穿插提效施工作業指導書制度編號：JT-GC-ZY-10版號及分級：B0二級頁碼：第16頁共16頁烈穿插判提效施工附作業晃指導書鼓編制口日期膨審核港日期謠批準敬日期狼修訂記錄凍日爺期釘修訂狀態愿修改內容瞞修改人纖審核人愁批準人目的指導項目工程利用穿插提效相關技術，有效節約工期，提高質量。適用范圍集團所屬新建項目。推廣說明新項目在戰略規劃會應匯報穿插提效等新技術運用的初步方案和控制目標；新項目在工程管理策劃書中應增加穿插提效等新技術運用的詳細方案；本作業指導書原則上由各事業部、各項目參考執行，各項目根據當地配套政策、驗收政策、技術規范、客戶敏感點等綜合考慮制定實施方案。考慮到工藝標準并非很成熟，鼓勵各事業部、各項目與供方一起研究、創新，在本指導書基礎上不斷進行優化完善。職責與權限集團工程管理部對穿插提效技術的推進起督導作用；指導項目工程有序施工。事業部分管領導推動事業部項目穿插提效等新工藝的落地；涂組織各尺專業條線對穿泛插提效等新工取藝顫在肆具體項目實施纏的可行性分析樣；存對于蛛不能執行穿插悉提效等新燈技術鴿的項目負責向武集團執行副總蟻裁提出申請。值事業部項目倦工程乏專業淋制定穿插宣提效等新技術夾在項目的運用被策劃古方案撐。揉研究新技術升在項目落地的復措施方案。駛事業部庫工程閣專業曉制定事業部符層面納穿插張提效等黎新技術落地的伴實施細則和合技術灑標準動；光對項目閑新技術的執行漏進行汗督導沾。廟事業部設計專悶業、成本專業挪對穿插提貪效等新技術的睛推進提供專業章支持，如出圖顏進度、崖設計標準、爛成本窯測設算、方案審核略等；蝕協助解決新快技術信推進過程中相必關技術問題牧。兇穿插提效僑技術體系染：兩條主線外墻全穿插苗四大冬工序：欄在劑爬架搞爬升夠過程中，外墻愁4大舉工序應提前完女成，包括外墻辟鋁合金著門窗、渣陽臺富欄桿、威外墻子二道膩子、設外墻盡排水管道。爬五仙大蕉必要工兩法：耗全酒砼廉現澆綱外墻壩、鋁模、她爬架端、外墻狠樓層錯截水詞系統晶、結構拉縫（丟或得其他有效減少悼受力構件約束揪的手段）晉。內部全穿插烈五大浸工序：穗墻體孫、水電二次鞋布銷管及穿線、紫精裝修顆、部品、尚保潔郵。拉二拿大工法：款內部辣樓層截水系統鎮、券高精度燭砌塊薄。擇內外墻全惡穿插您七廢大片工法鋁模曉鋁合金模板工馳廠化生產、操歌作簡易、減少囑人力投入和對騙工人技術的依芹賴，匠心精鍛兄毫米級結構，停使混凝土結構刮表面垂平達到挪4mm免抹灰倡要求，可以直自接在混凝土面杏上進行涂料膩益子的施工，蛇為爬架萌跟著主體進度恒進行爬升創造漠條件。德可以大幅減少愿滲漏、空鼓、塊外墻掉磚等質縱量隱患。袍利用家鋁模快菠拆靜體系誓，滴拆模后立即組傻織后續工序的稿及時些跟答進除。釘全無砼木現澆外墻體系旗全注砼易外墻可以注利用鋁模施工跑優勢，實現外滋墻一次澆筑成泡型，從而減少諒交叉工序（砌模筑、抹灰、貼晚磚等濕作業）歇，捷為爬架這跟著主體進度閣進行爬升創造蹄條件，實現外適墻穿插施工，禍達到節約工期晝，提高施工效步率圣。蛇全花砼歐外墻可有效解探決或減少外墻明滲漏水質量通跪病瞧。顏由于外墻免抹喉灰，可直接在瞇基層上施工外就墻膩子及涂料戲，從而解決空話鼓、開裂及外以墻瓷磚脫落的預風險覺。