新房租房協(xié)議書甲方：姓名/名稱：______（以下簡稱甲方）地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名/名稱：______（以下簡稱乙方）地址：______聯(lián)系電話：______甲、乙雙方就租賃房屋事宜訂立本協(xié)議書，以資共同遵守：一、租賃物及期限1.1甲方同意將其擁有的位于______的______房屋（以下簡稱“房屋”），出租給乙方使用，房屋的具體地址和面積為______。1.2租賃期限為______年/月/日，自______起至______止。二、租金及押金2.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付租金______元，房租支付方式為______元/年/月/日。2.2乙方應(yīng)向甲方繳納_____（押金/保證金），在租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，如無損壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)歸還。三、保管及使用3.1乙方須妥善保管房屋及內(nèi)部物品及設(shè)備，不得損壞或部分毀壞，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方。3.2乙方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意，裝修不得損壞原有房屋結(jié)構(gòu)，并須在租期屆滿歸還房屋前恢復(fù)原狀。3.3租期屆滿后，乙方須及時(shí)歸還房屋并清理垃圾污染，若房屋出現(xiàn)損壞等問題，應(yīng)及時(shí)賠償或修復(fù)。四、違約責(zé)任4.1乙方違反本協(xié)議規(guī)定，損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金或未按約定方式支付租金，每逾期一天，則應(yīng)按照應(yīng)付租金總額的___%計(jì)算滯納金，并以次月租金中抵扣。4.3嚴(yán)重違反協(xié)議規(guī)定的行為，甲、乙雙方應(yīng)持有法律證據(jù)，向有關(guān)部門申請法律援助，根據(jù)法律規(guī)定追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的法律責(zé)任。五、協(xié)議變更與終止5.1未經(jīng)甲乙雙方同意，本協(xié)議不得任意變更。但雙方協(xié)商一致，對協(xié)議項(xiàng)的修改亦應(yīng)以書面形式簽訂確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方無故違反本協(xié)議規(guī)定，或甲方發(fā)現(xiàn)乙方有其他不適合繼續(xù)租賃的情況，甲方保留終止本協(xié)議的權(quán)利。5.3協(xié)議期屆滿之前，乙方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天/月/年，向甲方發(fā)出書面通知。六、其他約定6.1本協(xié)議內(nèi)容構(gòu)成租賃協(xié)議的完整內(nèi)容，若本協(xié)議與其他租賃合同、協(xié)議等附屬文件之間有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。6.2本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日生效。本協(xié)議自雙方簽字