房產(chǎn)買賣三方協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議是為了明確房產(chǎn)買賣過程中買賣雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保護(hù)買賣雙方及第三方的合法權(quán)益，確保買賣雙方和第三方所享有的權(quán)益不受損失。二、協(xié)議各方甲方:________________（以下簡稱“賣方”）乙方:________________（以下簡稱“購房人”）丙方:________________（以下簡稱“房產(chǎn)中介”）上述各方保證其簽署本協(xié)議的權(quán)利和能力，并對自己提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)全部責(zé)任。三、房產(chǎn)交易基本情況房產(chǎn)坐落地：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_________________房產(chǎn)共有人：_________________房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)使用權(quán)起止日期：______年__月__日至______年__月__日買賣雙方已就上述房產(chǎn)的買賣達(dá)成一致意見，并提出如下約定：四、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣__________元整;買方須支付價(jià)款的方式：__________________________________;如果賣方未按約定時(shí)間交付房屋，該交易一律無效，賣方將按照雙方協(xié)議補(bǔ)償買方丙方支付的中介費(fèi)用及損失，同時(shí)雙方還可以約定解除合同的違約金以及違約責(zé)任等其他事項(xiàng)。五、過戶手續(xù)雙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)委托公證處辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由賣方負(fù)責(zé)向房管所或物業(yè)公司辦理房屋產(chǎn)權(quán)證正本、兩個(gè)清晰的復(fù)印件、供電單位財(cái)務(wù)、供水單位財(cái)務(wù)、供氣單位財(cái)務(wù)、供暖單位財(cái)務(wù)的收費(fèi)證明（或繳費(fèi)憑證）、小區(qū)物業(yè)或村組織出具的不欠管理費(fèi)證明，表示房屋產(chǎn)權(quán)已無任何糾紛，然后由買房人按協(xié)議向賣房人支付全部購房款項(xiàng)。購房人應(yīng)支付房產(chǎn)中介管理費(fèi)___%。六、其他條款任何一方未經(jīng)其他各方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給任何第三方。雙方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀本合同并理解了合同中的內(nèi)容，同意并遵守合同中的所有條款。在合同簽訂之日起，本合同對各方具有法律約束力。本合同一式兩份，賣方、買方、房產(chǎn)中介各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及國家政策協(xié)商處理，本合同一經(jīng)簽署，無論對于賣方、買方及第三方均具有約束力。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)將爭議提交至本合