結構拉縫注將樓外墻辭填充墻與結構連受力墻柱全部妥剛性連接時，丘地震借一紗但發生，由于嗚墻體的約束導糧致梁、柱的變厲形不能隨地震俊波一起變形，岔將導致墻體開融裂，情況嚴重釘將直接危害建虹筑物的安全，有上述在非承重狂墻與承重梁、城柱及墻之間做撐出來的麻縫稱為賀結構拉縫欠；慚結構督拉縫是由鐵PVC材質制熟作而成，分水丘平縫及豎向縫須，二種材料的標形狀各有不同倦，材料寬度為罷200，長度戴廠家根據施工役圖工廠切割近。植安裝前要仔細皆核對施工圖，紀不能漏放，且囑水平拉側縫方向駐不能放反，且錯一定要在淹合模前對犁結構拉重縫材料砌安裝質量進行般驗收鼓。爬架查附著描式爬架具有皆安全、節能環吊保等池優點。田鋁模及駱全現幫澆結構外墻為率爬架校跟隨樓棟主體司進度爬升創造稍了條件；煎主體封頂后半附個月解體拆架稠；為內外墻穿懼插施工提供條夫件，縮短內外貿墻施工周期誰；允爬架爬升雞過程中，外墻岡工序除練膩子寸、涂料順外嬌，全部完成，較外墻有效封閉朱，為室內授工序廢穿插施工提供曲保障歡。外墻截水系統休通過在外墻設晚置絕雨水槽來攔截硬上部主體施工從對外墻已完工炮程的污染，實齒現外墻的穿插需施工。雨水槽態在爬稅架內部隨主體脾進度向上移位哀。席外墻截水做法佛:購買成品U綱型截水槽沿外涂墻四周連續布怎置,按1%授放坡鵲,最低點處增杠加排水管,引今流至最近集水午點棍。限內部樓層截水怖系統尊攔截與引流繡：虛通過完善樓層強截水系統，對嫩施工用水和雨候水進行有組織延的攔截與引流奶，實現樓層干彈濕分區（樓梯旦間為濕區、其未余部位為干區錘），為裝修穿光插施工提供條織件。扁干區梁截曲水封堵部位返：胖樓層柔布料機口季、傳料口、放類線口、煙道口萄等及時在N-桃3層封閉。沒定有封閉前做好緣引流，為穿插聯施工基本條件洞。激干區截水引流燒部位麥：鋼衛生間、陽臺磁永久排水管道盲在N-3層完湯成安裝，起到吼臨時排水的作慣用浮。高精度砌塊墨高精度砌塊擺因產品精度和產安裝精度高，剃可實現免抹灰戲或薄抹灰印，減少廢水、偽建筑垃圾的產籍生，節能環保顧、減少空鼓、鎖開裂等質量隱蛇患。版在根砌塊上書直接刮膩子、溜刷涂料或貼墻假紙，施工方便勻快捷。同時取緩消抹灰層，增樹加戶內使用面嗓積。賣傳統抹灰操作嬸復雜（原材料際進場及存放、悄攪拌、砂漿運萌輸、抹灰作業雹、養護等），劍產生較多廢水栽、建筑垃圾；個同時抹灰面存辣在空鼓、開裂蛙等隱患。外穿插提效施工落計劃安排（按略主體結構封頂雹后6個月達到芒交付條件設計拉）研主體結構封頂巡后半個月屋面煉結構完成：廉屋面結構完成顏后開始拆除爬竟架（15天）勁；炊爬架拆除宏完后開始拆塔惹吊（10天）根；孤爬架拆除飛后外墻收尾開驗始（非塔吊拆灰除部位）問塔吊拆除完成飲后開始園林施健工。五主體封頂后6喇個月達到交付期條件：河主體結構封頂初1.5個月后秒濕作業完成；瞞主體結構封頂爸2個月開始拆語除施工電梯（胖15天）；琴計截內左擦辣控摸瞇酷斷航帝沃挨貓壁臺潮幻巧掃攤例徒猶此破慣戀獄錄芬語料主體結構封頂為后3酬個月外墻收尾你完成達到外墻輔交付標準木；違主體結構封頂順后4個月園林振施工完成；捧主體封頂后4鋒個月竣工備案動完成；悠主體封頂后6綠個月達到交付爪條件。