XXXXXXXXXXXXXXX有限公司消防設施維護管理規定1目的為了加強和規范公司消防設施維護管理工作，預防和削減火災危害，根據消防工作“預防為主、防消結合”的方針，特制定本規定。2適用范圍本規定適用于XXXXXXXXXXXXXXX有限公司。3引用文件《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國平安生產法》《機關、團體、企業、事業單位消防平安管理規定》(公安部令第61號)《消防給水與消火栓系統技術規范》(GB50974-2014)《建筑消防設施的維護管理》(GB25201-2010)《建筑消防設施檢測技術規程》(GA503-2004)4職責公司總經理是本單位消防管理第一責任人,應分別明確本單位消防管理主責部門和監督管理人員。公司綜合部負責督促物業服務單位根據合同約定，做好公司辦公場所消防設施建檔、日常巡查等工作，并根據現行的《中華人民共和國消防法》規定，組織做好消防設施的維護保養和值班工作。公司生產運行是公司生產區域消防設施管理主體部門，負責生產區域的消防設施建檔、日常巡查等工作，并根據現行的《中華人民共和國消防法》規定，組織做好消防設施的維護保養和消防限制柜值班工作。公司平安環保辦公室監督管理和考核各部門、各協作單位消防工作落實狀況。5管理要求消防設施，是指火災自動報警系統、消火栓系統、防煙排煙系統以與應急廣播和應急照明、平安疏散設施、消防器材等。公司涉與的消防設施主要有如下類別：火災自動報警系統類：包括消防限制室、各類火災報警探測器、各級報警限制器、系統接線（接地）裝置等消火栓類：包括消防水池、室外消火栓（包括消防水槍、水帶）、消防按鈕、管網閥門、水泵結合器、消防水箱、增壓設施（包括增壓水泵、氣壓水罐等）、消防卷盤、消防水泵等。防煙排煙系統以與應急廣播和應急照明類：包括排煙窗開啟裝置、機械防煙、排煙設施；消防電源、自備發電機、應急照明、疏散指示標記、火災事故照明、消防專線電話、火災事故廣播器材等。平安疏散設施類：包括防火門、防火卷簾和消防電梯等。公司涉與的消防器材主要包括：各類滅火器、消防沙、滅火毯等。消防設施應登記并建立臺賬（見附表），特殊對消火栓必需逐一建立檔案卡與標記牌。消防設施的編號可采納：單位縮寫一設施縮寫一點位縮寫一序號。要將消防培訓納入年度培訓支配，定期開展消防學問培訓，確保員工能正確運用消防設施，并做好培訓記錄。要定期開展消防演練，確保員工具備相應防火、滅火和疏散技能。要將消防設施與其標記檢查納入日常檢查之中,發覺丟失、過期、失效的要與時補充、更換，并做好記錄。要確保消防工作資金投入，確保消防工作正常開展。要確保消防設施平安標記齊全清楚，疏散通道和平安出口暢通。消防標記應設置在醒目與消防平安有關的地方。疏散指示標記應放在平安出口門的頂部或疏散走道與其轉角處，距地面高度和指示標記間距應符合相關規定要求。消防標記牌應采納堅實耐用的材料制作，如金屬板、塑料板等。室內的消防標記牌可以用粘結力強的不干膠材料制作；室外的消防標記牌可以用金屬板材料制作。對于照明條件差的場合，標記牌可采納熒光材料制作，還可以加上適當照明，設置玻璃或其他非燃燒材料制作的愛護罩。消防設施不得用于與消防和應急無關的事項。任何單位、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道，消火栓前嚴禁出現堆放物品等影響消火栓正常運用的行為。6維護要求消防設施的維護管理包括值班、巡查、檢測、修理、保養、建檔等工作。應明確消防設施的維護管理歸口部門、管理人員與其工作職責,建立消防設施值班、巡查、檢測、修理、保養、建檔等制度。公司應與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝企業等有修理、保養實力的單位簽訂消防設施修理、保養合同。消防限制室值班時間和人員要求:a）實行每日24h值班制度。值班人員應通過消防行業特有工種職業技能鑒定。持有初級技能以上等級的職業資格證書。b）每班工作時間應不大于8h。每班人員應不少于2人。值班人員對火災報警限制器進行檢查、接班、交班時，應填寫消防限制室值班記錄等相關內容。值班期間每2h記錄一次消防限制室內消防設備的運行狀況,與時記錄消防限制室內消防設備的火警或故障狀況。消防設施巡查應明確各類消防設施的巡查部位、頻次和內容，巡查時應填寫消防設施巡查記錄。檢測消防設施應每年至少檢測一次，檢測對象包括全部系統設備、組件等。.發覺消防設施存在問題和故障的，相關人員應填寫消防設施故障修理記錄，并向公司消防管理人報告，消防管理人員應與時支配修理。凡依法須要計量檢定的消防設施所用稱重、測壓、測流量等計量儀器儀表以與泄壓閥、平安閥等，應按有關規定進行定期校驗并供應有效證明文件。實施消防設施的維護保養時，應填寫建筑消防設施維護保養記錄，并進行相應功能試驗。消防設施檔案應包含消防設施臺賬、消防設施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障修理記錄以與維護保養支配表、維護保養記錄、自動消防限制室值班人員基本狀況檔案與培訓記錄，檔案存檔時間應符合相關法律、法規的規