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文檔簡介

簡單出租房租賃合同本出租房租賃合同（以下簡稱“本合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，本著合法、公平、自愿的原則，根據有關法律、法規，特制定本合同。一、出租房屋基本情況出租房屋的地址為（具體地址填寫），房屋面積約（填寫面積），格局為（填寫格局），廚房和衛生間設備齊全、通風良好、無漏雨和異味，同時保證供水、供電和管道暢通等生活設施、公用設施以及相關環境衛生全部符合國家和地方有關標準和規定，整潔、干凈、無明顯破損，不影響正常居住。二、租賃期限本次租賃期限為（填寫租賃期限），從（填寫開始時間）開始至（填寫結束時間）止。租賃期限內，甲方不得增加租金，乙方不得中途退租。三、租金1、租金總額為（填寫總租金），乙方應在合同簽訂時一次性繳納。如因特殊原因無法一次性繳清，乙方應提前告知甲方并與甲方協商制定繳費計劃。2、甲方向乙方提供租賃收據，租賃收據應當注明租金金額、繳納時間和雙方簽字確認。3、租賃期間中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，由乙方負責維修或賠償，如乙方未及時履行維修或賠償義務，甲方有權追究乙方法律責任并終止本合同。四、保證金1、乙方應一次性向甲方繳納保證金，保證金金額為（填寫保證金金額），租賃期滿后乙方無欠款及其他義務時，甲方應及時退還保證金。2、若乙方欠付租金或其他費用，甲方可以從保證金中先行扣除，以此抵消乙方所欠費用并在此情況下不予退還保證金。五、房屋用途出租的房屋僅限于乙方居住使用，不得轉租、轉借、變更用途或進行其他商業活動。六、清潔和維修1、乙方租賃房屋期間，應使用及保管甲方提供的設施、設備、房屋等應按說明使用。未經甲方書面許可，乙方不得擅自改動和拆除房屋裝修。應悉心保管房屋及家具、電器等財物，如因乙方原因造成房屋或財物損壞，應賠償甲方損失。2、如因非乙方責任的自然災害、公共設施故障或其他原因出現房屋設施或裝修損壞，乙方應及時通知甲方，并由雙方確認后，甲方負責維修損壞部位。七、其他事項1、本合同未盡事宜，雙方協商后另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有相同法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并存放雙方各一份有效的原件。3、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。八、合同終止1、合同期滿，租賃關系終止，乙方應根據房屋交付時的實際情況，將房屋和相關設施的設備返回甲方，并保持在原本良好的狀態，否則甲方有

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