恩外墻150/天120/90刑：殿150：交付濫前150天吊鮮籃安裝，外墻顧膩子打磨修補捷；眉120：交付沈前120天面形漆施工；陸90：交付前甘90天外墻趟具備驗收條件松。屈園林150/姻90/60：蛾150：交付眼前150天園尤林基層開始施庸工；船90：交付前圍90天喬木種索植完成，園建比、綠化大面施圖工開始；令窗巴弓趣乳班嫁始徐納待挽為晶耳專殖樓嫌斷漆設刪區阻耳頑部弄輪用捎涌藝刊60：交付前閣60天園建、藏綠化施工完成電，養護開始述三通一平情況每。厭機電裝修工程宿全穿插施工給地下室燒180/90統/45：咽180：交付勺前180天地蠢下室墻面膩子脾施工完成，配遭電房、發電機廁房開始安裝；訴睬呀燃原餐相輸改客凍照僑裙腎走亡咐淹虧竟蔥彩惑功申薪電耽與撐畏90：交付前嘉90天地下室仙通水、通電、偶消防水電風系轎統安裝調試完庸成；才鳴弊央飾哈鼓舉四看籍般患瞇炊灶斯忙憂育騙獅般喪槍音慧親喘膝灶擴嬸斬45：交付前易45天固化地無坪開始施工。糊使用功能18槳0/90/6扛0：帳180：交付樸前180天配研電房、發電機課房開始安裝（傭交付前165蛾天電梯開始安噴裝；交付前1耳50天水泵房存、消防泵房、煮消防中心、電妨系統開始安裝桌；交付前12恰0天智能化系尖統開始安裝；偉交付前105口天電梯安裝調盼試完成、燃氣劑管開始削安裝）；鋤90：交付前孕90天通電、盆通水、消防水近電風系統安裝誕調試完成；轟60：交付前徑60鵝天燃氣酬具備通氣條件冊、智能化安裝捎調試完成。凱裝修90/6敘0/45/3呢0：翠90：交付前麗90天裝修大畏面完成（命含部品劣），物業功能值大面完成，模閣擬驗收完成；國60：交付前址60天到90瓦天之間為模擬社驗收問題整改逐期；交付前6要0天模擬驗收德問題100%票整改關閉，達斑到第一次聯合命驗收條件；庫45：交付前巴45天到60珍天之間為第一被次聯合驗收問棄題整改期；交膝付前45天第堂一次聯合驗收抄問題100%碌整改關閉，達投到工地開放條煎件；醬30：交付前螺30天到45沙天之間為工地絲開放日業主提伶出問題整改期猶；交付前30綢天工地開放日胸業主提出問題泳100%整改靠關閉，達到第折二次聯合驗收貓條件。節點做法標準設計階段映A1全混凝土智外墻：在設計桌階段，把外墻番都按受力構件招設計，局部墻世體太小，不方樂便進行受力計支算的，按構造偉柱處理。債A2保溫做法板：宜采用外墻腫內保溫的做法孫，采用保溫板壇。耕A3外立面，點懸掛于外墻外來的異形構件若餓設計無法取消壯，建議改為G跑RC、EPS距、鋁板等二次涂裝飾件施工。除A4結構間距鋪：當陽臺側梁法與外墻相鄰時專，兩者間距不蹤得小于600逮mm,若兩側統均為墻體，兩陜者間距不得小籍于1000m胖m，否則鋁模猛無法施工。在令外立面時，同坊時要注寶意此處的爬架差節點。起A5外立面節亮點：同一平面弓位置不同的樓趙層節點應盡量查一致或成一定席的規律，若為趁確保設計效果測，必須有差異介時，差異部分耀用GRC、E厘PS、鋁板等凝裝飾材料處理灑。登A6頂層梁高捷：為確保在頂俊層能應用鋁模殊，頂層梁高及宗布置須跟標準膛層一致，荷載拐的不同能過鋼淹筋的配置處理柄。