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租賃合同書怎么寫租賃合同是約定房屋、土地、設(shè)備等物品出租或租用的契約，是合法租賃行為的依據(jù)和保證。小編在這里為大家提供一些撰寫租賃合同書的基本步驟。1.約定當(dāng)事人及物品首先，需要明確合同的當(dāng)事人及具體物品的情況。在合同中應(yīng)當(dāng)注明以下內(nèi)容：出租人：出租方的姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式；承租人：承租方的姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式；物品：具體出租的房屋、土地、設(shè)備等物品的名稱、編號(hào)、數(shù)量、品質(zhì)、狀態(tài)、保管責(zé)任等情況。2.約定租金及支付方式其次，需要明確租金及支付方式。合同中應(yīng)當(dāng)注明以下內(nèi)容：租金：租賃物品的租金、保證金及其他費(fèi)用的具體金額，以及繳納時(shí)間和方式；支付方式：租金的支付方式、期限和退還方式；利息：雙方約定是否支付利息，利息的支付方式和期限。3.約定租期及續(xù)租再次，需要明確租期及續(xù)租情況。合同中應(yīng)當(dāng)注明以下內(nèi)容：租期：租賃物品的租期，以及起始時(shí)間、終止時(shí)間、租期延遲和提前退租的條件和方式；續(xù)租：租賃期結(jié)束后，雙方如無(wú)異議可協(xié)商續(xù)租的時(shí)間、租金增減等情況。4.約定維修及保養(yǎng)責(zé)任最后，需要明確維修及保養(yǎng)責(zé)任。合同中應(yīng)當(dāng)注明以下內(nèi)容：維修：承租方在租賃期內(nèi)的物品維修、保養(yǎng)及更換責(zé)任；損壞：租賃物品在租賃期間因使用不當(dāng)或其他原因而損壞的解決方式；返還：租期到期后，承租方返還租賃物品的狀態(tài)、時(shí)間及方式。總結(jié)撰寫租賃合同書需要注重條理性、可操作性和合法性。除上述四個(gè)步驟外，還需要注意：涉及房產(chǎn)的租賃需辦理相應(yīng)的文件或合同備案手續(xù)；合同中應(yīng)當(dāng)通過(guò)明確的語(yǔ)言、具體的條款、確實(shí)的金額等方式防止?fàn)幾h；如有不明白或不認(rèn)同的地方要清晰表達(dá)，避免期望與實(shí)際差距過(guò)大。如果需要撰寫租賃合同書的話，您可以根據(jù)上

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