嫩人違闊約或侄債轉淘股行墊權）暗，股秩權投榆資者榆對出員租人路所享軋有的章股權擾或物洪權（其含債墾權）瘡，股維權投澇資者稠必須衫無條肆件按早事先炎確定難的價癢格收械購融襯資租既賃公吩司已它轉換暗的目蹄標公墊司股柿權。F、鎖守定投儉資成地本，戲降低澇投資等風險屋。因為傳專注絮所以夏專業4、與夕銀行槐合作熊的交澡易結愧構當面庸對單屠一項厘目融敲資數慰額特凈別巨影大的挑客戶朱需求沉時，佛可以偽通過場杠桿省租賃槍的交汽易結究構設譽計獲鉛得項錦目資推金：①出租渾人與搞承租該人簽批訂租認賃合瞧同②出獅租人反與貸舍款人癥簽訂勾部分錘租賃鹿債權盞再融磚資協評議（洪如無笑追索瓶保理毒等）③承逝租人萬違約穴時貸符款人脖有直仔接追妻償權因為任專注均所以脊專業結構固特征甘：A、基州本結凳構為俗：出白租人薄、承固租人捎（投陶資對察象）跡、供殺貨人的和貸激款人薯（可驢以為去多個嗎）多灶方交襖易主栽體、鋼主體寸之間凱存在渠買賣架和融騾資租亦賃和營無追愿索的保理融資腦等法耍律關浸系。置可適宅當引披入保踐險公絕司、樸擔保另人等持資金登提供宿方和述增信至服務胳商。B、出攤租人赴與貸蜜款人亂之間哥的融冒資為如無追露索保理融資頭。C、出種租人央依靠濁手續搖費和烏所保宰留的障債權約份額胞獲得姓收益梨。D、貸掠款人任獨立形承擔撓所受蒙讓債死權的恨風險物，出品租人牽受托嗽管理賓租賃寇資產悟但不決承擔糟租購賃資厘產相贈關的飾風險屠。E、事尺先確竿定債宏權人卸議事宴機構暫，確輕保各傷債權膏人采傳取救顧濟措胞施的倘手段閃及步賴驟一奏致。因為蹦專注數所以但專業因為翅專注以所以雞專業5、資關金委唉托融嶼資租狗賃交核易結估構當企荷業閑純置資敲金具泡備定壯向債正權投拘資需煌求，臺或無耍財務尾公司鑄的集吸團公臟司內鞠部具撇有資暮金拆落借需歡求時說，租扒賃公峰司可坡采用宋委托何租賃醬的方父式與訓上述亮機構告開展陳合作瓣：1、簽軍訂委頌托協呈議2、選蠢擇供最貨人斥和租觀賃物3、簽遙訂融鼠資租剖賃合育同4、簽定訂供摔貨合家同5、支減付委賭托資曬金6、支回付購寸買價播款7、交抱付租儀賃物8、支刪付租奔金9、租同金結填算供貨彼人委托毫人出租才人承租寬人結構左特征令：A、基票本結嘴構為還：委堆托人銳、出柴租人果、承綠租人吸和供雨貨人腰四方望交易關主體融、主望體之高間存止在委賢托、朗買賣抓和融拘資租資賃等度法律社關系豎。可糊適當羽引入塔保險尚公司更、擔普保人遣等增愈信服州務商暫。B、承腰租人癢由委寶托人忙指定多。C、租嶄賃風填險由拳委托理人承盟擔。D、出潑租人美代為徐管理碎租賃讓資產繁。E、出他租人衫由于軌不承出擔風抹險，灑單獨寄建賬劫，獨肝立于虎出租險人的堡資產削之外矛；關曠于納遷稅，走各地拼執行裙中有剛不同裝，北憂京稅危務局隸同意塞按融患資租楊賃適貞用稅密率按嬌利差雁出租莖人代籃扣代溜繳營數業稅效，至筋于所場得稅菌，對熊委托盞人來捉說按猶投資除收益饞處理襪。因為托專注棍所以途專業因為壞專注連所以創專業6、與駁節能越服務籃商合醉作的這交易惜結構當客幸戶具躁備能列耗資費源，虎但又議希望暗第三份方投拼資從印而獲壤得效美益分座成時筒，融拴資租位賃公折司可昏以通須過與想節能辛服務眼商合襲作開甜展或導有租遷金交局易，治結構百設計顛：1、選醒擇租撈賃物郊和提賴供商2、簽月訂租餡賃合渣同3、總菌包合吉同4、分甚包合背同5、設錢備交直付異、測貍算節塵能量6、簽原訂服沈務運糧營合蟲同7、確坡定租傳金、班支付逝租金8、節席能提統供商訓補足刺預期體租金埋差額滲或分慢享超瞇額收龜益分包擠商分包無商分包摘商節能埋提供伯商承租短人出租忌人運營礎服務酬商因為棍專注藏所以啊專業結構吳風險亭點：A、基克本結聰構為疏：出晨租人截、承羽租人刊、節段能提遍供商仇、分染包商路（可湊以為礎多個計）和豬運營倉服務士商多霉方交簽易主餡體、思主體的之間祥存在剃總包漏、分決包、鑄融資般租賃喇和運固營服童務等兔法律災關系事。可克適當丈引入津保險喚公司昌、銀邪行及位擔保只人等乖資金森提供陽方和糾增信盟服務茂商。B、出朝租人叮承擔墊承租亮人資承信與姓行業房誠風險賓；節雜能量滾是否吸達標堪的風役險由碎節能且提供咐商承垃擔；鋪設備般質量帆風險域由分薄包商描承擔蔽；能偵耗的枝穩定咽性風芽險由兩承租們人承前擔。C、節效能量星驗收迫標準壟、計濤算方塔法應須提前連明確隔約定見。D、租傘金為賺節能先收益景的分挎成部決分，培如節宇能量求未達事預期拖最低喊收益示，節貴能提填供商虛承擔有差額索部分及的補奧足。米如節脅能量旁超過砌預期晌效果秘由承循租人晝、出億租人騎和節梯能提奏供商佩分成岔。E、定薦價應咽考慮鍋承租熊人所捐獲得另的政成策收刺益。因為口專注探所以爽專業7、委研托購來買業壩務模獸式法律施依據市：《中華叨人民桃共和創國民享法通分則》第六壞十三賣條規寇定：族“公龍民、飼法人無可以嘆通過急代理辨人實寧施民浩事法舊律行匙為。己”《中華掃人民濤共和壺國合篩同法》第三濟百九室十七冊條規角定：悟“委蠶托人標可以練特別居委托哈受托淡人處培理一稱項或硬者數原項事誦務，盆也可排以概賠括委保托受舊托人向處理警一切童事務勿。”《中華抄人民你共和沿國合流同法》第四蘆百零地二條稻規定約：“森受托睡人以頌自己叮的名手義，借在委頌托人遵的授偵權范慌圍內笑與第坡三人游訂立謎的合海同，材第三舍人在洞訂立止合同墊時知著道受秘托人豎與委關托人病之間駐的代風理關炒系的殊，該箭合同德直接肚約束污委