主體施工月C1稀定位放線：按禾照《測量放線儀標準做法》實村施；蛋C2車定位鋼筋：采屈用Φ16鋼筋助（端部平整）傘，階離地面高度8坐0mm，水平竹距離800m編m一個，焊接壇后端部與墻紐定位線線平，誤差≤1政mm煩；鐮C3春墻根找平：墻御體根部采用感燕應式掃平儀做姐初找平，再用蹦刮尺將墻根籠位置刮平，面浩層標高偏差控款制在（0,-朝5）內；供C4拆模淡：模板表面水掀泥漿清理干凈睛(每層拆除時改表面、框等邊采用鉛鏟刀清理)；權C5不模板安裝前：那采用水性（或絲乳液型）脫模炭劑，嚴禁采用求油性脫模劑（靜廢機油等）；得C6帆墻柱安裝：從祖墻端開始逐塊宇定位安裝，銷宗釘300mm冤一個,墻柱銷鋪釘必須滿打；掛C7上墻模板羨加固且：斜拉桿間距受不大于2m，句上下支撐；的墻模安裝完調獲整由好標高、垂直粱度（斜向拉桿淡要受力）；再統進行梁底模和鐮樓面板安裝；么C8拘梁模板安裝：摧先底模、在側閣模、最后陰角旋模板；支撐立核桿必須垂直，效支撐受力；水誤平銷釘250宅mm一道，杯梁側模蛙豎向銷釘每張荒板不少于3個橋銷釘，當梁高灶大于600m說m時，銷釘間刻距不大于20眼0mm;法C9孤樓面板安裝：辱根據樓面配模宇圖和模板編號憂依次安裝早拆法龍骨、支撐、攝樓面模板；筐樓面模板在安爆裝時必須清理后干凈模板水泥晌漿，防止樓板慰尺寸賀孌員大，安裝完成借涂刷脫模劑；腸單塊板長方形汪銷釘不少于4迎個，短邊不少棋于2個；委C10握水電預埋：根殘據預制墻板排心版圖進行管線歐定位（裝修規圖必須讓在出子正負零前完成賭），第一個鋁脹模層樓面模板齒安裝完成后做瓜放線定位并進圓行有效標識西，排水管使用扣止水節。杰C11養墻二次微調：鑄在模板全部安汽裝完成后再進擦行一次微調，責先調樓板、再蹦墻柱；墻柱垂歲直度（0,1失），樓面板（會0,5）；混停凝土澆筑過程姻中還要進行復譯測；海C12甚砼杏澆筑：筒布料機愁必須采用內提旗升式，放在電妄梯廳（沖泵管垂直段設錦置觀在樓梯休息平劍臺），先將電外梯井及樓梯處因剪力墻澆筑完劑再澆筑，再進到行其它墻澆筑此；收C13外墻保需護：隱采用雙層彩條跳布，耍阻止混凝土渣樓和水污染外墻說；銹一段用PVC健管包裹之后綁牌在施工層的K過板內，另一端亂固定在爬架立槍柱上，隸爬架爬升戰時，解開K板章上的鐵絲，彩禮條罵布清理毛后剃跟隨爬架一起議爬升我。外墻施工酷D1爬升式腳島手架：搭配應判用爬升式腳手惑架，臨時電梯版伸至爬架上兩考層（方便垃圾拜的清理和材料捎運輸），注意稿洞口位置的留稻設。島D2外墻隔水慶措施：在已拆獵模樓層做U型案槽，第二道隔竊水。打D3外墻窗及右欄桿施工：外吹墻窗及欄桿施騎工在爬架爬升脖前安裝完成，膊為避免后期污稱染，欄桿及外少墻窗的型材和鵲玻璃采用覆蓋貼保護。先D4外墻粗膩索子：鋁模拆除杰后，對不合格玉點打磨修補，夾封堵螺桿洞，推第一遍粗膩子幟在爬架上進行蹈，蹦設置灰餅點，皆間距1000趕mm*100帆0mm。山墻心與寬度大于痕2m菜的大面墻采用易膩子沖筋工藝軟，確保控制好王大面垂平，將股豎向灰餅點采僑用膩子連通，怒形成沖筋條。頑D5弦外墻涂料：保為了提高外墻唯的平整度，為防避免污染，是外墻宜采用三覆道膩子早，第二、三道裕膩子及涂料采鈴用吊監施工，欣在最后一道面刪漆前，對外墻胳窗周邊進行打醬膠處理。弱注：外墻疑淋摸水管須在爬架驕爬升前布置好算，為了便于精位裝修穿插施工凈，外墻淋水宜魔分段進行。室內施工嗚E1結構修整倉：鋁模拆模后碑，進行場地清飛理，對結構缺眼陷進行打磨修區補，放線。骨E2反坎施工摔：廚衛間反坎戚施工，注意反栗坎施工前的鑿呀毛質量。飄E3砌體施工樣：與結構墻面清用L型鐵片拉誘結，入戶門、哀防火門兩側每獸隔600mm畜用砼塊發砌筑，為確保液砌筑質量，頂請上宜采用斜頂境磚。塊E4樓層隔水盜措施：樓梯，葡樓面洞口封堵成嚴密，衛生間跳、陽臺立管安燦裝完畢，陽臺購立管安排前先詢進行陰角的膩撈子施工，以免燕后期處理困難蒙。辭E5薄液抹灰韻：采用暑輕質砂漿添或石膏砂漿，咐施工前須進行振沖筋，沖筋間蚊距不大于2米墳。妙E6廚衛間抗爪裂砂漿：穿插關施工需要，抹候灰與墻磚鋪貼悶的時間間隔在帳1個月以內，謹為避免抹灰空貿鼓開裂對墻磚夕的影響，建議踐廚衛間采用抗皇裂砂漿施工。譯E7衛生間防月水：沉箱衛生強間須做兩道防業水，兩次排水另，淋浴間須設忙置擋水坎。慣E8地坪施工頁：細石混凝土繪施工，控制地甜坪的平整度，箭大于四米的房毀間留設分隔縫脂。霸E9移交精裝判修：對土建工祝作面進行仔細早測量，不合格挺點整改完成移基交精裝修牛全穿插施工紙關注點：幅工程須在方案凝設計階段介入歐，將穿插提效則相關節點要求鵝跟設計鬼明確。番鋁模設計嗎生產廠家選擇疾需經過考察合貞格同意后方可茶采用，原則上云不允許采用頓翻新鋁模生產焰施工；涉鋁模深化請設計、支撐體慶系方案需經設長計、工程、項籠目部聯合會審想同意后方可實浩施；好圖紙：建筑、慶結構、裝修、盈水電、園林圖披紙需在樁基施璃工完成前完成節；樂鋁模和摟墻板的深化圖元在底板完成前道完成港。精裝圖紙與姥建筑圖紙同時著審圖，減少返誘工浪費；鉛招標：土建繭總包需在稱樁基施工前完鞭成招標；裝修含總包及勝裝修甲供材料諷需在地下室底匠板完成前完成挪招標；裝修濕每作業的材料需柏在正負拍零之前過完成采購合同竹；肢塔吊：在確定燒運營總平圖籠時確定位置，撤樁基施工時同捎步施工塔吊基秀礎；答施工電梯：在穿5層結構時暴即爬架提升儉前安裝；施工巴電梯口不得采蔥用落地腳手架因；施工電梯餅與爬架互不曬干擾，確保施術工電梯進入N影-2層；保爬架：在2層倦結構時顛即隨層安裝電；富正式電梯：電自梯井腳手架采捆用同時滿足電折梯公司和土建窩施工的落地腳弟手架，主體封桿頂后三天內先具行拆除影響電亮梯公司施工的壩腳手板，待電顆梯公司安裝完框成后再行拆除享剩余的腳手架毫；周層間止水主要蟻考慮雨水對裝綱修施工的影響銹：廚衛間煙道澆；陽臺、衛生只間預留洞；放呀線孔；傳料孔輝；水、電井預纏留洞；秧泵管洞篇；樓梯間；電俗梯井；熟臨水、臨電及殲樓層衛生間設準置在樓梯間。圖截水系統沖跟主體姜進度同步，通尼過該系統對施道工用水和雨水競進行封堵及引墻流，來實現穿南插施工作業雹全駝砼最外墻設計：糧外墻在滿足規巡范和計算要求豪和避免轉換的娛前提下，設置奉結構開洞，并竄盡量減少砌體晌。憐外墻門窗洞口僑邊和立面次小墻肢盡